不動産のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 711件中 1~20件
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フジ総合鑑定 不動産鑑定士 藤宮 浩【不動産鑑定のプロ!】

不動産評価で、適正な相続税申告に貢献したい 株式会社フジ総合鑑定 代表取締役 不動産鑑定士 藤宮 浩 Hiroshi Fujimiya 埼玉…

オーナー・不動産会社から見た賃貸保証会社を利用するメリットって!?|JID 日本賃貸保証株式会社

オーナー・不動産会社から見た賃貸保証会社を利用するメリットって!? 家賃滞納のリスク※一般例として 家賃滞納の発生時点での、回収におけるリスク! 滞…

取引事例比較法とは?<不動産投資用語集>

取引事例比較法とは、不動産鑑定評価の手法の一つ。対象の不動産と類似の条件の不動産の取引事例に基いて不動産価格を算出する方法。具体的には多数の類似した取引事…

不動産売却時、仲介での売却と買取の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

物件を売却するとき、不動産会社に仲介をしてもらう場合と、買取をしてもらう場合の違いは何ですか? 仲介と買取の大きな違いは、仲介であれば仲介手数料が…

不動産投資の目的は?資金作り・老後の生活資金・相続対策・生命保険代わり?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資をするときは目的をはっきりとさせることが大切と言われていますが、実際にはどのような目的で不動産投資をしている人がいるのでしょうか。 不動…

ノンリコースローンとは?<不動産投資用語集>

ノンリコースローンとは、「非遡及型融資」を意味し、担保とする不動産のみで融資するローンのこと。 ノンリコースローンにおいては、担保割れになったとしても他の…

不動産投資は20代のサラリーマンでも可能?年収・自己資金・勤続年数による?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資は20代のサラリーマンでも可能ですか?また、不動産投資をするために必要な条件(年収、預金、勤めている会社など)はありますか? 20代でも…

ハイリスク・ハイリターンとは?<不動産投資用語集>

…取引や株式投資・FXなどでは見受けられるが、不動産投資ではあまり見られない。

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方 賃貸物件を扱う不動産会社の中には、入居者募集から契約業務だけを行なう仲介専門会社と仲介と管理を…

「年収400万円・自己資金なし」のサラリーマンでも不動産投資を始められるか?-投資博士で勉強しよう!-

「年収400万円・自己資金なし」のサラリーマンでも不動産投資を始められる。というような本やブログを見ることがありますが、実際は可能なのですか?他に必要な条…

パフォーマンスとは?<不動産投資用語集>

パフォーマンスとは、不動産投資におけるパフォーマンスとは、投資額に対してどれだけ効率良く成果(収益)が得られたか、もしくは得られなかったかで「パフォーマン…

土地評価に精通した不動産鑑定士の紹介

土地評価に精通した不動産鑑定士紹介 藤宮 浩不動産鑑定士・税理士藤宮 浩不動産鑑定士|株式会社フジ総合鑑定/フジ相続税理士法人 22年間で2,500件…

複数の不動産会社に家賃を変えて募集依頼をすることは可能?-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

RCマンションを所有しており、このたび、1部屋が退去します。 次の入居者を募集するために現在、多数の不動産会社へ一般媒介で入居者募集をしてもらっています…

不動産鑑定評価書とは?<不動産投資用語集>

不動産鑑定評価書とは、不動産鑑定士が不動産の適正な価格などの鑑定を行った時に発行するもの。鑑定結果には評価額だけでなく、評価額の決定理由やその評価のための…

売却時にリフォームして800万円の利益! / 借地権から所有権へ移転でボロ儲け! 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…ップした金額で物件を購入。 売主の方が想像していた金額よりも高く売却することができました。 レアルコンサルティング株式会社 不動産コンサルティ…

不動産取得税とは?<不動産投資用語集>

不動産取得税とは、有償または無償にかかわらず不動産を取得した際に課せられる税金。税額は固定資産税評価額から算出される。不動産の所在地によっての課税になるた…

不動産登記簿謄本とは?<不動産投資用語集>

不動産登記簿謄本とは、不動産の権利や物理的な概要が記載された書類。土地・建物に関する所在・面積、所有者の住所・氏名、その物件の権利関係等が記載されている。…

“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

WORLD-WINは投資用不動産分野に特化し、物件情報の提供、建物の維持管理、出口戦略までの不動産投資に係る全てのサービスを展開しております。 株式会社ワ…

不動産投資法人とは?<不動産投資用語集>

不動産投資法人とは、不動産投資に特化し不動産投資を行うために設立された法人のことをいう。一般的には不動産購入時の受け皿として機能する法人のため、法人そのも…

戸建ての入居が決まらない!複数の不動産会社に紹介してもらうのはあり? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

戸建ての入居が決まらない!複数の不動産会社に紹介してもらうのはあり?(地域・千葉県) シェアツイートLINEで送る  転勤を機に自宅(戸建)を賃貸…

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