入居率のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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入居率

検索結果一覧 69件中 1~20件
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入居率99.36%!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

株式会社MDI 入居率99.36%!を実現する【一社一貫体制】 私達MDIは社員約800名、1都3県(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)に13店舗を構え…

99%の高い入居率を誇るMDI。深山社長が想いを込めた「一社一貫体制」【その道のプロ!】

99%の高い入居率を誇るMDI。深山社長が想いを込めた「一社一貫体制」 株式会社MDI 代表取締役社長 深山 将史 Masashi Fukayama…

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く…

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く…(地域・埼玉県) 某大手で建てたけど今年になり昨年から通算営業マンが5人もコロ…

入居率が高い・空室リスクが低い物件の特徴は?エリア?駅近?設備? -投資博士で勉強しよう!-

入居率が高い物件の特徴は? まずは、人気エリア、駅からの距離、競争物件の有無がポイントになります。 東京であれば 、ビッグターミナルである、東京…

収益物件を購入する際に入居率(空室率)は満室時の何パーセントで試算すべき?-投資博士で勉強しよう!-

入居率は何パーセントで試算すべきですか? 収益不動産と購入される際に殆どの会社の投資シミュレーションは満室が継続的に続く前提で収支計算を行っており…

資産価値と入居率の高いデザイナーズアパート建築!

…代へ受け継ぐ事をプリマは提案します。 高い入居率で収益性の持続 優れたデザイン・機能性で希少性が高く、家賃設定と入居率を高く保ち、120棟、1000…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

空室対策でリフォームを行う際、入居者に人気のあるリフォームにはどのようなものがありますか?また、それぞれどのような費用が必要ですか? 空室対策のリ…

防犯対策で入居率UP!アパートのセキュリティ強化で他の賃貸物件に差をつける【セントラル警備保障】

高まるセキュリティのニーズ増加するストーカーや不審者などの待ち伏せ被害を心配する入居者に…入居者 不審者が多いから子どもが心配。何かあったら誰か見ていて…

空室が出にくい投資物件を購入して安定した不動産経営を行いたいのですが、入居率の高い物件の特徴は?-投資博士で勉強しよう!-

入居付けだけを考えれば、駅が近くて、築浅で、家賃が安くてすれば安定的な不動産経営は出来ると思いますが、投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上行っている…

満室経営のために所有物件の長所と短所を知って改善!入居率が100%で全室満室経営を実現した事例も紹介!<株式会社不二興産>

自分の物件の長所と短所を知って満室成功例 満室! 長所を全く活かせていない物件も… 条件:東京都世田谷区/千歳烏山駅 徒歩8分 短所 1Fは…

賃貸クリニックの建築で長期的・安定的な土地活用|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…が必要になります。) 賃貸アパートのリスク ただしここで説明したような不動産の評価減の特例は、入居率(賃貸割合)が100%であることを前提にして…

店舗収益物件を購入するポイントは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…人たちは多少景気が悪くなったとしてもそこに住んでくれますが、お店となるとそうはいきません。 また家賃も入居率や景気に左右されやすくなります。 故…

旭化成ホームズ

…ある外観や充実した設備・仕様を実現。市場調査・分析を行い、その土地の市場にふさわしく、高入居率を確保できる特色のあるプランニングをご提案している。 …

賃貸経営の利回り計算方法利回りとは?

…額で判断されていることが多くあります。 >>利回り10%以上の収益物件一覧を見る! 入居率を考慮することも重要 ココがポイント! いくら計算…

アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?<勝ち組大家への道>

…べきでしょうか? Answer管理体制改善と入居率アップが重要です! まずは管理体制の整備が最優先事項! 売却するにしても管理が不十分な物件の査定…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

…年、30年後の安定をお祈り致します。 ★ 家賃収入が増えると所得税も増えてしまいますか? 入居率の予測をたてましょう より確実な収支計画を立て…

マンションの最上階の防犯対策!セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室

…CSPのパトロール員が駆けつけます。セキュリティという付加価値が入居率安定のお手伝いをします。イニシャルコスト・月額警備料金もリーズナブルでお得に導入で…

早期に売却がしたいのですが、あまり値段を落としたくありません。どうしたら良いでしょうか?<勝ち組大家への道>

…がいいです。なぜなら、入居率が良い方が、銀行の融資が出やすいからです。 出来るだけ多くの不動産投資ポータルサイトに掲載する事。これは早く売る場合と同じで…

空室対策は『建築』から始まっている!入居者が住み続ける「住まい」とは?

…ていますが、それでも入居率は変わりません。 物件の魅力は、やはりスキップフロアにすることで収納スペースを大きく確保できることです。 三和エステー…

返済がきつく差し押さえられる前に1棟アパートを売却したい!相場より20%は高い金額で売却!<それ合ってる?大家さん>

…転車で通勤をしている方たちに大変好評で、満室になった、という例もあります。 入居付けに自信がある買い手は入居率が低い物件を安く購入して入居率を上げ…

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