入居者の彼女のために無断で部屋のカギを解除-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」--賃貸経営博士-

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それ合ってる?大家さん

入居者の彼女のために無断で部屋のカギを解除

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今回の相談者
T.Wさん
(57歳 埼玉県)

ある日、入居者(Aさん)より海外出張で2ヶ月間留守にすることを聞かされました。Aさんが、海外に行かれて一週間後にAさんの彼女が部屋の玄関前に立っていました。大家さんが声を掛け事情を聞くと・・・。「Aさんの部屋にパスポートを置いたままで・・・今すぐ必要なんです」と言われました。悩んだあげく、管理用のカギで部屋を開けようとするが・・・

ストッピー

今回のケース

不動産・法律分野の専門家に、
今回のケースに対して
回答していただきました。
各分野の専門家の意見を見てみましょう。

エルピス総合法律事務所
塩谷 昌則 弁護士

 賃借人に無断で部屋の鍵を開けたり立ち入ったりすると、債務不履行や不法行為にあたり損害賠償義務が発生する場合があります。

 国土交通省作成の賃貸住宅標準契約書など一般的な賃貸借契約では、賃貸人は物件の防火や保全等の管理上特に必要がある …
エルピス総合法律事務所 【住所】〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-11-7 第二文成ビル9階 【TEL】03-3539-3339 【FAX】03-3539-3581
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