コラムニスト一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 76件中 1~20件
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ジニー 三千代 フォガティ

ハワイにて不動産業を行い40年以上 ハワイ不動産界の重鎮日本人エージェント。全米不動産協会およびホノルル不動産協会より、40年以上の功績により、日本人初の名誉不動産業者賞を受賞。長年の経験と誠実な対応から、ハワイ不動産の『トラブルかけ込み寺』的な存在

【新着記事】

「「ハワイの賃貸物件は需要過多」憧れのハワイ(遠隔地)で海外不動産の運用を上手く行うコツは?」

公開日:2017.10.16

「夢のハワイでセミリタイア、不動産投資をする上で日本人が注意すべきポイント~購入時には、ご自分の要望と予算をはっきり決めて…」

公開日:2017.10.12

Hisashi

職域年金受給1年前となり、やっと「少しはラクになるかな」と、一息吐いています。サラリーマン大家→個人事業主→会社設立と、書けば順調に見えるものの、「いつもカツカツ」で生きてきた気がします。これまでの経験を、節税面から振り返ってみようと思います。

【新着記事】

「「中期的な見通し」による節税対策の実例、前提条件とプラン~結果としての節税あれこれ~」

公開日:2017.10.16

「税金の支払いも、「3~5年の中期的な戦略」を考える好機と捉える~結果としての節税あれこれ~」

公開日:2017.10.10

株式会社ワンマンバンド 坂田憲一

ワンマンバンドは「いちサラリーマン大家の片手間の副業」から徐々に段階を経て発展してきました。僭越ですが、その中で得た経験やノウハウなどを書いていこうと思います。これから大家さんを目指す人、大家さんとしてどんどん物件を取得中の人、その中で一攫千金ではなく、着実に(長期で大きく)財産を築いていきたい方々の少しでもお役に立てればと思っています。

【新着記事】

「「戸建賃貸の投資術⑥」競売入札は怖くない!」

公開日:2017.10.15

「「戸建賃貸の投資術⑤」バングラディシュで土地を買う」

公開日:2017.08.10

竹村鮎子

不動産関連業務を中心に、相続、離婚など幅広い案件を取り扱っております。賃貸経営にまつわるトラブルやその対処法について、分かりやすくご説明するように心がけています。

【新着記事】

「大家さんに求められる告知義務とは~①所有物件で事件や事故があった際、借主に何を伝えるべきなのか?~」

公開日:2017.10.11

「結局いくらかかるのですか?~家賃滞納による建物明渡までにかかるお金の話③弁護士費用とモデルケース~」

公開日:2017.09.14

daitoku

大手不動産会社で賃貸管理部署に13年在籍。 担当戸数は1200戸で入居率は97%を維持しています。 また自身でも頭金なし、保証人なし、コネなしからアパート6棟戸建1戸 区分1戸を所有しています。 不動産投資(賃貸経営)に関する様々なノウハウや不動産業界(主に賃貸関連)の裏話などをぶっちゃけていこうと思いますので宜しくお願い致します。

【新着記事】

「【第6話】区分所有物件を買うならこのタイプを買え!タイプを間違えると入居が決まらず管理費修繕積立金だけで赤字を垂れ流すことに!」

公開日:2017.10.10

「【第5話】不動産投資をするとマイホームが買えなくなる!?多額の借入は住宅ローンに響きます!それでも住宅ローンを組める方法とは?」

公開日:2017.09.14

母子家庭オーナーの相続人

現在進行形で相続した物件にて奮闘中です。10歳より母子家庭大家のもとで育ち「資産はあってもカネは無い!!」一度も自分が「裕福な家庭」で育ったと思ったことはありません。不動産投資大好き戦前生まれの母V.S大家業から逃げたい相続人。亡母の残務と日々闘う、すったもんだ話をご紹介します。お酒でも飲みながら片手間に読んでいただければ私の心も癒えます。

