写真と家具、少しのプラスでairbnbの予約数が増える|元レースクイーン大家 美羽

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写真と家具、少しのプラスでairbnbの予約数が増える

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大家 元レースクイーン大家 美羽

戸建1戸、アパート1棟12戸、アメリカ不動産、民泊をやっています。 0歳児の子育て中でもあるので、乳児を連れて効率よく規模拡大する方法を模索中

airbnbでのビュー数や予約数が増える方法について、効果のあったものをご紹介します!
アパートで、募集の際にモデルルームを設置したり入居者募集サイトに掲載する写真などにも使えると思いますのでご紹介します。

忙しいからと業者に丸投げ・・・予約無しの月が!!

民泊では3月など花見客需要の月は、特に何もしなくても予約は埋まりますが

うっかり、閑散期(5月、6月)に運営会社に任せたままにしていた結果・・・


6月予約が入らない!という結果に( ;´Д`)

放置する会社に頼んでしまった自分が悪いのですがこのままではいけないと思い

毎月ほぼ予約の入っている部屋を多数運営している会社の方のセミナーや、インテリアコーディネーターの方に教えていただき部屋のテコ入れをしました


その結果が上記写真になります。

0からの27万7581円にアップ!








 

家具は元のまま!少し付け足すだけで・・・


6月のまさかの0にびっくりしつつ、丸投げのおそろしさを痛感し急いで部屋を作り変える事に。

家具まで買い換えるとなると費用がかかり、投資の意味がないので

ソファーには、ソファーカバーで雰囲気を変えたり、ラグやクッションカバーの色味をガラッと変えたりなど小物でアレンジしました。

人気のある部屋のイメージとしてアドバイスを受けた内容は

①全体的に白っぽいイメージにすること

②ベットカバーとベットスローをかけて写真を撮ること

③ソファーが白系でない場合は、カバーをかける

④ラグに柄物のビーチタオルのようなものを重ねるのも好評

⑤観葉植物を何箇所かに置く



このアドバイスを参考に、元の家具(運営会社が設置)に小物を追加し作ってみました


ベットカバーや、ソファーカバーをアイボリー系に。
ラグやベットスローは、ブルー系で合わせてみました。

その結果、ビュー数は2倍に

 

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更新日:2017年8月18日 (公開日:2017年8月9日)

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