空室対策リフォーム術!アクセントクロス編-賃貸経営博士-

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古くなった、汚れが落ちない、傷が目立つ…でも、修繕費用がかさむ…

空室に悩む大家さん必見!手軽に始める!自分で出来る!

空室対策リフォーム術!

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アクセントクロス編

今回、お話を伺ったのは…ドイト株式会社さん!まず紹介する空室対策DIY 用品は、塗るだけで普通のクロスが黒板になるインク『チョークボードペイント』!一味違ったクロスで、他の物件と差をつけてみませんか?

今回ご紹介する商品はこちら!

ターナー色彩株式会社

チョークボードペイント

ドイト参考価格 780 円( 税抜)
部屋の壁やボードが塗るだけで12色の黒板に!

塗ったところが黒板として使えるようになります。水性なので嫌な匂いもなく、速乾性のためDIY初心者でもキレイな仕上がりに!

  • ■ ワインレッドなど全12 色のカラーバリエーション
  • ■ 30ml・170ml・600ml と用途によってサイズ選択可能
  • ※ドイトでは170ml のみの取り扱い

クロスだけではなくいろんな素材に使えます!

さっそくやってみよう!【用意するもの】

  • チョークボードペイント
    12 色の中から選べます。
  • ローラー
    広い面を塗るときに便利です。
  • ローラーバケット
    塗料を入れる専用バケツです。
  • ビニールシート・マスカー
    養生するときに使います。
  • マスキングテープ
    汚したくない部分を保護します。
  • 刷毛
    細かい面を塗るときに便利です。
  • カッター
    テープを切るときに使います。
  • マイナスドライバー
    塗料缶をあけるときに便利です。

HOW TO MAKE

STEP1 養生をする

塗らない場所にマスキングテープを貼ります。

しっかり貼ってください。隙間があると剥がしたときに汚くなります。

STEP2 壁紙の汚れを取る

壁紙の表面の汚れやタバコのヤニなど出来る限り取りましょう。
中性洗剤でしっかり汚れを取りましょう。

塗装をきれいに仕上げるポイント
⇒ 塗るより下地処理で仕上がりに差が出ます。

STEP 3塗装をはじめる

端などは、刷毛で塗りましょう。通常塗装は2度塗りが一般的です。1度目は、薄く塗り刷毛むらがあっても問題ありません。

STEP 4ローラーで塗ります

大きな部分はローラーで塗ります。塗料をローラーにあまりつけすぎないようにしてください。つけすぎると、たれたり、塊が出来たりしますので、薄めにローラーを動かして均等に塗ってください。

STEP 5 完成

1 度目塗ったら、手に付かなくなるまで乾かしてください。
2度目で仕上げがでこぼこなら3度塗りして、出来上がったら、養生を乾く前に剥がして、1 日乾燥してください。

from ドイト

初心者の方でも塗るだけで簡単に、カフェ風のおしゃれな黒板が作れます!いろんなシーンに合わせた使い方をアピールしていただければ、多くの方がお部屋に興味を持っていただけると思います。 たとえば、友達が来るときのおしゃれなウエルカムボードや、お子様のお絵かき帳代わりなどにいかがでしょうか。

ドイトで買える!簡単修繕用品!

簡単!手軽な修繕編

大切に住んでもらっていたとしても、やっぱり壁や床にちょっとした傷はついてしまうもの…でも小さな傷なら、業者に頼まなくても直せちゃうって知ってました?次は手軽で簡単な修繕商品をご紹介!

壁にあいたネジ穴が無かったことになっちゃう!

ヤヨイ化学工業

ジョイントコーク・A

ドイト参考価格 478円(税抜)
壁紙の剥離などを防止!

ちょっとした壁キズはジョイントコークで修正できます。その分、空室期間を短縮でき、費用もオトクになります!

ベトツキがなく、塗りやすいアクリル系コーキング剤。 壁紙や水性塗料との接着性に優れています。 高耐湿性で水分による壁紙の剥離を防止します。

  • ■ ホワイトをはじめ、全40 色のカラーバリエーション

床についた傷あともどこにあったのかわからなくなる!

ハウスボックス

大工さんの補修箱

ドイト参考価格 9,800円(税抜)
床のキズ・ヘコミの補修材!

業者に任せると費用がかかる床の傷は、ご自身で修繕することで、費用と時間が節約できます!

塩ビ・オレフィンシートなどの熱に弱い素材を使用したフロア材の補修にも対応できます。水のようにサラサラ溶けるので、容易に色混ぜができます。

  • ■ 電源を気にせずに作業することができます

ドイト株式会社 西新井店
〒123-0845
東京都足立区西新井本町2-31-1
TEL:03-3896-6241
営業時間:8:00 ~ 22:00
定休日:なし
URL:http://www.doit.co.jp/

大家さん、こんにちは!
最近は自分でDIY リフォームされる大家さんが増えてます。お金をかけなくても、きれいに個性あるリフォームが可能です。ちょっとしたキズや床の凹みなら修繕にチャレンジ! 大きな破損はリフォームで!ドイトなら、ちょっとした修繕が可能になる商品からプロが使用する商品(水回り、内装材、修繕関連)まで豊富に取り揃えています。リフォーム業も行っているホームセンタードイトなら、お客様に適したご提案が可能です。分からないことがあれば、是非ドイトにお気軽にお問い合わせください。
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