管理会社のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 183件中 1~20件
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不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

賃貸物件を扱う不動産会社の中には、入居者募集から契約業務だけを行なう仲介専門会社と仲介と管理を並立して行っている仲介・管理会社、仲介は外部委託に徹して管理…

長期空室が増加で管理会社に不安!募集方法のみを変えることは可能? -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…、セットで考えて今後の賃貸経営を行うべきでしょう。 よくお考えの上、管理会社を変更する事をお勧め致します。 補足として、昨今のお部屋探し…

家賃滞納保証に未加入!審査に落ちたことを告げずに入居させていた… -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…条件に入居しております。 ある入居者が家賃滞納(3ヶ月)をしているので、管理会社に保証会社から支払ってもらうように話をしたところ、審査に通らず加…

不動産会社の勝手な判断で契約入居日より早く入居!?どのように対処すれば良いでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…堀留町2-7-1-1202 TEL:03-5623-2325/FAX:03-6732-3136 Answer管理会社に負担して頂いては如何でしょうか…

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は? -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は?(地域・大阪府)  はじめまして。現在アパート一棟と戸建て住宅一戸を賃貸で不動産会社に管理をお…

大手不動産会社からの管理会社変更!ずさんな管理体制に我慢の限界を超えて…

大手不動産会社からの管理会社変更!ずさんな管理体制に我慢の限界を超えて… 大家さんの プロフィール ●練馬区在住 60代のご夫婦 ●所有物件…

新築時から依頼していた大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報告・勝手に家賃値下げをされ…

新築時から依頼していた大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報告・勝手に家賃値下げをされ… 大家さんの プロフィール ●西東京市在住 …

管理会社の対応に不信感!無断で外国人の入居者が複数人住んでいる場合にどう話せばいいですか? -勝ち組大家への道【不動産管理会社トラブル編】-

管理会社の対応に不信感を持っています。どう話せばいいですか? (地域・東京都)  地方へ転勤になったため住んでいた分譲マンション(3LDK)を賃貸に出し…

1棟マンション購入後半年で空室が4部屋に。空室改善されず管理会社を探すことに…

1棟マンション購入後半年で空室が4部屋に。空室改善されず管理会社を探すことに… 大家さんの プロフィール ●江東区在住 30代の男性 ●所有…

突然の家賃減額請求!家賃保証契約の再契約拒否に従うしかないのでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社トラブル編】-

…長めに設定してみてはいかがでしょうか。  A社が応じてくれなければ、早めに他の管理会社を探す準備をするべきだと思われます。 瀬戸仲男弁護士 (…

管理会社の担当者がコロコロすぐ変わる。コミュニケーション不足で賃貸経営へのこだわりが反映できず…

管理会社の担当者がコロコロすぐ変わる。コミュニケーション不足で賃貸経営へのこだわりが反映できず… 大家さんの プロフィール ●武蔵野市在住 5…

大家の失敗談?1つの物件で空室・家賃滞納・夜逃げ・残置物の処分まで対処方法/倒産寸前の管理会社が悪質な値上げ|誰もが体験したくない大家の闇実話

…してしまった 私が購入した1棟5戸のアパートで起きた出来事です。 その物件は購入する段階で5部屋中3部屋の入居があり、専任の管理会社から入居者の特徴…

サブリース契約の解約トラブル!大家さんからの解約には正当事由が必要なの? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

都内某所に区分ワンルームマンションを所有しており、大手管理会社とサブリース契約しています(中古で購入した時点でこの契約でした)。  この度、息子の…

退去時に家賃を下げた分を取り戻したい! -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…C賃貸マンションを所有しております。  現在、物件近くの不動産会社に募集や管理をお願いしております。  その管理会社より、「201号室のAさん…

管理会社を変えたい!でも変更すると入居者が不安になると思い、決断できません…

…ステーション プロパティマネジメント 賃貸経営にお悩みの大家さん 管理会社を変えたい!でも変更すると入居者が 不安になると思い、決断できません……

管理会社が倒産!家賃の回収と訴訟手続とは? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

管理会社が倒産!家賃の回収と訴訟手続とは?  家賃集金を管理会社に依頼していました。その会社が突然倒産しました。  入居者は家賃を管理会社に支払っ…

どこの管理会社も同じではない!!(賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~)

…した会社選び 私は「管理会社はどこも同じだろう」という思いで、ある管理会社に依頼をしました。その管理会社は、しばらく空室も埋まらず、駐車場も管理してい…

委託管理会社と契約を解除

委託管理会社と連絡が取れないので 契約を解除したいのじゃが・・・。 > 大阪府にて賃貸経営を行うハッピさん 委託管理を結んでいる不動産会社(A)社…

管理会社以外の不動産会社で成約した場合、その後の対処法は?

管理会社以外の不動産会社で成約した場合、 その後の対処法はどうしたらいいんじゃろうか? > 神奈川にて賃貸経営を行う大家初心者さん マンション、テ…

不動産投資成功のカギは仲介会社、賃貸会社、管理会社、リフォーム会社、税理士などの業者間関係にあり! -日本AMサービス-

…が社長になるわけです。 そして従業員は仲介会社、賃貸会社、管理会社、リフォーム会社、税理士などです。 社長はうまく従業員を使う事により会社の利益…

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