原状回復のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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原状回復

検索結果一覧 69件中 1~20件
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逆ギレ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

逆ギレ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!(地域・千葉県 ) 家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます…

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? (地域・埼玉県) シェアツイートLINEで送る  この度、約…

退去後の敷金返還について -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

… このような紛争を防ぐため、退去時の写真と原状回復工事の見積りは必ず保管するのはもちろん、敷金を返す前にこれらを借主に示し、異議がない旨のサインを取って…

原状回復原状回復義務・原状回復ガイドラインとは?

原状回復原状回復義務・原状回復ガイドラインとは? 原状回復とは? 原状回復とは「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・…

騒音トラブルが起きる理由と原状回復の時の大切なこと

…ある方が応えてくれやすいからです。 原状回復のときに大切なこと 私は原状回復も自分で行なっています。 クロスはクロス屋さんにお願いしますが、終…

区分マンションを購入予定です。入居者が退去した際にかかる費用は?原状回復費用・広告費・リフォーム費用? -投資博士で勉強しよう!-

…ってきますか? また、具体的にいくらぐらいの費用がかかりますか? 入居者の方が退去された場合、まず原状回復費用がかかります。 原状回復費…

5年・10年先を見越した賃貸経営のサポートを相談者の人生・家族にとってのベストを【その道のプロ!】

…貸経営を行う土地探しや投資物件の購入、建築計画~募集計画~賃貸経営維持管理~敷金精算・原状回復リフォーム~売却・相続とその業務ごとにプロのスタッフがおり…

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある?

…ので、状態が悪 化し、原状回復費用も時には100万円を超えるケースもあります。孤独死の可能性が 高い入居者の方との間で賃貸借契約を締結する場合、孤独死が…

「年収400万円・自己資金なし」のサラリーマンでも不動産投資を始められるか?-投資博士で勉強しよう!-

…不動産投資となってしまうため、空室の際の元利金払いや原状回復費など経費がかさむとサラリーマン収入で補えないケースもありますので、自己資金なしで投資をする…

戸建ての入居が決まらない!複数の不動産会社に紹介してもらうのはあり? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…のみ)飼育可。   ②アップライトピアノの持ち込み可。   ③原状回復を条件として庭での植栽可。  などなどです。  いづれにせよ、このよ…

店舗収益物件を購入するポイントは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…が重要です。店舗が入らなければキャッシュフローはマイナスになり、原状回復に多大な手間と費用が掛かります。 また、周辺にどのような店舗があるか、業態…

法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…、その点は安心かと思います。家賃以外の部分(たとえば退去時の原状回復など)に関しましては保証する保証会社としない保証会社がありますので、その点は確認が必…

利回り19%の1棟アパートが売りに出ていました。<勝ち組大家への道>

…ですとバス便案件なので近隣の施設(大学・工業団地・ショッピングセンター)などがあるかどうかの確認が必要です。 空室率は内装の原状回復や外観の修繕で大き…

コンロなんて2口あれば十分でしょ!? 1 口はダミーよ!! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…ガメ子さんのアパートに行きました。部屋に入った瞬間に凄い臭い! 3 ヶ月前に退去してリフォーム(原状回復)されていなく浴室はカビだらけ、換気もし…

家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

…が発生した賃貸住宅等を賃貸可能な状態に復旧するための原状回復費用や、被保険者が支出を余儀なくされた事故対応費用に対して死亡事故対応費用保険金をお支払いし…

敷金とは?敷金トラブルや相談

…権”と”損害賠償債権”が主に上げられます。損害賠償債権がいわゆる敷金の返還・原状回復の義務から生じるものなのです。 善管注意義務とは 善管注意義…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…ります。 また、家賃以外にも、共益費、町会費、水道、光熱費、原状回復費、早期解約違約金(敷金なしに限る)も保証します。 管理会社・大家さんにとっ…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

…れていたから、たまには役に立たないとね」と言っていたそうで、涙が止まりませんでした。 おかげで退去者は一人もおらず、原状回復後もすぐに次の入居者が見つ…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…題として引きずってしまっているのが現状のようです。 敷金の基礎知識についてはこちら 原状回復にかかわる判例(原状回復をめぐるトラブルとガイドラインよ…

ペット飼育による修理費の負担費

…はいかがでしょうか? 次に原状回復が不十分(框の傷、悪臭など)と言うことに関しては、 直接拝見していませんので、 不十分かどうかは判断できかねます…

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