家賃保証のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 28件中 1~20件
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家賃保証はつけるべきですか?また途中からつけることは可能ですか?

家賃保証はつけるべきですか?また途中からつけることは可能ですか?(地域・埼玉県) 家賃保証 家賃 家 保証 先日不動産屋さんと話しをしていたところ…

突然の家賃減額請求!家賃保証契約の再契約拒否に従うしかないのでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社トラブル編】-

突然の家賃減額請求!家賃保証契約の再契約拒否に従うしかないのでしょうか? (地域・大阪府)  都内に1Rマンションを所有している大家です。 …

家賃保証はつけるべきですか?また途中からつけることは可能ですか?

先日不動産屋さんと話しをしていたところ、「家賃保証とかつけてます?」と質問されました。つけてないと言うと「大丈夫ですか?今は大丈夫でもあとあと大変なことに…

入居者が家賃滞納!家賃保証を導入しているが実際どんな対応をしてもらえる?|JID日本賃貸保証株式会社

家賃滞納だけではない! 理由1どなたでも利用可能 ○ 安心の入居審査 国籍・年齢・性別・職業・法人など差別無く第三者の目で適切な審査を行います…

アパート建築以外の土地活用 -駅から遠い土地を賢く活用する方法とは?【サービス付き高齢者住宅編】-

…ットがある一方でデメリットもあります。サ高住が建設できるだけの広い土地が必要ですし、家賃保証といっても運営次第によっては家賃の下落リスクや施設運営業者の…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…いるか! 世の中の動向・情勢に敏感に反応しているか! 家賃保証におけるリスク 以下、よくある賃貸管理会社への委託方法をご紹介します。 タイプ…

家賃滞納保証に未加入!審査に落ちたことを告げずに入居させていた… -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…は可能ですが、契約状況の確認を! 管理会社との管理契約の内容によりますが、管理委託契約の中で、必ず家賃保証審査を通過した入居者のみを入居させる義務が規…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…下落合5-10-5アステリVIP305号 TEL:048-749-1026/FAX:048-749-1027 Answer今後は家賃保証会社に加入さ…

支払い能力はあるのに家賃滞納をする入居者…!それでも回収は不可能なの?-勝ち組大家への道【賃貸滞納・立ち退き編】-

… Answer家賃保証会社を利用することもひとつの手段です 半年分も家賃をためているのであれば、早々に、最後の催告と契約解除の内容証明を出して、借り…

老朽化した賃貸物件から立ち退いてほしい!立ち退き交渉をスムーズに進める極意とは -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】

…677 Answer今後は家賃保証会社に加入されてみては如何でしょう。  契約者の方には保証人様はいらっしゃられないのでしょうか?管理会社様を通じて…

不動産トラブルや遺産相続トラブルに強い弁護士・法律専門家

…っ子弁護士! 星野弁護士星野 宏明 弁護士|星野法律事務所 家賃保証会社の顧問業務の経験があり、賃料滞納による明渡訴訟を得意とする。また、留学経験を…

土地活用術!賢く相続税対策できる方法!建築土地活用編

…の宅地転用は許されません。  初めてのアパート経営に躊躇する地主さんに対し、大手ハウスメーカーや土地活用専門会社が家賃保証・一括借上げのサービス…

本当にあった!保証人の「なりすまし」聞こえるはずのない「音」が聞こえる入居者 |誰もが体験したくない大家の闇実話

…入居者募集だけは仲介会社にお願いしていますが、建物管理をはじめ入居審査も自分で行なっています。入居者によっては家賃保証会社を入れることもありますが、基本…

不動産会社を通さず契約したいと言われ -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…居者(反社会的勢力)、騒音問題などのトラブルが起きた時に対応する事が出来る書面内容となっております。  また連帯保証人及び家賃保証会社等も、契約…

賃貸経営用語集

…っていないと所有権の移転や抵当権の設定はできないぞ! 【や行】 家賃保証・ サブリース 最近、家賃保証には内容は若干違う形があるので「サブリー…

タイセイ・ハウジー

…ビスを提供するタイセイ・ハウジー。 創業以来、入居者斡旋業務、賃貸住宅管理、家賃保証、社宅管理業務代行、リフォーム事業、売買仲介、戸建・マンション…

契約時の賃借人の見分け方や、契約の仕方を教えて下さい。

…ます。 兄弟は緊急連絡先のみとして連帯保証人は付けずに、家賃保証会社に入ってもらう契約にしましょう。と、不動産会社の方に言われています。 申…

賃貸経営をするためのプラン

…る Q.賃貸経営をするには不動産管理と空室の家賃保証プランのどちらがよいのでしょうか? (ご相談者:東京都にて賃貸経営を行う大和さん) 銀行の融…

入居者募集する際、専属媒介と一般媒介のメリットって?賃貸の仲介依頼に仲介手数料は大家が負担?

…。 不動産屋さんの立場からのメリットがよく分かりづらいところがあります。 家賃保証はつけるべきですか?また途中からつけることは可能ですか? Answ…

不動産会社によるサブリースとはどのようなサービスですか?メリット・リスクは?-投資博士で勉強しよう!-

…ります。 新築のアパートなんかにサブリース会社が付いていて家賃保証してくれるから安心でしょ? そんな販売方法で売却活動している不動産会社も多くみ…

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