駅から遠い土地活用!バイクガレージ付き賃貸マンション事例!座間市S様の場合【朝日建設】-賃貸経営博士-

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駅から遠くても他にはない魅力を備えたマンションが完成!

駅から遠くても他にはない魅力を備えたマンションが完成!【朝日建設株式会社】

最寄り駅から徒歩25分に位置する土地の新たな活用を計画されたS様。依頼先として選んだのは、6年前に賃貸マンションを建築して以来、付き合いの続いていた朝日建設だった。

朝日建設公式キャラクター やるぞう君
様々な規模のプランから、収支バランスの良い3階建てをご提案。

S様ご自身がバイクが趣味で、数年前からバイクガレージの経営を希望されていました。しかし、バイクガレージだけでは収支的に難しいため、賃貸住宅を併用。7階建てなどの高層建築も可能な土地なので、様々な規模のプランをつくりS様に検討していただきました。バイクガレージと賃貸住戸それぞれのボリュームを変えて何案もシュミレーションし、最も収支バランスの良い3階建てをご提案しました。

座間市S様
『よりよい物件を一緒につくっていく関係は、野球のバッテリー』と語るS様。

「プランはもちろん、内断熱工法や二重サッシの採用などで実現する高い断熱性・省エネ性や遮音性といった高い性能、そして営業・設計・現場監督をはじめとするスタッフの対応の素晴らしさ。他社と比較にならないくらいよかったのが朝日建設だったので、今回は競合させることもなく依頼をしました。営業や設計だけでなく、現場監督からも「こうしたらもっとよくなるのでは」といった提案があるのも朝日建設の素晴らしいところ。よりよい物件を一緒につくっていく関係は、野球のバッテリーのようだと感じています。

駅から遠くても
他にはない魅力を備えたマンションが完成!

  • ■建築概要
  • 敷地面積:737.44㎡
  • 延床面積:885.35㎡
  • 間取り :1LDK×10戸
  • 階数  :地上3階建て
  • 構造  :鉄筋コンクリート造/内断熱工法

決め手は1棟目
提案・性能・対応の良さ。

「二棟目賃貸住戸は募集後すぐに満室に。いくつかの賃貸住宅に入居した経験のあるお客様が、『早く申し込まないとすぐに満室になってしまいそうだから』と構造見学会の段階で決めてくれたり、内見した即日に契約したり。結果同時期に近くに建った同規模の賃貸マンションはまだ空室があることを考えると、本当にいい物件が出来たと実感しています。
朝日建設は、熱い思いをぶつけるとそれを全員で受け止め、予算内でかなえようと熱く応えてくれる、素晴らしい建設会社ですね。」とSさんは語ってくれました。

「朝日建設」
を見に来て下さい!

イベント・見学会開催中!!

現場の雰囲気や社風もぜひ見に来て下さい!見て触れて体感!ご来場お待ちしております。

朝日建設株式会社
〒252-0206
神奈川県相模原市中央区淵野辺4-16-14
TEL:0066-96-8064-8291
FAX:042-755-4162
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  • 用地無し
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