サイトのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 57件中 1~20件
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賃貸経営のプロが語る!人口減少時代の空室対策必勝法【NTT東日本】

…はどうしたらいいのでしょう。 スマートフォン時代の差別化方法 賃貸物件を探す際にスマートフォンサイト・アプリを利用して検索をしている人が、近年増加傾…

路線価とは? 相続税路線価・固定資産税路線価とは?-投資博士で勉強しよう!-

…ます。 毎年発表される公示地価の8割程度の価格になっており、誰でも簡単にインターネットサイトから閲覧する事が可能です。 東京都中央区日本橋…

不動産投資会社と結ぶ媒介契約とは?一般媒介・専任媒介・専属専任媒介? -投資博士で勉強しよう!-

…すが、一般で頼むとポータルサイトでさらし者になっている物件になるケースもあるので、一般の場合は気を付けた方がいいです。 戦略的に売却する場合はなれ…

99%の高い入居率を誇るMDI。深山社長が想いを込めた「一社一貫体制」【その道のプロ!】

…ありません(笑) ただ料理サイトや料理本を買って子供達に飽きられないように創意工夫をしながらやっている内に楽しくなってきました。またレトルト食品は一切…

複数の不動産会社に家賃を変えて募集依頼をすることは可能?-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

… Answer手数料を明確にするなど、メリットをはっきりさせる 結論から言いますと、違反ではありません。 賃貸の物件サイトでも異なる…

テナント募集会社の探し方・選び方

… 力を入れているのか知る事によりある程度会社を絞る事ができるでしょう。 インターネット 自社サイトや物件検索専門のポータルサイトで入居者を募る。 …

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

…は、suumoやhomesなどのポータルサイトで地域の競合物件の募集条件を研究することから始めてみませんか? それらの情報をユーザー目線で見てみれば、…

お得!?高利回りの1棟売りアパートが!<それ合ってる?大家さん>

会員登録している投資用物件検索サイトから、1棟アパート(利回り15%、6戸、満室、築35年)の売り情報が送られてきました。チャンスを逃したくないので、買い…

外資貯金とは?|不動産投資以外の投資取材

…ば、特別な手続きをする事なく、画面の誘導に従って簡単にお取引いただくことが可能です。 また、外貨普通預金であれば、パソコンサイトだけでなく、「ネット銀…

長期空室物件が成約になった成功談

…す。 部屋数が多い場合はリビングにつけている場合が一番多く、設置後は2ヶ月以内で決まる場合が多いです。 /ポータルサイトにおける\ 物件の露出…

埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>

現在、埼玉県の想定利回り20%程度の1棟アパート(築30年1R全6戸中3戸空室)を不動産検索サイトで見つけ、目をつけています。 空室リスクや修繕リ…

失敗しないために!学ぼうアパート・不動産経営の収支の基礎知識!

…避行動が不動産経営業界にも思ったより様々なトラブルが市場において発生しております。 当サイトをご覧のオーナー様においてはこのような事が無いようあえて苦…

路線価が設定されていない土地はどのように評価するのでしょうか?【勉強しよう】

…各税務署や国税庁サイトの「財産評価基準書 路線価図・評価倍率表」で閲覧することができます。 倍率表に各市区町村における宅地・田・畑・山林・原野・牧場・…

早期に売却がしたいのですが、あまり値段を落としたくありません。どうしたら良いでしょうか?<勝ち組大家への道>

…あげられます。相場に関しては、複数の不動産会社に査定してもらったり、不動産投資サイトを見れば大体わかります。  次に複数の不動産会社に売却を依頼す…

収益物件の相場を調べる方法はありますか? -投資博士で勉強しよう!-

ポータルサイトをじーっと見つめていると、相場は分かるようになると思います。 一般的な不動産は、土地の値段と建物の値段で不動産の価値が決まります。 …

立退き問題・立退き費用問題

… 不動産人情物語 立ち退き料の相場ってどのくらい? 関連記事>>敷金返還トラブルなど…入居者・大家さんそれぞれの言い分とは? 関連サイト>>アパー…

不動産売却を検討しています。複数の会社に売却査定を依頼するが…高額見積もりがいい…?<それ合ってる?大家さん>

…にするのではなく自分でもある程度相場を確認することが大事かと思います。 今は投資専門のポータルサイトが複数ありますので簡単に調べることができます。但し…

お部屋探しシーズンの入居者募集のポイントとは?対策・設備・家賃設定について

…51,000 円なら50,000 円以下にすること。 お客様が検索サイトでお部屋を探す時、予算 5 万円の場合は4.5 万円~ 5.0 万円の設定…

賃貸仲介会社に聞いた入居者募集対策!家賃の交渉・日割り交渉・フリーレントなど『オーナー様の意思決定』について

…空きの状況を聞き、対抗しそうな物件を教えてもらいましょう。 ご自身でお調べする場合、検索サイトには空室物件が(1年以上決まっていない物件含む)掲載され…

不動産会社のインターネット入居者募集

…えやすい 不動産会社からすると、ユーザーに対して物件情報をダイレクトにアピールすることが可能 ②賃貸情報検索サイトに物件・会社情報を掲載 不動…

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