新築のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 118件中 1~20件
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新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?-投資博士で勉強しよう!-

新築のマンションやアパートの賃料を設定する場合、どのように金額を決定すればよいでしょうか? まず周辺の類似物件(間取、設備、駅距離、築年数など)の…

新築時から依頼していた大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報告・勝手に家賃値下げをされ…

新築時から依頼していた大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報告・勝手に家賃値下げをされ… 大家さんの プロフィール ●西東京市在住 …

新築物件の計画(サブリース一括借り上げ)ってどうなの?編

新築物件の計画(サブリース一括借り上げ)ってどうなの?編 シェアツイートLINEで送る ​​ お父さん 満室経営もできて、2 棟目の計画も順調に…

新築と中古の収益物件の大きな違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

新築は、 ①銀行の融資期間が最長期間取れる為、キャッシュフローが出やすい ②大規模修繕などのメンテナンスが当面掛からない ③減価償却年数が長い 等の…

マンション経営成功のポイントは「土地探しから始める新築一棟」にあり?-投資物件を見極める方法 -株式会社管理バンク-

幸せな新築マンション経営を実現する「しあわせ大家さん」。東京・神奈川・埼玉・千葉で高収益の新築マンション経営を応援します。 宅地建物取引主任者、ビル経営…

ローンの組み方は今後の収益物件購入の融資に響く!?注目の「土地から新築」って? -ゴールドアライアンス株式会社-

…ます。 2.土地から新築を建てることが注目されていますが実際はいかがですか? - 市場調査を行い、エリアのマーケットにあったものを建てること…

デザイン・格好良さは大事?新築マンションの収益物件を購入するときのポイントとは?家賃設定・賃貸需要を考える -株式会社シーラ-

…010年9月 代表取締役 湯藤善行 1.新築の収益物件を購入するときのポイントとは? - 物件を所有するとき、資産としての価値が重要 収益物件を…

第9回 芸能人・プロ野球選手・サッカー選手・プロゴルファーの方々は不動産投資の中のどれがいいの?区分所有マンション?中古収益物件?一棟アパート?新築??【その1 プロスポーツ選手編】

第9回 芸能人・プロ野球選手・サッカー選手・プロゴルファーの方々は不動産投資の中のどれがいいの?区分所有マンション?中古収益物件?一棟アパート?新築??…

第14回 芸能人歴?プロ野球選手歴?・・・に合った不動産投資(不動産経営)芸能界・プロスポーツ界に5年・10年、またはそれ以上の長年業界経験方々の場合は一棟不動産の新築企画案件がお勧め!・・・?!

…以上の長年業界経験方々の場合は一棟不動産の新築企画案件がお勧め!・・・?! コラム著者の紹介 俳優・女優さん・歌手・各アーティスト方々・芸人さん・ア…

第26回 芸能人さんや、プロ野球選手などスポーツ選手方々・・・などなどの有名人さんにお勧めは?投資マンション物件(区分所有マンション)」?「一棟アパート物件」?「一棟マンション物件」?それとも「マンションアパートの新築建築」?その2

…人さんにお勧めは?投資マンション物件(区分所有マンション)」?「一棟アパート物件」?「一棟マンション物件」?それとも「マンションアパートの新築建築」?そ…

新築物件の計画って何から始めればいいの?その1【それ行け!満室経営家族】

新築物件の計画って何から始めるの?編 ~その1~ 新築 経営 家 計画 満室 父 ん~満室経営ができているし、そろそろ2棟目の   物件を計画した…

新築物件の管理を依頼する不動産会社を選ぶポイントとは?【それ行け!満室経営家族】

新築物件の計画って何から始めるの?編~その2~ ポイント 新築 経営 家 不動産 息子 たしかに騒音に関することは重要なポイントかもしれないね! …

中古投資物件の利回りは新築物件に比べ高い?利回りの部分だけで物件購入するは大丈夫でしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

中古物件の利回りは新築物件に比べ高いと聞きました。利回りの部分だけを見て選んで大丈夫でしょうか? 経年により建物の評価が下がるため、中古物件は新築

新築と中古の区分投資マンション、それぞれ購入のメリット・デメリットは?-投資博士で勉強しよう!-

新築の区分マンションの購入を検討しています。新築と中古のそれぞれのメリットデメリットを教えて下さい。 新築マンションのメリットは、 ・金利・減価…

新築で購入した1棟アパートが築19年になる築古投資物件の売却を検討。減価償却も考慮?-投資博士で勉強しよう!-

物件が築19年となりました。売却を検討しています。 そろそろ減価償却が取れなくなりましたので、売りたくなる頃合ですね。 アベノミクス効果と、来年…

新築建築時の減価償却のポイントはありますか?【勉強しよう】

不動産所得の節税を考える場合、減価償却に対する理解は不可欠です。 ではそもそも「減価償却」って、何なのでしょうか? 不動産を購入すると購入費用は経費とな…

入居率99.36%!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

…地主オーナー様だけではなく、土地を所有されていない投資家様向けにも「土地付き新築1棟アパート」のご用意をしております。 土地仕入れ専門部署30名体制で…

空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方!適正の賃料を算出する方法や募集家賃の根拠も大事??

…場に合わない家賃で設定してしまうと ・入居者が決まりにくい ・新築当初は入っても次回の入れ替え時になかなか決まりにくい など、空室のリスクが高まっ…

数年前に比べ収益物件の想定利回りが低くなっている原因は?-投資博士で勉強しよう!-

…いるのは、元々新築区分マンションを購入して赤字だった人達が、一棟物件を購入することによってプラスになるスキームが流行っておりまして、それが大きな原因の1…

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