仕入れ会社だから分かる優良物件の見分け方★中古1Rセミナー|株式会社グッドライフ|大家さんへのインフォメーション

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仕入れ会社だから分かる優良物件の見分け方★中古1Rセミナー

ジャンル
開催日 2015/04/15(水)
時間 00:00-
参加費 無料
定員
会場
所在
交通
講師
主催 株式会社グッドライフ

セミナー情報

投資用不動産を購入して、家賃を得てリターンを得る・売却をするにも、

「投資をする物件のポテンシャルにかかっている」

と言えます。

そして、購入する物件が想定されるリスクの大半を占める所からも、

不動産投資は「物件に依存する投資である」

という見方ができます。

 

それ故に優良物件なのか見極めが非常に重要であり、それが不動産投資を成功させるか否かを左右している一つの原因となるのです。

 

現在、アベノミクスやオリンピックの影響で全体の景気が良くなっている状態においても、当社に一番に寄せられる相談が「物件が売れない」「賃貸がつかない」「ローンの持ち出しが厳しい」「ローンが返せないけど、どうしたらいいのか」など不良物件を掴んで

しまった事が原因になっている可能性が高いものが多い現状です。

 

しかしながら、「他にもいい物件ないかな?」「こないだ、売却したらキャピタルが◯◯万円出た」「今いくらで売れるの?でも、このマンション1か月とあいたことないからな~」など、優良物件により、良好なリターンを得ている方もいらっしゃるのも事実です。

 

この両者の違いは何か?

 

という事を今回徹底的にリサーチしました。

そして、当社の今までのデータベース、及び他社(東京カンテイ、レインズなどを引用)

における膨大な資料を読解し不良物件と優良物件の違いというのをまとめました。

そして、本セミナーにおいて次の項目からそれらを検証していきます。

 

◯地域におけるニーズの違いと変化

◯駅力と駅からの距離

◯その物件の適正価格は?(優良物件も価格を間違えれば不良物件へ)

◯建物及び室内のグレードにおける資産価値

◯優良物件と不良物件の流通の違い

◯優良物件と不良物件の売却価格の違い

 

これらの事を踏まえて優良物件と不良物件を見極めて頂けたら幸いです。

 

成功している方はどんなことをしているのか。

秘訣はやり方ではなく、全ては選ぶ物件にあるのです。

 

今後、不良物件により苦労をする方が減り、優良物件により豊かになっていく方が増えていく事が当セミナーの目的です。

その為、しつこい営業などは致しませんのでご安心下さい。

 

そして、流通の裏話や非公開物件情報など当社ならではの情報もご用意しておりますので、ご期待ください。

 

何か物件等でお困りの方や質問がある方も、そのような時間も用意しておりますのでお気軽にお声掛け下さい。私たちの築いてきたノウハウや経験などから、力の限り対応させて頂きます。

それでは、皆様のご参加を心よりお待ち申し上げます。

 

セミナー講師紹介

鈴木 徹

株式会社グッドライフ 代表取締役

宅地建物取引主任者
二級建築士
損害保険 普通資格

現在世田谷にアパート1棟、川崎に一戸建ての収益物件を保有している。

高校卒業後、不動産業界に入り新築1Rマンションの販売会社に就職。
11年間1Rマンションの販売に携わっていたが、自身の可能性を広げるために
建売住宅・土地購入から家の建築までを担当しキャリアを積み重ねる。
その後、不動産投資の魅力を伝えるために中古1Rマンションの販売会社に
就職し、そこでTOP営業マンになり現在の株式会社グッドライフを立ち上げる。

『最良の投資こそ、すばらしい人生を送る上での基盤になると私たちは信じています。
数ある投資商品の中で、私たちが見つけたのが不動産投資です。
私たちは、不動産投資に特化したスペシャリストとなり、そのすばらしさを伝え、広めていきます。
そして、不動産投資を通し、人々の不安が軽減され、将来の資産形成の一角を担い、
豊かな人々が増えていく事こそが私たちの将来の理想です。』
 

日時 4月15日(水) 19:00~21:00(18:30開場)
場所 東京都千代田区丸の内3-1-1帝劇ビルB1Fカンファレンス5
交通 東京メトロ有楽町線「有楽町駅」B3出口 直結
           千代田線「日比谷駅」    〃
           日比谷線「日比谷駅」    〃
                    都営三田線「日比谷駅」 〃

 

尚、同業他社の方は誠に申し訳ありませんが、参加をご遠慮いただいておりますので、

ご了承ください。

ジャンル
開催日 2015/04/15(水)
時間 00:00-
参加費 無料
定員
会場
所在
交通
講師
主催 株式会社グッドライフ

主催

株式会社グッドライフ
株式会社グッドライフ  HP 投資初心者の方でも理解ができる様、分かりやすくシンプルな説明を心がけています。セミナーでは厳選した物件をご紹介致します。

【交通】JR、京王井の頭、東京メトロ 渋谷駅
【所在地】東京都渋谷区渋谷3-15-3 3階
【TEL】03-5464-2160【FAX】03-5464-2161
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