新築のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 96件中 1~20件
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新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?-投資博士で勉強しよう!-

新築のマンションやアパートの賃料を設定する場合、どのように金額を決定すればよいでしょうか? まず周辺の類似物件(間取、設備、駅距離、築年数など)の…

新築と中古の大きな違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

新築は、 ①銀行の融資期間が最長期間取れる為、キャッシュフローが出やすい ②大規模修繕などのメンテナンスが当面掛からない ③減価償却年数が長い 等の…

マンション経営成功のポイントは「土地探しから始める新築一棟」にあり?-投資物件を見極める方法 -株式会社管理バンク-

幸せな新築マンション経営を実現する「しあわせ大家さん」。東京・神奈川・埼玉・千葉で高収益の新築マンション経営を応援します。 宅地建物取引主任者、ビル経営…

ローンの組み方は今後の収益物件購入の融資に響く!?注目の「土地から新築」って? -ゴールドアライアンス株式会社-

…金利のバランスによっては投資として成り立つと思います。 2.土地から新築を建てることが注目されていますが実際はいかがですか? - 市場調査を…

新築マンションの収益物件を購入するときのポイントとは?家賃設定・賃貸需要を考える -株式会社シーラ-

…1-39 恵比寿プライムスクエア 7F お問合せ先: 03-4560-0650 設立: 2010年9月 代表取締役 湯藤善行 1.新築の収益物件…

第9回 芸能人・プロ野球選手・サッカー選手・プロゴルファーの方々は不動産投資の中のどれがいいの?区分所有マンション?中古収益物件?一棟アパート?新築??【その1 プロスポーツ選手編】

第9回 芸能人・プロ野球選手・サッカー選手・プロゴルファーの方々は不動産投資の中のどれがいいの?区分所有マンション?中古収益物件?一棟アパート?新築??…

第14回 芸能人歴?プロ野球選手歴?・・・に合った不動産投資(不動産経営)芸能界・プロスポーツ界に5年・10年、またはそれ以上の長年業界経験方々の場合は一棟不動産の新築企画案件がお勧め!・・・?!

…上の長年業界経験方々の場合は一棟不動産の新築企画案件がお勧め!・・・?! コラム著者の紹介 俳優・女優さん・歌手・各アーティスト方々・芸人さん・アナ…

第25回 芸能人さんや、プロ野球選手などスポーツ選手方々・・・などなどの有名人さんにお勧めは?「投資マンション物件(区分所有マンション)」?「一棟アパート物件」?「一棟マンション物件」?それとも「マンションアパートの新築建築」?

…お勧めは?「投資マンション物件(区分所有マンション)」?「一棟アパート物件」?「一棟マンション物件」?それとも「マンションアパートの新築建築」? コラ…

第26回 芸能人さんや、プロ野球選手などスポーツ選手方々・・・などなどの有名人さんにお勧めは?投資マンション物件(区分所有マンション)」?「一棟アパート物件」?「一棟マンション物件」?それとも「マンションアパートの新築建築」?その2

…さんにお勧めは?投資マンション物件(区分所有マンション)」?「一棟アパート物件」?「一棟マンション物件」?それとも「マンションアパートの新築建築」?その…

中古物件の利回りは新築物件に比べ高いと聞きました。利回りの部分だけを見て選んで大丈夫でしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

中古物件の利回りは新築物件に比べ高いと聞きました。利回りの部分だけを見て選んで大丈夫でしょうか? 経年により建物の評価が下がるため、中古物件は新築

新築と中古の区分投資マンション、それぞれ購入のメリット・デメリットは?-投資博士で勉強しよう!-

新築の区分マンションの購入を検討しています。新築と中古のそれぞれのメリットデメリットを教えて下さい。 新築マンションのメリットは、 ・金利・減価…

新築で購入した1棟アパートが築19年になる物件の売却を検討。減価償却も考慮?-投資博士で勉強しよう!-

物件が築19年となりました。売却を検討しています。 そろそろ減価償却が取れなくなりましたので、売りたくなる頃合ですね。 アベノミクス効果と、来年…

入居率99.36%!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

…なくても安定した賃貸経営 当社では地主オーナー様だけではなく、土地を所有されていない投資家様向けにも「土地付き新築1棟アパート」のご用意をしております…

空室対策方法で重要なのは家賃設定の考え方

…ない家賃で設定してしまうと ・入居者が決まりにくい ・新築当初は入っても次回の入れ替え時になかなか決まりにくい など、空室のリスクが高まってしまい…

数年前に比べ収益物件の想定利回りが低くなっている原因は?-投資博士で勉強しよう!-

… 大きな要因として実感しているのは、元々新築区分マンションを購入して赤字だった人達が、一棟物件を購入することによってプラスになるスキームが流行ってお…

アパート建築以外の土地活用 -駅から遠い土地を賢く活用する方法とは?【サービス付き高齢者住宅編】-

…制度については、サ高住の建築等にあたり、国から次の補助が受けられます。 補助金制度 ・新築の場合…建築費の一部 ・既存住宅の改修の場合…改…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…地活用の計画を立てる 新築のマンションの場合には建築の段階で募集・管理を依頼する不動産会社を決めておきます。 (詳細は不動産会社の探し方) …

日本政策金融公庫の融資は他の銀行のアパートローンと比べてどう違うか?-投資博士で勉強しよう!-

…す。 ただ、最長でも20年のため一般的に融資期間が長く取れる新築木造やRC物件には向いてません。 【エリア】 都市銀行は基本的には全国の支店が…

風致地区とは?<不動産投資用語集>

…に富んだ土地を維持し、良好な自然景観を残そうとするもの。風致地区では、新築・増改築に制限を受けたり、樹木の伐採などにも制限をうける。

リフォーム会社の選び方・探し方とお付き合い

…を施さないと入居者が決まらないなど、新築時のままで物件を保持していくのは難しいでしょう。 賃貸アパート・マンションに限らず分譲マンションや戸建てでのリフ…

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