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間取り２ＬＤＫ ４７㎡のマンションを １ＬＤＫにして人に貸しています。
築１７年目になりますが、７年近く入居していた入居者が退去するので、
修繕をすることにしました。
今までいわゆるハウスクリーニングだけで、クロスの張替えやじゅうたんの張替えもしていなかったので、
今回はするべきかと考え見積もりを取りました。
クロスは合計で180ｍ 14万円、じゅうたん 30㎡で9万円、ＣＦはトイレ、洗面所、キッチン
5㎡1.4万円、
ソフト巾木(？) 40枚 1.8万円 網戸2枚 5千円、雑工事（パッキン・床見切りなど）
5千円、
ハウスクリーニング4万円、残材処分費 8千円、諸経費 6千円など34万でした。
築年数、間取りから言って上記料金は妥当な金額なのでしょうか？
残材処分費・諸経費、雑工事費などという項目は普通見積もりに入るのでしょうか？
ソフト巾木とは何でしょうか？
業者に尋ねる前に知識を深めたく質問させて頂きました。 |
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まず、金額が妥当かという質問に関しまして工事内容や単価等を考えても妥当だと思います。
また「残材処分費・諸経費、雑工事費などという項目は普通見積もりに入るのでしょうか？」
という質問に関しても、『入ります』とお答えさせて頂きます。
というのもそれらの費用をクロス等の単価に加えて見積もる場合もあるのですが、
この業者さんは判りやすく分けて書いてくれているのです。
とても良心的な見積もりの出し方だと思います。
ちなみに「ソフト巾木」とは、壁の床からの立ち上がり部分数センチに充てる物で
壁の損傷を防ぐ意味もあります。
「ソフト」とは素材が木ではないもの（ビニール製等）を言います。 |
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