【新着記事】

「ナメられた相続人~『相続大家』が取るべき4つの態度~その③ 【知識】」

公開日:2017.10.10

「ナメられた相続人~『相続大家』が取るべき4つの態度~その② 【声】」

公開日:2017.09.04

株式会社日本防犯設備 北澤

茨城県出身。 大学卒業後、都内大手学習塾での勤務を経て、2010年より防犯カメラ業界にて 、犯罪の抑止を主題に防犯活動に従事。 2014年より株式会社日本防犯設備で広報・マーケティングを担当。

【新着記事】

「警察庁データから見る賃貸物件での犯罪情勢」

公開日:2017.10.09

「大家さんが知るべき賃貸物件に防犯カメラを設置する際に注意ポイント ~防犯カメラに映る個人情報編~」

公開日:2017.09.18

NPO法人MOTT理事 高橋弘毅

初めまして。NPO法人無料相談室MOTT(モット)の高橋弘毅(タカハシ コウキ)と申します。 現在はNPO法人MOTTの理事として、不動産やマンションのトラブル・賃貸経営・売買・賃貸問題の相談窓口として解決にあたりながら、相談員の育成を兼ねた人材育成研修の顧問や郷土の東北地域の復興支援活動などにも力を入れています。

【新着記事】

「これから大家さん業を始める方がもう一つ持たなければならないもの!」

公開日:2017.10.09

「~これから不動産経営を始める方への第一歩~」

公開日:2017.09.29

新井 惠

ビルメンテナンス業から賃貸住宅管理にかかわらせていただいています。不動産管理のなかでも違った視点から、賃貸経営について書かせていただきたいと思います。

【新着記事】

「空室を出さないようにする、これからの賃貸経営~入居者がここに住んで良かったを目指すこと~」

公開日:2017.10.07

「賃貸経営の真髄~入居者にいかに長く住んでもらうか?大家が目指すべき、持続可能な満室経営~」

公開日:2017.09.29

ファイナンシャルプランナー・石田 貴雄

ファイナンシャルプランナーとは、「金融」「リスクと保険」「不動産」「税金」「相続・事業承継」「ライフプランニング」と幅広い金融知識を活用しながら、資産管理や運用のアドバイスを行うアドバイザーです。専門分野とお客様を適切に結ぶコーディネーターとして活動をしています。

【新着記事】

「ファイナンシャルプランナーが教える!金融資産と実物資産のメリット・デメリットを知った上での相続対策」

公開日:2017.10.07

「所得税と法人税 ~どちらで納める方がいいのか?~」

公開日:2017.09.25

G.Sakamoto

東京多摩在住のサラリーマン大家です。 本格的に大家業を開始して丸1年経った所なので経験は浅いですが、これから賃貸経営を考えている方々の1歩を踏み出せる情報を発信していきたいです。 主に今まで私自身が色々な先輩大家さんと出会って学んだ事、仲間に手伝ってもらい助けてもらった事、自分の考え方の変化などを書いていきます。

【新着記事】

「【第9話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか? 1棟アパート編(その1)」

公開日:2017.10.07

「【第8話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか?区分ファミリーマンション編」

公開日:2017.09.25

安次富 勝成

弊社では、これまでに1,000件を超える不動産取引と200件を超える相続相談を行いファイナンシャルプランニングや、不動産コンサルティングの知識を駆使し、その道に特化した専門家と協力しながらお客様の最大の利益を追求して参ります。 失敗が許されない業務だからこそ、法律、税務、不動産、建築等すべてを見渡せるコンサルタントの存在が必要と言えます。

【新着記事】

「【第3話】″競売″や任意売却の裏側|どうやって競売に参加すればいいのか?」

公開日:2017.10.07

「【第2話】″競売″や任意売却の裏側|なぜ、優良物件が競売に出るのか?」

公開日:2017.09.19

KIWA

旅人大家です。 一年のうち 半分以上を海外で過ごすので あまり大家をまじめにはやっていないです.月3回程度の海外旅行を目指しています。アジア、アフリカ、ヨーロッパ、オセアニア、北南米など 110か国近くを旅しています

【新着記事】

「大家誕生 私と不動産の出会い 旅人としての今のライフスタイルを確立するまでの道のり」

公開日:2017.10.07

エリー

半年前から戸建賃貸を始めた、新米大家です。 現在、静岡県内に戸建2戸を所有しています。 幸せな家庭を増やすことをミッションに、ファミリー物件を中心に、寛大な大家さんを目指しています!

