入居率のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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入居率

検索結果一覧 58件中 1~20件
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入居率99.36%!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

株式会社MDI 入居率99.36%!を実現する【一社一貫体制】 私達MDIは社員約800名、1都3県(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)に13店舗を構え…

99%の高い入居率を誇るMDI。深山社長が想いを込めた「一社一貫体制」【その道のプロ!】

99%の高い入居率を誇るMDI。深山社長が想いを込めた「一社一貫体制」 株式会社MDI 代表取締役社長 深山 将史 Masashi Fukayama…

入居率が高い・空室リスクが低い物件の特徴は?エリア?駅近?設備? -投資博士で勉強しよう!-

入居率が高い物件の特徴は? まずは、人気エリア、駅からの距離、競争物件の有無がポイントになります。 東京であれば 、ビッグターミナルである、東京…

入居率(空室率)は満室時の何パーセントで試算すべき?-投資博士で勉強しよう!-

入居率は何パーセントで試算すべきですか? 収益不動産と購入される際に殆どの会社の投資シミュレーションは満室が継続的に続く前提で収支計算を行っており…

資産価値と入居率の高いデザイナーズアパート建築!

…代を経ても色褪せることなく、街の財産となる資産価値の高い集合住宅を次の世代へ受け継ぐ事をプリマは提案します。 高い入居率で収益性の持続 優れたデザイ…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

空室対策でリフォームを行う際、入居者に人気のあるリフォームにはどのようなものがありますか?また、それぞれどのような費用が必要ですか? 空室対策のリ…

防犯対策で入居率UP!アパートのセキュリティ強化で他の賃貸物件に差をつける【セントラル警備保障】

高まるセキュリティのニーズ増加するストーカーや不審者などの待ち伏せ被害を心配する入居者に…入居者 不審者が多いから子どもが心配。何かあったら誰か見ていて…

賃貸クリニックの建築で長期的・安定的な土地活用|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…動産の評価減の特例は、入居率(賃貸割合)が100%であることを前提にしています。 入居率が低ければ評価減も少なくなるため相続税が高くなります。駅…

店舗収益物件を購入するポイントは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…する人たちは多少景気が悪くなったとしてもそこに住んでくれますが、お店となるとそうはいきません。 また家賃も入居率や景気に左右されやすくなります。 …

旭化成ホームズ

…にも応えられるよう、高級感ある外観や充実した設備・仕様を実現。市場調査・分析を行い、その土地の市場にふさわしく、高入居率を確保できる特色のあるプランニン…

賃貸経営の利回り計算方法利回りとは?

…額で判断されていることが多くあります。 >>利回り10%以上の収益物件一覧を見る! 入居率を考慮することも重要 ココがポイント! いくら計算…

アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?<勝ち組大家への道>

…けたほうがいいのでしょうか? アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか? Answer管理体制改善と入居率アップが重要…

マンション・アパート経営の賃貸経営収支について

…が増えると所得税も増えてしまいますか? 入居率の予測をたてましょう より確実な収支計画を立てる為に予想できる平均的な空室状況と、最悪の空室状況を…

マンションの最上階の防犯対策!セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室

…が発生した場合には自動通報されたのち、CSPのパトロール員が駆けつけます。セキュリティという付加価値が入居率安定のお手伝いをします。イニシャルコスト・月…

早期に売却がしたいのですが、あまり値段を落としたくありません。どうしたら良いでしょうか?<勝ち組大家への道>

… 空き部屋があれば、家賃を下げてでも入居を決めた方がいいです。なぜなら、入居率が良い方が、銀行の融資が出やすいからです。 出来るだけ多くの不動産投資ポー…

空室対策は『建築』から始まっている!入居者が住み続ける「住まい」とは?

…になりますが、入れ替わりがあってもいまなお満室のまま回っています。入れ替わるたびに1000~2000円賃料をあげていますが、それでも入居率は変わりません…

相場より、高い価格で売却したい!<それ合ってる?大家さん>

…う例もあります。 入居付けに自信がある買い手は入居率が低い物件を安く購入して入居率を上げて利益を上げようとします。できるだけ手間のかからない優良物…

家賃滞納保証を利用した安定した家賃収入|全保連株式会社

…減 滞納時の家賃督促業務の軽減 ・入居率の向上 滞納時の保証により入居条件の見直しが可能 ・簡単な申込み お申込みは、業務協定を締結している不…

満室保証~管理トラブル・紛争解決・税金対策まで貴方の不動産パートナー

…上の入居者斡旋! 管理力 入居率を高める為のマネジメント能力&トラブル解決力で地域に根付いた建物管理を遂行! エリア担当制や24時間緊急管…

賃貸経営にてターニングポイントとなった失敗談・成功談を大家さんに聞きました!

…物件決まりました。 その時に夫婦の会話を聞き、「女性が気に入ってくれれば入居率があがるんじゃないかと確信し、「私だったらどんな部屋に住みたいか」と、女…

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