入居者のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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入居者

検索結果一覧 410件中 1~20件
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入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

空室対策でリフォームを行う際、入居者に人気のあるリフォームにはどのようなものがありますか?また、それぞれどのような費用が必要ですか? 空室対策のリ…

賃貸経営の入居者トラブルを賃貸保証で解決!|JID 日本賃貸保証株式会社

入居審査トラブル ○ 安心の入居審査 国籍・年齢・性別・職業・法人など差別無く 第三者の目で適切な審査を行います。 今まで断っていた入居者の受け入…

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか?

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか? (地域・埼玉県 ) 半年ほど前に入居して頂いた入居者さんなのですが、入居当初から家…

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある?

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある?(地域・大阪府 ) 約20年入居されている独身男性(70歳)で、保…

逆ギレ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

逆ギレ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!(地域・千葉県 ) 家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます…

入居者同士の騒音トラブル。大家はどこまで介入すべきでしょうか?

入居者同士の騒音トラブル。大家はどこまで介入すべきでしょうか? <地域:東京都> 現在賃貸中の2階と3階の住民同士の音のトラブルに頭を抱えてます。 …

家賃滞納保証に未加入!審査に落ちたことを告げずに入居させていた… -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

木造アパート(3棟18部屋)の管理を不動産屋に任せています。全部屋、家賃滞納保証に加入することを条件に入居しております。 ある入居者が家賃滞納(3…

解約予告期間に退去&新契約は家賃の二重取りなの?-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

入居者から連絡があり、「明日退去したい」と申し出がありました。翌日、契約書に記載してある翌月1ヶ月分の賃料と鍵も受け取りました。 不動産屋さんにす…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…たりします。 これで成約率はかなりあがりました。 内見に来ていただければ、ほぼ成約に繋がっています。(神奈川県/Hさん) 入居者に手紙を書く!…

戸建ての入居が決まらない!複数の不動産会社に紹介してもらうのはあり? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…県) シェアツイートLINEで送る  転勤を機に自宅(戸建)を賃貸として貸し出す事を決意し1月上旬にとある不動産会社へ入居者募集の依頼をしました…

老朽化で立退き。家賃滞納の入居者にも立ち退き料を支払わないとダメ? -勝ち組大家への道【賃貸滞納・立ち退き編】-

木造アパート(4部屋)を所有している大家です。 数年前より老朽化のため建て替えを考えており、退去した場合は次の入居者募集を辞めていました。 現在、…

法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…証会社が立て替え  ②入居者に督促  ③保証会社の設定した保証人に督促。(回収できない場合)、 これが流れです。  オーナー様への入金は保証…

多発する入居者の騒音・近隣・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき?

…えて注意を図っていないのが現状と言っても仕方がない 現状です。天井・床・壁・防音の為の工夫をする事をオススメします。 入居審査 昨今入居者を決める際…

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は? -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は?(地域・大阪府)  はじめまして。現在アパート一棟と戸建て住宅一戸を賃貸で不動産会社に管理をお…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか?(地域・岩手県)  現在中古物件二棟購入し所有、入居から管理までそれぞれ管理会社に委託し…

酒癖が悪くトラブル続きの入居者入居者間の問題にどこまで介入すべきでしょうか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

酒癖が悪くトラブル続きの入居者入居者間の問題にどこまで介入すべきでしょうか?(地域・埼玉県) シェアツイートLINEで送る  現在、築38年の木…

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…がいいかと・・・  さて、お話を聞いた限りでは、非常に危険な状態にまでなっていると思われます。あなたのご家族だけでなく、問題入居者以外の入居者にまで危…

要望が多い入居希望者!お断りをしたら訴えると言われました・・・ -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…うことがないように注意して下さい。  賃貸管理会社を間に入れていない場合には、賃貸仲介の会社に対して「すべての入居者書類が整うまでは契約を成立さ…

内見者の物件案内時に大家が立ち会うのは控えた方が良い? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…とでした。  大家として入居者様のお顔を入居決定前に少しでも見ておいても良いかなとも思っているのですが。立ち会いは控えた方が良いのでしょうか? …

入院した入居者の家賃滞納に対する対処方法はありますか? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き編】-

入院した入居者の家賃滞納に対する対処方法はありますか?(地域・静岡県) 今まで、入金に遅れた事もなく、借家に長く入居している人が、突然3ヶ月間の家賃滞納…

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