キャッシュフローのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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キャッシュフロー

検索結果一覧 42件中 1~20件
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キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

出来るだけキャッシュフローを増やしたいと考えているのですが、収益物件を購入する際のポイントを教えてください。(ローンの返済期間や頭金の割合などにポイントは…

キャッシュフローを楽しく理解!不動産投資初心者のための不動産投資セミナーってどんなもの? -株式会社和不動産-

…がら“楽しいセミナー”を前提として、今お持ちの資金でどのように 運用していけばキャッシュフローが上がるのか?などをアドバイスさせて頂きながら、 不動…

不動産投資でよく耳にするキャッシュフローとは? -投資博士で勉強しよう!-

不動産投資でよく耳にするキャッシュフローとはどのようなことでしょうか? キャッシュフローは、現金の流れをいいます。 「現金収入」から「現金支…

キャッシュフローがゼロになるのは借入れ金利何パーセントから?借入れ期間によっては?-投資博士で勉強しよう!-

金利が何パーセントまで上昇すると キャッシュフローがゼロになってしまうのですか? 大まかな目安としまして、価格5,000万円、利回り10%のアパ…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…向に話が進まず時間だけが経過し、ますますキャッシュフロー状況が悪化してしまったという事例もあります。 イラスト1 大和財託株式会社 店舗 大和財託…

“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

…。 中古で利回りが高めの物件より新築で利回りがそこそこの物件の方が長期ファイナンスを引きやすく、キャッシュフローを考えても有利になりやすいですね。 …

店舗収益物件を購入するポイントは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…舗収益ですので、店舗が入居し続ける事が出来る立地、様々な業態が営業しやすい広さか否かという事が重要です。店舗が入らなければキャッシュフローはマイナスにな…

3,200万円の物件購入で最適な借入れ額は??<その道のプロが『ズバッ!!』>

…い、資産形成をしたい、毎月のキャッシュフローをよくしたい、などなど…将来の話をお伺いすると、皆さん投資目的やスタイルは様々です。 なので一概には…

中古ファミリー物件を住宅ローンで購入!?<それ合ってる?大家さん>

…ローンと比べて金利が高い事から、少しでもキャッシュフローを安定させたいと考えるお気持ちは大変よくわかります。 ですが、金利を安く済ませることと引…

繰り上げ返済をするとメリット・デメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…済することができるというメリットがあり、一方で「返済額軽減型」には将来の教育費負担や退職などによる収入の減少に備えて、家計のキャッシュフローを調整できる…

空室対策は『建築』から始まっている!入居者が住み続ける「住まい」とは?

…なとは思っていますが…(笑) いまはとにかく、キャッシュフロー の出る物件を増やしていきたいと 考えています。 国外・国内合わせて、 いまもいくつ…

新築と中古の大きな違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

新築は、 ①銀行の融資期間が最長期間取れる為、キャッシュフローが出やすい ②大規模修繕などのメンテナンスが当面掛からない ③減価償却年数が長い 等の…

フルローンを組む場合のリスクとは? -投資博士で勉強しよう!-

…性が高いです。 物件次第で、フルローンでもキャッシュフローが十分得られるのであればリスクは低いですし、自己資金を多く入れてもキャッシュフローが少な…

フルローンで物件を購入<それ合ってる?大家さん>

…動産投資において何よりも重要なのは、言うまでも無く、キャッシュフローです。月々の家賃収入からローンの返済、管理費等を支払って必ずキャッシュフローがプラス…

大家さん学びの会(R)

…営歴は15年となる。 1996年より賃貸経営をはじめ、その2年後には、義父の不動産の整理に携わり、当時大きくマイナスだったキャッシュフローをプラス化す…

20代サラリーマン大家の会in川崎【潜入!大家の会】

… 30歳までに爆発的なキャッシュフローを手にすること」です!そして人生の選択肢を広げ、自分の好きなことを不自由なくできるようになることが一番の目標です。…

賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔

…たところ… 約1%金利を下げることができ、キャッシュフローが大きく増加しました。兵庫県 叶温さん 入居審査は慎重に 所有しているシェアハウス…

不動産投資・マンション購入で生命保険代わりになる!銀行からの融資と団体信用生命保険とは?

…っていれば(キャッシュフローがでていれば)お金を支払うことなく逆に家賃収入が入ってくるのです。 一度加入している生命保険の見直しも含めて不動産投資…

都内1棟マンションの購入。自己資金はいくら用意するべき?返済比率・諸経費・大規模修繕を見越して・・・<その道のプロが『ズバッ!!』>

…ると自己資金は抑えて購入された方が良いと思いますし、別個でお考えでしたらキャッシュフローを多くする為に投入金額を増やしても良いかも知れません。 …

狙い目な一棟マンション・投資マンションと2棟目以降の不動産経営の注意点とは? -アースプロジェクト-

…れる方は一都三県の物件』 よく、これを投資家さまから聞かれるんですが非常に難しいですね。 CF(キャッシュフロー)だけを考えられる方は地方物件、安定…

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