管理会社のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 162件中 1~20件
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不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

賃貸物件を扱う不動産会社の中には、入居者募集から契約業務だけを行なう仲介専門会社と仲介と管理を並立して行っている仲介・管理会社、仲介は外部委託に徹して管理…

長期空室が増加で管理会社に不安!募集方法のみを変えることは可能? -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

… よくお考えの上、管理会社を変更する事をお勧め致します。 補足として、昨今のお部屋探しをされている方達は、接客中(不動産会社で部屋探し中…

家賃滞納保証に未加入!審査に落ちたことを告げずに入居させていた… -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…ています。全部屋、家賃滞納保証に加入することを条件に入居しております。 ある入居者が家賃滞納(3ヶ月)をしているので、管理会社に保証会社から支払…

不動産会社の勝手な判断で契約入居日より早く入居!?どのように対処すれば良いでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…-3136 Answer管理会社に負担して頂いては如何でしょうか。  基本的に早く稼働すること自体は悪い話ではないと思います。 ただ、お客様が使用す…

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は? -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は?(地域・大阪府)  はじめまして。現在アパート一棟と戸建て住宅一戸を賃貸で不動産会社に管理をお…

管理会社の対応に不信感を持っています。どう話せばいいですか? -勝ち組大家への道【不動産管理会社トラブル編】-

管理会社の対応に不信感を持っています。どう話せばいいですか? (地域・東京都)  地方へ転勤になったため住んでいた分譲マンション(3LDK)を賃貸に出し…

突然の家賃減額請求!家賃保証契約の再契約拒否に従うしかないのでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社トラブル編】-

…期間を長めに設定してみてはいかがでしょうか。  A社が応じてくれなければ、早めに他の管理会社を探す準備をするべきだと思われます。 瀬戸仲男弁護…

サブリース契約の解約トラブル -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

都内某所に区分ワンルームマンションを所有しており、大手管理会社とサブリース契約しています(中古で購入した時点でこの契約でした)。  この度、息子の…

退去時に家賃を下げた分を取り戻したい! -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…ションを所有しております。  現在、物件近くの不動産会社に募集や管理をお願いしております。  その管理会社より、「201号室のAさんが来月末に…

管理会社が倒産!家賃の回収と訴訟手続とは? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

管理会社が倒産!家賃の回収と訴訟手続とは?  家賃集金を管理会社に依頼していました。その会社が突然倒産しました。  入居者は家賃を管理会社に支払っ…

どこの管理会社も同じではない!!(賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~)

… 出身:東京都 自慢:健康 物件写真1 失敗した会社選び 私は「管理会社はどこも同じだろう」という思いで、ある管理会社に依頼をしました。その管理…

委託管理会社と契約を解除

委託管理会社と連絡が取れないので 契約を解除したいのじゃが・・・。 > 大阪府にて賃貸経営を行うハッピさん 委託管理を結んでいる不動産会社(A)社…

管理会社以外の不動産会社で成約した場合

管理会社以外の不動産会社で成約した場合、 その後の対処法はどうしたらいいんじゃろうか? > 神奈川にて賃貸経営を行う大家初心者さん マンション、テ…

不動産投資成功のカギは仲介会社、賃貸会社、管理会社、リフォーム会社、税理士などの業者間関係にあり! -日本AMサービス-

…明をすると、不動産投資は会社同様に大家さんが社長になるわけです。 そして従業員は仲介会社、賃貸会社、管理会社、リフォーム会社、税理士などです。 …

不動産経営のトラブルに強くなるVol.2(明渡手続き・賃貸不動産売買・節税・海外投資・管理会社の選び方)

…いました。 株式会社日本財託 山形さんからは、 『年間平均入居率98%の管理会社が明かす管理会社の選び方』 管理会社から見た管理会社の選び方のポイン…

管理会社と上手に付き合うポイントとは?

賃貸管理会社に聞きました!管理会社と上手に付き合う方法 01. 好かれる大家って、どんな大家さん? ただ部屋を「貸す」だけじゃない! 大家は「サービ…

大家さんに聞いた!管理会社との上手な付き合い方と選び方

デキる大家は知っている![管理会社編] 企業との上手な付き合い方「信頼する管理会社にはお金と礼儀と笑顔でお返しします」 沢 孝史オーナー 私の管理会…

賃貸経営の成功の鍵は「管理会社との信頼関係と役割分担」

賃貸経営は管理会社との信頼関係で決まる 知性派大家が語る「管理会社との付き合い方」 毎朝5キロの早朝マラソンと新聞を隅から隅まで読むことを日課にしてい…

投資物件の賃貸管理は管理会社に任せた方がいい?-投資博士で勉強しよう!-

購入した投資物件の管理は管理会社に任せた方がいいのでしょうか?そのメリットとデメリットを教えて下さい 管理は、人の管理と建物の管理があります。 …

賃貸管理会社に支払う管理費用の適切な額は?-投資博士で勉強しよう!-

管理会社に支払う費用の額が適切かどうかが不安です。何かアドバイスはありますか? 管理会社の費用を、単純に5%より4%のほうが安くて良い、と言うよう…

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