【新着記事】

「静岡で1号戸建を購入!失敗物件から学んだこと~不動産投資で現地調査は重要!~」

公開日:2017.10.05

「二児の母が大家さんを始めた話~「不動産業は人生応援業」「不動産経営は社会貢献」~」

公開日:2017.09.12

戸建て女子大家sayorin

全く属性の無い不動産投資初心者女子が大家さんに!賃貸経営の中で起きた戸建て大家のリアリティーをコラムに成長と共に書き綴ります。

【新着記事】

「出口戦略を考えて物件を買わないと将来が不安!その投資物件大丈夫ですか?」

公開日:2017.10.04

「戸建てだからこそ出来る ペットで客付け需要と賃料アップを狙う!」

公開日:2017.09.25

チビルさん

1月から、いよいよ始まる民泊に本格的参入予定です♪ その為、新たに墨田区のスカイツリー近くにも、一軒購入済みです^^ちなみに、一戸建ての物件全て、ボロ家から自前によるDIYの汗と涙の結晶です。

【新着記事】

「DIY 耐震補強のやり方 ~所沢アーカイブ編 ②~ 購入ホヤホヤ!!押上お化け屋敷物件 進捗状況報告~」

公開日:2017.10.04

「初の一戸建て購入&DIY ~所沢アーカイブ編~ 購入ホヤホヤ!!押上お化け屋敷物件~」

公開日:2017.09.08

迷える子羊大家さん

広告会社に務めるアラフィフ会社員です。妻と2人の子ども達と賑やかな日々を過ごしております。2017年6月現在、3棟34世帯の賃貸オーナーとして大家さんをしています。大家さん歴は2年5ヶ月。苦戦続きで自慢のひとつも無いですが、早く安定した賃貸経営にしたいです。収益物件購入の経緯から管理、売却などをコラムにしていきます。

【新着記事】

「サラリーマン大家、空室対策に本気で取り組む!!家賃収入が増えないなら支出を減らす」

公開日:2017.10.03

「2棟目の収益物件にチャレンジ~無事に購入、募集開始できるのか!?信頼できる営業からの案内で安心。~」

公開日:2017.09.15

末っ子長男姉三人大家

お酒のおつまみにもならないかもしれませんが、頑張ってコラムを書きたいと思いますので、是が非でも寛容なお気持ちでお読み頂ければ幸いでございます

【新着記事】

「僕の法人化 第1話 ~相続対策のための法人化~」

公開日:2017.10.03

「第8回 そして僕が大家さんになる。 積極的な賃貸経営と法人化」

公開日:2017.09.13

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)

首都圏近郊の農家が、必要に迫られて不動産賃貸を始めたのが約27年前。 現在は、次期相続に備え、法人化して一部の物件を法人所有としました。 「生活できればそれで十分だが、絶対に負けない大家」であり続けたいと 思っています。

【新着記事】

「地主系大家の家督相続的志向の相続対策 所得税と相続税の知識に関心を!」

公開日:2017.10.03

「地主系大家の家督相続的志向の相続対策 先祖伝来の不動産は絶対に手放さない!!」

公開日:2017.09.26

戸建投資コンサルティング 金田景珍

株式会社ハウスエージェント:不動産売買仲介・賃貸管理などを通して、戸建投資事業、競売物件入札代行業などを展開しております。その中で得たノウハウや経験談・不動産の豆知識等を中心に書いていこうと思います。

【新着記事】

「不動産投資に向いている人ってどんな人? 俊敏に対応する「メリハリのある性格」」

公開日:2017.10.02

「戸建投資ってすばらしい!戸建投資の魅力とは?」

公開日:2017.09.09

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