相続対策のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 58件中 1~20件
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生命保険を活用した相続対策の注意点

…をする事をお勧めします。 生命保険を活用した相続対策、こんな事に注意! 生命保険は相続対策に欠かせない金融商品と言われていますが、使い方によ…

相続対策とは空室を埋めることから始まる!「入居者の満足度」が重要

相続対策とは空室を埋めることから始まる!「入居者の満足度」が重要 相続対策とは「納税金額や節税だけを対策すること」ではない。優先すべきは「入居者の…

相続税対策を考えた賃貸マンションの建築で将来を見据えた二段構えの相続対策|パナホームの建築施工事例

| RC賃貸マンション 建築事例集 | work 賃貸マンションの建築で将来を見据えた 二段構えの相続対策 以前の相続での苦労から次の相続税対策を…

20代で大家業を引き継いだ相続大家さんが行った相続対策とは?

…野勇太郎さん。 元高校球児で野球一筋の藤野さんがなぜ大家業を引き継ぎ、相続対策に目覚めたのか!? 大家倶楽部取材班が伺いました! お答えいただいた…

相続大家が行った「養子縁組」を活用した相続対策

20代のやる気のなかった!?相続大家を変えたのは信頼できる税理士との出会いだった!(2/2) 藤野さんが税理士と実践した主な相続対策はこれだ! 『養子…

相続税の改正後、相続対策で不動産投資を行う人が増えた? -投資博士で勉強しよう!-

…うよりは、相続税対策に不動産投資と言う言葉が良く使われるようになったと言う事ではないでしょうか。重要な事は仮に相続が発生した場合に相続対策による節税効果…

不動産投資の目的は?資金作り・老後の生活資金・相続対策・生命保険代わり?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資をするときは目的をはっきりとさせることが大切と言われていますが、実際にはどのような目的で不動産投資をしている人がいるのでしょうか。 不動…

賃貸クリニックの建築で長期的・安定的な土地活用|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

駅遠の土地を有効活用し、安定的な事業収入を得るために これまで一般的に土地の有効活用として賃貸アパートを建てられることが多かったです。 人口減少や住…

広大地評価で740万円もの相続税減額に成功!|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

隣接した土地は「一画地」として評価 当初の土地評価では、土地を道路側(以下A土地)と奥側(以下B土地)に分けて評価しており、A土地は『自用地評価』、…

遺産相続を考えた賃貸戸建住宅の建築について|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

『遺産相続を考えた賃貸戸建住宅について』 土地に賃貸物件を建築すると、相続税の財産評価上、自用地(自分で所有し、自らが使用している土地)に比べて評価額が…

『音信不通の法定相続人がいる場合、どうすれば良いの?』土地資産活用[相続対策編]-

『音信不通の法定相続人がいる場合、どうすれば良いの?』  私には弟(Aさん)がいます。10年前に父とケンカをして家を出てから長年にわたって音信不通で…

ある特定の相続人を排除することは可能ですか?|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

『ある特定の相続人を排除することは可能ですか?』 私には息子が3人いますが、次男とは家族間のトラブルで絶縁状態です。次男には、私の遺産を相続させたく…

『借地権・底地問題は相続する前に解消しよう!』-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]-

『借地権・底地問題は相続する前に解消しよう!』 シェアツイートLINEで送る  底地とは、借地権(建物を所有する目的で土地を借りる権利)が付着して…

『小規模宅地の特例とは?』-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]-

『小規模宅地の特例とは?』  居住用宅地や事業用宅地に対してそのまま相続税を課税すると、相続人は相続税の支払いのために当該宅地を売却しなければならな…

『相続人に未成年がいる場合はどのようにすれば良いですか?』土地資産活用[相続対策編]-

『相続人に未成年がいる場合はどのようにすれば良いですか?』― その2 ― シェアツイートLINEで送る  相続人のうち、未成年者がいても特別代理人…

相続した土地の中から建築廃材等のがれきが…|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

相続した土地を売却したら問題発生!? 相続税は土地評価次第で大きく変わります。今回は、K県K市在住のMさんのケースをご紹介します。 Mさんが…

義母の死亡後相続人から突然家を追い出されることに…|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

『義母の死亡後に突然家を追い出されることに…』 【状況説明】 ■義母は自宅と隣のアパートを所有 ■関係図 家計図 この記事の回答者 高砂 健太…

不動産投資・収益不動産の購入が相続対策になる理由とは?-投資博士で勉強しよう!-

不動産は、相続税の計算基準となる評価額は現金の評価額より低く評価されます。 具体的には、同じく投資商品として有価証券に投資した場合、有価証券の評価額は時…

円満相続の為の生命保険を活用する4つのポイント

円満相続の為の生命保険を活用する4つのポイント そもそも、生命保険をどう相続対策に活かすのか?について、 ここで改めて生命保険の4つの活用方法を振り返っ…

相続税改正による「小規模宅地等の特例」について|改正相続税施行で気になる相続税!

…により増税は必至ですから早めの相続対策を考えられた方がよいかと思います。 ということで次回のテーマは「相続税対策」について考えていきます。

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