やっぱり、オーダーメイドがいいね〜♬①|和田 寛

×
←賃貸経営博士
賃貸経営博士コラム空室対策のコラム > やっぱり、オーダーメイドがいいね〜♬①

やっぱり、オーダーメイドがいいね〜♬①

いいね・コインとは?
気になった数 49
シェア
ツイート
LINEで送る

大家 和田 寛

賃貸経営と不動産投資をしてる専業大家です。個人と不動産管理法人で物件を所有しています。常コミュニケーションを大事にして、適度なテナントリテンションを実施しています。

「人生楽ありゃ〜!苦もあるさ〜!」専業大家の和田寛です。
前回、前々回と次女とのワンルームマンション・バトルを繰り返しましたが、翌々考えてみると、もう一度原点に立ち返って、土地から仕込んで新築一棟モノに回帰することになりました。

えっ、土地から仕込むの?


やっぱり‥収益性を考えるとワンルームマンションよりも一棟モノに行き着きます。
今回の事案も、当初は次女が通学の為に住むワンルームマンション探しからスタートしました。しかし、ターミナル駅の津田沼駅や船橋駅のワンルームマンションは都心部と相場は変わらないことが判明しました。

ここで、私と家内と不動産コンサルタント会社の敏腕セールスマンF氏が協議して、
:「Fさん、いっその事土地から仕込んで建物を請負業者にお願いするパターンは有りですか?」

F氏:「もちろん、可能性がありますねぇ。例えば駅近物件で6世帯の新築一棟モノを企画して、その1室にお嬢さんを住まわせる。」

家内:「そういえば、今の賃貸物件は学校に近いのは良いけど、ターミナル駅から離れているので友達を呼びにくい。」と言っていたわよ。

:「良し!じゃ〜!今日はワンルームマンションは止めて、一棟モノ候補地探しにしよう。」

F氏:「昨今のワンルームマンション加熱を考えると、賢明な選択ですねぇ〜♬」

と言う事で、今回は土地探しに‥



 

いいね・コインとは?
気になった数 49
シェア
ツイート
LINEで送る

更新日:2017年8月22日 (公開日:2016年6月28日)

和田 寛の記事

空室対策の記事

空室対策の新着記事

すべての記事

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

  • 情報収集に行って来ました〜♬

    専業大家は情報収集が欠かせません。 今回は、今、再開発真っ只中の渋谷に行って来ました〜! まずは、定例のビジネス交流会に出席しました。 ​​ 東京商工会議所の渋谷支…

  • 情報収集に行って来ました〜♬

    専業大家は情報収集が欠かせません。 今回は、今、再開発真っ只中の渋谷に行って来ました〜! まずは、定例のビジネス交流会に出席しました。 ​​ 東京商工会議所の渋谷支…

  • 賃貸セミナーに行って来ました〜♬

    「ありのままで〜♬生きていくのよ〜♬」専業大家コラムニストの和田寛です。 今日は賃貸UP-DATE委員会主催のセミナーを聞きに池袋まで行って来ました。 第一部:新しい…

  • 賃貸セミナーに行って来ました〜♬

    「ありのままで〜♬生きていくのよ〜♬」専業大家コラムニストの和田寛です。 今日は賃貸UP-DATE委員会主催のセミナーを聞きに池袋まで行って来ました。 第一部:新しい…

  • 交流会でセミナー講師をしました。

    皆様、こんにちは専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は初めてセミナー講師をしました。 超VIPが集う交流会? 皆様、如何お過ごしでしょうか? 専業大家コラムニス…

  • 交流会でセミナー講師をしました。

    皆様、こんにちは専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は初めてセミナー講師をしました。 超VIPが集う交流会? 皆様、如何お過ごしでしょうか? 専業大家コラムニス…

  • 異業種交流会に参加して来ました。

    皆様、こんにちは、専業大家の和田寛です。 今回は「異業種交流会」に参加して来ました。 属性の似通った人達のみと付き合っても‥ 皆様、こんにちは専業大家の和田寛です…

