家賃収入のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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家賃収入

検索結果一覧 81件中 1~20件
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家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

…するんだろう? 賃貸経営をする上で心配なリスクって、本当に補償されてるのかな? 事故が起きて、家賃収入がなくなってしまった。補償してもらいたい。 家賃…

家賃滞納保証を利用した安定した家賃収入|全保連株式会社

家賃滞納保証を利用した安定した家賃収入 "確実に家賃が入ってくる?" 大家さんの疑問 ~大家さんが気になる家賃滞納保証の疑問を、全保連が解決します!~…

不動産投資・家賃収入で年金の代わりに!安定した私設年金でゆとりある老後生活を。

不安定な公的年金に代わり、私設年金となる不動産投資・賃貸経営の家賃収入 公的年金への不安が叫ばれる中、実際に受給できる金額に期待することができない時代と…

オーナー・不動産会社から見た賃貸保証会社を利用するメリットって!?|JID 日本賃貸保証株式会社

…滞納の発生時点での、回収におけるリスク! 滞納時の調査、法的手続きのリスク!!   家賃滞納を回避し、安定して家賃収入を確保 コスト負担なく、保…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

現在、1棟アパート(都内近郊、某駅より徒歩18 分、築12 年、8戸中5部屋空室)を所有しています。空室が増え現在の家賃収入ではローンを返済できません。早…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…ません。どの弁護士に相談しても同じ回答でしょう。このまま放置すると、家賃収入の分だけ損失が発生するだけですので、早急に解除の上、訴訟で明渡を求めるべきで…

滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納家賃を督促・請求することは可能??

…早く解除して新しい借主を見つけた方が得策です。このまま放置すると、家賃収入の分だけ損失が発生するだけですので、早急に解除の上、訴訟で明渡を求めるべきです…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…明け渡しを求めるべきです。 このまま放置すると、家賃収入の分だけ損失が発生するだけですので早急に解除の上、訴訟で明渡を求めるべきです。音信不通・行方不…

昭和35年築で賃借人がいる建物の売却は可能?<勝ち組大家への道>

…還元法】という方法で査定をします。 冒頭に、原則売却可能と言ったのは、次の理由です。 年間の維持管理費が年間家賃収入を上回っている場合、再建築が…

旭化成ホームズ

…ーナーに代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行するため、オーナーを煩雑な管理業務から解放し、空室の有無にかかわらず、安定した家賃収入を確保できる賃貸…

突然の家賃減額請求!家賃保証契約の再契約拒否に従うしかないのでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社トラブル編】-

…管理契約を結んでいます(空室になっても家賃収入が保証される契約です)。この契約には5年間の期限があり『契約期間満了後、協議の上再契約』となっています。 …

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

…まだ不動産の価格は低い状況と言えます。例え家賃収入とローン支払い等を含めた収支が若干のマイナスであったとしても、現在売却をするよりは賃貸物件として所有継…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…リットは、安定した家賃収入が確保されますし、弊社の与信を利用して悪質な入居者の未然防止が可能です。 また、管理会社さまにとって弊社のような機関保証を利…

売却予定の賃貸マンションと戸建、駐車場の一般的な価格査定方法とは?<勝ち組大家への道>

…そして、その価格は、不動産投資家が賃貸マンションから得られる収益を基礎に評価します。  具体的には、たとえば築10年で年間家賃収入が500万円程…

賃貸経営の利回り計算方法利回りとは?

…回り 実質利回りは家賃収入から固定資産税、火災保険料、賃貸管理費、建物管理費、修繕積立金、不動産会社に支払う費用などを引いた額を購入費用で割った数…

アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?<勝ち組大家への道>

…れば、入退去のタイミングによっては返済額が家賃収入を上回ってしまう時もあります。 その度に返済が出来なくなってしまう様な状態でアパート経営をするのは非…

失敗しないために!学ぼうアパート・不動産経営の収支の基礎知識!

…おいてはこのような事が無いようあえて苦言させて頂きました。 20年、30年後の安定をお祈り致します。 ★ 家賃収入が増えると所得税も増えてしまいます…

不動産投資をする際、どのような経費が認められるのですか?-投資博士で勉強しよう!-

…投資をするうえで必要経費として認められるのは、不動産を第3者に貸し付けて家賃収入を得るという行為に対して、それが必要な支出だったのかということです。 …

入居者に長く入居してもらうためには!?編~その1~

…居者に住んでいてもらえれば、家賃収入も安定するよね お父さん 更新料かぁ…。長く住んでもらうためには、更新料を貰わないっていうことも方法の一つなのか…

フルローンで物件を購入<それ合ってる?大家さん>

…す。月々の家賃収入からローンの返済、管理費等を支払って必ずキャッシュフローがプラスになるよう設計しなければなりません。 2棟目3棟目をローンで購入…

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