購入のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 339件中 1~20件
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キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

出来るだけキャッシュフローを増やしたいと考えているのですが、収益物件を購入する際のポイントを教えてください。(ローンの返済期間や頭金の割合などにポイントは…

セットバックがあるなんて聞いてない! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの購入失敗談-

セットバックがあるなんて聞いてない! case1 不動産投資を始めた頃、私自身の知識がなかったばかりに、1 棟目の購入時に仲介業者の重説ミスに全く気付か…

一棟マンションと複数の区分マンション、それぞれ購入のメリットは?-投資博士で勉強しよう!-

一棟の物件を購入する場合と区分マンションを複数購入する場合のメリットをそれぞれ教えてください。 一棟物件は価格に対する土地の割合が多いため、銀行の…

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功! case1 古家を購入後、リフォームの手間暇を考えると時間がかかると思い、売却を並行したところ、なんと購…

現在空室の中古ワンルームマンション。購入の時期は関係ある?繁忙期・賃貸需要の多い時期が有利?<その道のプロが『ズバッ!!』>

東京近郊の中古ワンルームマンション(想定利回り6%、築25年、徒歩8分、現空)の物件を検討しています。現在空室ですが、これから賃貸需要が高まる1月の購入は…

店舗収益物件を購入するポイントは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

店舗収益物件を購入するポイントは? シェアツイートLINEで送る 自己資金2000万円で、1700万円借り入れようと思ってたのですが、2700万円…

大学近くの1棟アパートの購入を検討しています。<勝ち組大家への道>

大学近くの1棟アパートの購入を検討しています。(地域・神奈川県) シェアツイートLINEで送る 現在、大学近くの1棟アパート(3,500万円、1K…

物件購入時に支払った消費税が還付される方法があると聞いたのですが本当でしょうか?|消費税還付 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

物件購入の際の消費税還付の仕組みは、支払う消費税(建物の建築費・購入費用等)より受取る消費税(事務所・店舗家賃・駐車場収入自動販売機収入等)が少ない場合、…

収益物件を購入するとき、メガバンクで融資を受けるメリットとは?-投資博士で勉強しよう!-

…、現状収益物件を購入する時にメガバンクを利用したいと言われても、融資の審査に時間が掛かるので現実的には難しいケースが多いです。 もともと何かのお…

競売で収益物件を購入するときに気をつけるポイントとは?-投資博士で勉強しよう!-

収益物件を購入する時に気を付けるポイントは、競売でも、通常の売買でも同じ感じで気を付けた方がいいことは沢山ありますが、競売の場合だけについてお話し致します…

保有している不動産の購入価格がわからない場合、調べる方法はありますか?-投資博士で勉強しよう!-

…、不動産の購入者を対象としたアンケート調査に基づく情報を取引価格情報として公開している。 地域や物件種別によって異なるが、おおよそ全取引の3割をカバー…

ついに土地購入?もうひとつの難関が…|月刊大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

ついに土地購入?もうひとつの難関が… ●前回のあらすじ● 賃貸生活を卒業し、家を建てる決心をした「『賃貸経営博士』の月刊大家俱楽部」の編集長。将来…

ついに土地購入?もうひとつの難関が…|月刊大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

ついに土地購入?もうひとつの難関が… 建築プランの5つのポイント!ひらめき ●住宅ローンを適応させるために、自宅部分を50%以上にする ●賃貸部…

無事土地の購入が完了し、次に待つのは…?|月刊大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

無事土地の購入が完了し、次に待つのは…? ●前回のあらすじ● 賃貸生活を卒業し、家を建てる決心をした『賃貸経営博士』の『月刊大家倶楽部』の編集長。…

無事土地の購入が完了し、次に待つのは…?|月刊大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

無事土地の購入が完了し、次に待つのは…? ニーズに合わせた設備 玄関前に駐車場を設けて、戸建て感覚最近だと、セダンタイプの車よりも5ナンバーサイズ…

床の傾斜が気になる…地盤沈下?違法建築?住宅診断は必要? 築15年の投資物件の購入を迷ってます。<勝ち組大家への道>

床の傾斜が気になる…築15年の投資物件の購入を迷ってます。(地域・京都府) 築15年3階戸建ての住宅を投資物件として考えていますが、フローリングにビ…

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?(地域・京都府) 約1800万で購入した一戸建て住宅(築9年)を転職を機に201…

埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>

…スクや修繕リスクはなんとなくわかるのですが、具体的にどういったリスクを想定したほうがいいでしょうか? 実際に購入しなければリスクはわからないものでし…

3,200万円の物件購入で最適な借入れ額は??<その道のプロが『ズバッ!!』>

…支のバランスが絶対条件です! 富士企画 回答者 不動産投資をする方に必ずお聞きしていることが、『投資物件を購入して、将来どうしたいのですか?』という…

中古ファミリー物件を住宅ローンで購入!?<それ合ってる?大家さん>

現在、都内の3LDKの区分投資マンションの購入を検討しています。フルローンで購入を考えていたのですが、金利が4.5%と高く、悩んでいました。そんな時… …

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