  • 異業種交流会に参加して来ました。

    皆様、こんにちは、専業大家の和田寛です。 今回は「異業種交流会」に参加して来ました。 属性の似通った人達のみと付き合っても‥ 皆様、こんにちは専業大家の和田寛です…

  • やっぱり、オーダーメイドがいいね〜♬②

    「横浜黄昏、ホテルの小部屋〜!」 皆様、こんにちは専業大家の和田寛です。 今回は前回に引き続いて、新築一棟モノを土地から仕入れるの巻〜♬ ⭐️土地選びのチェックポイ…

  • やっぱり、オーダーメイドがいいね〜♬②

    「横浜黄昏、ホテルの小部屋〜!」 皆様、こんにちは専業大家の和田寛です。 今回は前回に引き続いて、新築一棟モノを土地から仕入れるの巻〜♬ ⭐️土地選びのチェックポイ…

新着!大家さんのお悩み相談

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

  • 情報収集に行って来ました〜♬

    専業大家は情報収集が欠かせません。 今回は、今、再開発真っ只中の渋谷に行って来ました〜! まずは、定例のビジネス交流会に出席しました。 ​​ 東京商工会議所の渋谷支…

  • 情報収集に行って来ました〜♬

    専業大家は情報収集が欠かせません。 今回は、今、再開発真っ只中の渋谷に行って来ました〜! まずは、定例のビジネス交流会に出席しました。 ​​ 東京商工会議所の渋谷支…

  • 賃貸セミナーに行って来ました〜♬

    「ありのままで〜♬生きていくのよ〜♬」専業大家コラムニストの和田寛です。 今日は賃貸UP-DATE委員会主催のセミナーを聞きに池袋まで行って来ました。 第一部:新しい…

  • 賃貸セミナーに行って来ました〜♬

    「ありのままで〜♬生きていくのよ〜♬」専業大家コラムニストの和田寛です。 今日は賃貸UP-DATE委員会主催のセミナーを聞きに池袋まで行って来ました。 第一部:新しい…

  • 交流会でセミナー講師をしました。

    皆様、こんにちは専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は初めてセミナー講師をしました。 超VIPが集う交流会? 皆様、如何お過ごしでしょうか? 専業大家コラムニス…

  • 交流会でセミナー講師をしました。

    皆様、こんにちは専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は初めてセミナー講師をしました。 超VIPが集う交流会? 皆様、如何お過ごしでしょうか? 専業大家コラムニス…

  • 異業種交流会に参加して来ました。

    皆様、こんにちは、専業大家の和田寛です。 今回は「異業種交流会」に参加して来ました。 属性の似通った人達のみと付き合っても‥ 皆様、こんにちは専業大家の和田寛です…

  • 異業種交流会に参加して来ました。

    皆様、こんにちは、専業大家の和田寛です。 今回は「異業種交流会」に参加して来ました。 属性の似通った人達のみと付き合っても‥ 皆様、こんにちは専業大家の和田寛です…

  • やっぱり、オーダーメイドがいいね〜♬②

    「横浜黄昏、ホテルの小部屋〜!」 皆様、こんにちは専業大家の和田寛です。 今回は前回に引き続いて、新築一棟モノを土地から仕入れるの巻〜♬ ⭐️土地選びのチェックポイ…

  • やっぱり、オーダーメイドがいいね〜♬②

    「横浜黄昏、ホテルの小部屋〜!」 皆様、こんにちは専業大家の和田寛です。 今回は前回に引き続いて、新築一棟モノを土地から仕入れるの巻〜♬ ⭐️土地選びのチェックポイ…

大家さん同士のしゃべり場「いどばた大家さん」最新記事

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

お名前*
メール*
住所*
※お試し無料購読は1年に1冊の配送となります。
(何月号が届くかは指定できません)

空室対策の特集一覧

博士コムのメンバーと交流しませんか♪
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法

コラム特集

PAGE TOP