もう限界!迷惑な入居者に特別管理料の請求は可能?-賃貸経営博士-

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勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

もう限界!迷惑な入居者に特別管理料の請求は可能?(地域・神奈川県 )

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大学生向けのアパートを経営管理しております。その住人の1名が、家主の言う事を聞いてくれなく困っております。

こちらも、再三注意するが、その場では「すいません」と言うもその場だけで、とうとう堪忍袋が切れ親御さんに注意させてもらいました。
さすがに、騒音、タバコのポイ捨ては無くなりましたが、本日またしてもゴミが玄関前に置いてありました。

親御さんに言った後、1度玄関前にタバコの吸い殻が在ったので厳しく注意しましたが、本日またしても。
たまにならしょうがない気もするのですが、もう自分の中で「要注意人物」としての認識になってしまっているので、少しでも何か在ると敏感になってしまっています。
迷惑料、特別管理料として敷金から引く事は可能ですかね。 もしくは、その場で罰金として請求かな。
Answer
迷惑料等を請求するには、
①賃貸借契約に迷惑料の有効な約束がある場合 …
  
星野宏明 弁護士(星野法律事務所)
元橋一郎 弁護士(神田お玉ヶ池法律事務所)
〒101-0032
東京都千代田区岩本町2-11-7 ラ・アトレ岩本町3階
TEL:03-3864-3677/FAX:020-4664-8868
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