10/19(金)空室対策講座その1(1ヶ月以上空室のある大家さんにおすすめ)|大友不動産有限会社|大家さんへのインフォメーション

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10/19(金)空室対策講座その1(1ヶ月以上空室のある大家さんにおすすめ)

ジャンル
開催日 2012/10/19(金)
時間 00:00-
参加費 無料
定員
会場
所在
交通
講師
主催 大友不動産有限会社

セミナー情報

 

空室対策講座その1

決め物件にする方法

空室対策講座その1は、まず空室の原因がどこにあるのかを診断することです。その結果から、空室の原因を取り除いていくことです。
事業者に「案内すれば成約になりやすい物件」と認知してもらうことが、空室対策の最も重要なポイントとなります。

※決め物件とは、案内すれば成約になりやすい物件のこと。事業者の中には決め物件を案内する前に、わざと条件の悪い物件(当て物件)を見せておくようなテクニックがある。ただ、インターネットが発展した今は、お客様が見たい物件しか見ない(他の物件を紹介しても受け入れてくれない)傾向もあります。

 

講座トピック

  • 空室の原因はどこにあるのか
  • 空室率を調べる方法
  • 都心部と郊外の反響の差を調べる方法
  • 駅距離の違いによる反響の差を調べる方法
  • 内覧者が何人いるか調べる方法
  • 募集家賃が適正か調べる方法
  • 内覧数と成約率の関係
  • 空室診断で良くある問題点
  • 募集方法でチェックしたい3つのポイント
  • 共用部分でチェックすべき5つの場所
  • 部屋の中をチェックするときの目線
  • 募集方法で良くある5つの問題
  • 共用部分で良くある4つの問題
  • 室内部分で良くある5つの問題
  • 空室問題が長引く3つの原因と2つの対策
  • 空室を埋める2つの必殺技

 

お申込み・詳細はコチラから↓

http://www.ooyajuku.com/lectures/seminar_standard/course06.html

ジャンル
開催日 2012/10/19(金)
時間 00:00-
参加費 無料
定員
会場
所在
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講師
主催 大友不動産有限会社

主催

大友不動産有限会社
大友不動産有限会社  HP 新人大家さんのための不動産投資戦略マスター大友哲哉です。家族が楽しく豊かに暮らすための方法を教えています。

【交通】JR目黒駅 徒歩2分
【所在地】東京都目黒区目黒1-4-16 7F
【TEL】03-6417-3636【FAX】03-6682-5815
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