家賃設定のコラム・記事一覧(1~19件目)|-賃貸経営博士-

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家賃設定

検索結果一覧 19件中 1~19件
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空室対策方法で重要なのは家賃設定の考え方

どんな物件にするか決めたら、次は家賃設定! どのようなことに気をつければいいのでしょうか?? 家賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要!!! 家賃を決…

お部屋探しシーズンの入居者募集のポイントとは?対策・設備・家賃設定について

…と 適正な家賃設定になっていて、競合物件が周辺にどの程度あり、設備も比較してどうかを確認することです。 弊社では上記内容を確認した上で、家主様へ物件…

新築マンションの収益物件を購入するときのポイントとは?家賃設定・賃貸需要を考える -株式会社シーラ-

…ありますか? - 人が集まる、賃貸需要の高いエリアで10年間変わらない家賃設定 安定した不動産経営をするためには、人が集まる、賃貸の需要が高いエリア…

入居率99.36%!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

…を基に営業の提案する間取りに対して適正な家賃設定と、借り上げ可能かどうかを決定する独立した部門を社内に設けております。 その部門が借り上げ不可と判…

99%の高い入居率を誇るMDI。深山社長が想いを込めた「一社一貫体制」【その道のプロ!】

…ィング調査、入退居者データを基に営業が提案している間取りに対して適正な家賃設定と借り上げが可能かどうかの可否をすべて決定しており、借り上げ不可と判断が出…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…数(老朽化)や時期及びリフォーム状況なども考慮した上で適正な家賃設定を行います。 既存の建物に関しては解約時に以前の家賃に対し、現在の地域周辺相場と照…

賃貸契約の更新や解約の流れ

…う入居者や、 そこまでの必要はないという不動産会社があるかもしれません。 状況に応じて考えてみましょう。 5.更新の家賃設定 最近では、更新時の…

複数の不動産会社に家賃を変えて募集依頼をすることは可能?-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…対応してくれるので、A社への家賃設定をB社よりも安く提示しようかと検討しているのですが、これは違反になるのでしょうか? Answer手数料を…

“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

…なるため、最初の家賃設定は重要となってきます。 建物の完成月についても、例えば8月と12月では家賃設定に大きく影響が出るため注意しましょう。 不動…

アパート・マンション(共同住宅)のゴミ問題・ゴミ屋敷問題-賃貸経営博士-

…した通り賃貸物件のイメージの良し悪しがゴミ置き場と関係する場合もあり、それにより入居者の確保、しいては家賃設定にまで響くといっても過言ではありません。 …

共同住宅のゴミ問題・環境問題

…件のイメージの良し悪しがゴミ置き場と関係する場合もあり、それにより入居者の確保、しいては家賃設定にまで響くといっても過言ではありません。 ゴミ問題・環…

埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>

…  購入後の再販・売却可能かの確認を!   【購入時のリスク】 ご購入の際のリスクとしては、20%の利回りが出る妥当な家賃設定か?売却が可能な物件か…

マンション・アパート経営の賃貸経営収支について

…た方が良いでしょう。周囲の家賃を参考に検討しましょう。 家賃設定は入居募集・ローン返済などに大きく関わりますので、ご自身の立場だけではなく入居者側…

資産形成や年金対策を考える場合、どのような物件を購入するべき? -株式会社アセットリード-

…ュリティーや共有スペースのエレベーターなどにもこだわっております。 そのため、家賃設定は高くなっています。 しかし、入居者が安定して見つかりやす…

投資用の区分マンションの購入を検討しています。中古物件のメリットとは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-

…て、不動産価値の「最大化」を追求させて頂きます。 いくつかありますが、古くなっているので、新築時の新築プレミアムみたいな感じの家賃設定をされていな…

ネットばかり頼らないで、営業力つけなさいよ! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…の物件を選んでもらうには多くの人の目に留まるような家賃設定や、ニーズに合った設備など考えていかなければ損失だけが増幅!逆にネットで話題の物件になれば情報…

9部屋退去!?→なんと当月8部屋入居!/300万円の売却益がたったの1、2年で!他

…マンションを購入したオーナーさん。 それは相場よりも高い家賃設定がされていました。 その後、購入時の入居者が出てしまうと、次の入所者が決まるとき…

オートロックのセンサーが故障!?シーサー置いとけば十分よ! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

… 診断結果新築なら強気で・・・!という時代は昔の話 募集会社と設備・家賃設定など募集戦略を決めましょう! 株式会社グリーンホーム 綾瀬店 店長…

資産価値と入居率の高いデザイナーズアパート建築!

…居率で収益性の持続 優れたデザイン・機能性で希少性が高く、家賃設定と入居率を高く保ち、120棟、1000世帯、平均入居率97.4%の実績を誇ります。 …

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