金融機関のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 94件中 1~20件
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金融機関から融資を受ける際の変動金利と固定金利の違いは?-投資博士で勉強しよう!-

金融機関から融資を受ける際の「変動金利」と「固定金利」とはそれぞれどのような金利ですか? 「固定金利」は借入時の金融情勢で金利が決まりますので、そ…

不動産投資ローン・アパートローンの金融機関による主な審査基準は? -投資博士で勉強しよう!-

…不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。 融資を実行する金融機関は、主に物件評価と個人属性評価の2つを審査し、長期間にわたる…

不動産投資用として金融機関から銀行融資を受ける場合、融資を受けやすい投資家の属性とは? -株式会社グローバルアイ-

…。 一呼吸おいて相談することが大事ですね。 2.金融機関から融資を受けやすい投資家の属性とは? - 大手企業の課長・部長クラスのサラリーマン …

提携ローンと金融機関ローンと違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

提携ローンとは、銀行と不動産会社などが提携をして銀行が融資を出す商品です。 金融機関ローンも銀行が出している商品なので、どちらも大きな違いはないと思いま…

大家さんに聞いた!金融機関との上手な付き合い方

金融機関との上手な付き合い方 不動産経営とは「金融機関とのお付き合いが切っても切れない」関係の上で成り立っています。そこで「少しでも役に立てれば!」とい…

アパートローンとはどんなローン?どの金融機関でも借入れ可能? スルガ銀行・オリックス銀行・りそな銀行・三井住友銀行は? -投資博士で勉強しよう!-

アパートローンとはどのようなローンですか?どこの金融機関でもアパートローンを組むことは可能ですか?注目するべき点とは? アパートローンとは、アパー…

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…。 金融機関からの借り入れをしてキャッシュフローを増やすには、融資期間を長く、金利を低くここを意識するのと、現金を投入して毎月の返済額を抑える以外…

一棟マンションと複数の区分マンション、それぞれ購入のメリットは?-投資博士で勉強しよう!-

… 一般的な一棟の物件を購入する場合、土地にも所有権があるので、金融機関の評価が出やすくなります。 また建物が古くなれば建て替え等も可能です。…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…会社に専任契約をし募集する場合 家賃滞納保証 金融機関を利用して契約をし滞納があった場合には 金融機関から家賃が支払われる 無料募集・管理依頼 無料…

日本政策金融公庫の融資は他の銀行のアパートローンと比べてどう違うか?-投資博士で勉強しよう!-

日本政策金融公庫の融資は他の都市銀行や地方銀行などと比べて、どのような違いがあるのですか? 【融資期間】 一般的な金融機関は「アパートローン」と…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…動が7割を切ってしまっている物件を売却に出す場合は金融機関の評価も下がり、購入者様の融資がスムーズにつかない場合も考えられます。 そうなると時間…

不動産鑑定評価書とは?<不動産投資用語集>

…も記載される。税務署に正常価格を証明する場合や金融機関などで担保価値を把握する場合は法律に基づいた不動産鑑定評価書が必要となる場合もある。

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…っていればいいわけではありません。 世界情勢のすべてを理解する必要はありませんが、日本の経済の流れだけでも把握しておくことで、 金融機関とのやりとり…

ペイオフとは?<不動産投資用語集>

ペイオフとは、民間の金融機関が経営破綻した場合に、預金者を保護するため、預金保険機構がその金融機関に代わって預金者1人当たり預金元本1000万円とその利息…

お得!?高利回りの1棟売りアパートが!<それ合ってる?大家さん>

…魅力ですが、築35年と言う事で、構造はどうなっていますか? 構造によっては既に耐用年数を経過していますので、金融機関より融資をご利用になる場合、融資を…

収益物件を購入するとき、メガバンクで融資を受けるメリットとは?-投資博士で勉強しよう!-

…しいケースが多いです。 もともと何かのお付き合いがあったりすれば、融資をしてくれております。 ただ通常は審査時間が他の金融機関より掛かる…

ローンの借り換えはどのような流れで行いますか?-投資博士で勉強しよう!-

…です。 ローンの借り換えは、まず打診する金融機関を選定します。 各金融機関によって築年数の制限、耐用年数の残存期間、金利等が違うため複数の金融機…

3,200万円の物件購入で最適な借入れ額は??<その道のプロが『ズバッ!!』>

…を考えると出来るだけ多く借りた方が良い! 大和財託 回答者 今回購入検討されている物件の実質利回り、および金融機関からの提示されている融資期間の情報…

中古ファミリー物件を住宅ローンで購入!?<それ合ってる?大家さん>

… そのため、「嘘をついて得をしよう」というずる賢い考えは捨て、全うに投資用ローンでも低金利で融資利用可能な物件、金融機関を探すことをお勧めします。 …

失敗しないために!学ぼうアパート・不動産経営の収支の基礎知識!

…(銀行 等の金融機関・設計・運営不動産会社)からお褒めの言葉(持ち上げる言葉)しか頂かないのでよりいっそう錯覚されます。 現実的に多くの経営収支計…

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