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オーナー・不動産会社から見た賃貸保証会社を利用するメリットって!?|JID 日本賃貸保証株式会社

オーナー・不動産会社から見た賃貸保証会社を利用するメリットって!? 家賃滞納のリスク※一般例として 家賃滞納の発生時点での、回収におけるリスク! 滞…

賃貸経営の入居者トラブルを賃貸保証で解決!|JID 日本賃貸保証株式会社

…や逮捕・拘留案件まで適切な対応を行わせていただきます。 >> JID日本賃貸保証株式会社公式ホームページはこちら

業界初の賃貸マンションショールームを徹底取材!見学のポイントとは?

業界初の賃貸マンションショールーム! 朝日建設株式会社 企画営業部 次長 大空 正樹 Masaki Ozora 北海道出身。工事部で現場監督を…

頑張る家主の会の定例会に潜入!~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~

関西の実力派大家の会!頑張る家主の会の定例会に潜入! ~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~ 賃貸経営を真剣に勉強する環境がここにはある!! …

賃貸クリニックの建築で長期的・安定的な土地活用|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

駅遠の土地を有効活用し、安定的な事業収入を得るために これまで一般的に土地の有効活用として賃貸アパートを建てられることが多かったです。 人口減少や住…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ 入居者募集の重要ポイントとは? 賃貸経営をしていく上で、入居者募集は重要なポイントです。 建物…

現在空室の中古ワンルームマンション。購入の時期は関係ある?繁忙期・賃貸需要の多い時期が有利?<その道のプロが『ズバッ!!』>

東京近郊の中古ワンルームマンション(想定利回り6%、築25年、徒歩8分、現空)の物件を検討しています。現在空室ですが、これから賃貸需要が高まる1月の購入は…

売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

戸建を賃貸と売買で別の不動産会社に依頼してました。売買で買いたいというお客様がいてローンの審査中です。賃貸の方も借りたいというお客様がいて今日連絡がありま…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ -手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など-

賃貸契約更新~退去解約までの流れ 更新?解約?大家さんの義務とは 賃貸マンションの契約期間は一般的に2年といわれています。 入居後2年経過した時点で、…

土地活用のコンサルティングとは?不動産の有効活用に役立つ!賃貸経営コンサルティングの選び方

役に立つ!知っておきたいこんな会社『賃貸経営コンサルティング会社』 シェアツイートLINEで送る 長期の安定事業の為に企画から完成までをサポー…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

知ってますよね?昔とちがう今の賃貸経営…浦島大家にならないために 賃貸仲介会社に聞きました! もしかして、いまだに昔のような賃貸経営の考え方をしていま…

大家さんからの老朽化による建て替えで立退きを要求!家賃滞納の入居者にも立ち退き料を支払わないとダメ? -勝ち組大家への道【賃貸滞納・立ち退き編】-

…は、立退料の支払義務はありません。ただし、支払った方が良い場合もあります。 まず、賃借人に退去してもらう前提として、賃貸借契約を終了させる必要が…

入居者の賃貸契約違反や特約違反や譲渡・転貸問題など賃貸契約トラブルの原因とは?

入居者の契約違反!!どんな違反があるか知っておこう! 賃貸経営をしていると、些細な事にしても契約違反をする入居者に 遭遇する事は少なからずあるようです…

アパート・マンション(共同住宅)のゴミ問題・ゴミ屋敷問題-賃貸経営博士-

…と町内会や地域からの反感をかってしまいますので注意しましょう。また冒頭にも話した通り賃貸物件のイメージの良し悪しがゴミ置き場と関係する場合もあり、それに…

老朽化した賃貸物件から立ち退いてほしい!立ち退き交渉をスムーズに進める極意とは -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】

…父が亡くなり相続の問題が出てくると思いますが賃貸契約書はどうなりますか。母は高齢ですが元気です。 立ち退きの問題と契約書はどのように進めたらいいのでしょ…

賃貸契約の種類!定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の違いとは? トラブル防止に繋がる大家さんの知識

定期借家契約と一般的な賃貸契約の比較。定期借家契約はどのようにして終了するの? 定期借家では、上記に記載したように、契約期間の満了により、契約は終了しま…

短期賃貸借契約とは?短期賃貸借保護制度の廃止により建物が競売されても6ヶ月間の明渡し猶予期間はあるの?

短期賃貸借契約とは 短期賃貸借契約とは土地については5年、建物については3年以内の 契約期間で行う 契約のことです。(民法602条) 現代の賃貸契約では…

物件購入時に支払った消費税が還付される方法があると聞いたのですが本当でしょうか?|消費税還付 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…トなどの居住用賃貸不動産の建築・購入時における消費税の還付で、自動販売機等を使った手法が、一時期流行しました。 これに対し平成22年度の消費税法…

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