賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点-賃貸経営博士-

×
←賃貸経営博士
賃貸経営博士 > 賃貸管理 > 賃貸管理 委託管理 > 賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点

賃貸建物管理&対管理会社にまつわる相談例
(賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点)

シェア
ツイート
LINEで送る

Q.賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点とは? (ご相談者:千葉県にて賃貸経営を行うポムさん)

仲介不動産業者と大家との賃貸管理委託契約に関しての、
内容と注意点があったら ぜひ教えて頂きたいので、お願いします。
また契約の際の手順も教えて頂きたいです。

経営者としての経験が全くなく、父から引き継いだ形になりますので、
何卒よろしくお願いします。

ご回答者:大阪府難波の不動産会社様

そこには「賃貸借代理業務」と「管理業務」とに分かれてます。
さらに委任が一括と一部があります。
管理委託契約は賃借人の誤解を招かぬ様、管理業務の内容・
費用負担等が具体的であるか、 また明確に規定されていることをご確認下さい。
確認事項を順にピックアップしてみました。

参考にしてみて下さい。
1.契約期間 更新の条件
2.月額賃料・共益費・更新料等の金額と取扱
3.礼金・敷金・更新料等の金額と取扱い
4.修繕費等の費用負担・施工業者選定等
5.賃借人退去時の原状回復
6.管理報酬・媒介・更新契約報酬等の金額と取扱
7.管理委託契約の解約
8.賃借人の生活環境の維持向上・苦情処理・メンテナンス
9.免責に関して
10.事業主体と謄本上の権利関係
11.賃借人募集の方針・選定条件・決定者
賃貸媒介業者との媒介契約締結名義人等・賃借人決定
12.駐車・駐輪場その他施設に関して

シェア
ツイート
LINEで送る

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

大家さん同士のしゃべり場「いどばた大家さん」最新記事

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

お名前*
メール*
住所*
※お試し無料購読は1年に1冊の配送となります。
(何月号が届くかは指定できません)

賃貸管理の特集一覧

ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
[PR] 6,760万円の相続税評価額が3,000万円に!?私だったらどうなる?今すぐ無料相続診断
[特集]
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP