仲介のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 148件中 1~20件
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不動産売却時、仲介での売却と買取の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

物件を売却するとき、不動産会社に仲介をしてもらう場合と、買取をしてもらう場合の違いは何ですか? 仲介と買取の大きな違いは、仲介であれば仲介手数料が…

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか?

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか? (地域・埼玉県 ) 半年ほど前に入居して頂いた入居者さんなのですが、入居当初から家…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…をするとき、大きく「業者買取り」と「仲介」があります。 現金化を急がないのであれば、仲介で売却活動をするのが良いのですが、ご相談者様のご状況では…

地域で1番客付力のある仲介会社に募集してもらっているが入居が決まらない…|勝ち組大家への道

地域で1番客付力のある仲介会社に専任で任せているが決まらない 入居者を募集するにあたり、専任媒介にするか一般媒介にするかを迷っています…(地域・東京都)…

電力自由化で、不動産仲介はどう変わる?センチュリー21は賃貸や売買などを仲介した顧客に割安な電力プランを紹介。

不動産仲介大手のセンチュリー21・ジャパンは伊藤忠商事系の新電力、アイ・グリッド・ソリューションズ(東京・千代田)と提携し、4月から電力プランの販売を始め…

不動産会社が紹介したくなる物件と好かれる大家さんの特徴|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音 少子高齢化の現代!いまだに何もしなくても勝手に不動産会社が入居者を紹介してくれると思っていませんか?こ…

賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用について|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音 Q時代の変化に気付いていますか? この時期に注意したほうが良いことは? 他の物件との差別化。ニーズ…

入居直前にキャンセルになった賃貸契約。仲介業者への手数料は大家が支払うものですか?

仲介手数料についてお伺いします。 この度、不動産仲介業者さんより借主さんをご紹介いただきました。 3月の入居予定で、先日契約の手続きを済ませま…

不動産投資成功のカギは仲介会社、賃貸会社、管理会社、リフォーム会社、税理士などの業者間関係にあり! -日本AMサービス-

…説明をすると、不動産投資は会社同様に大家さんが社長になるわけです。 そして従業員は仲介会社、賃貸会社、管理会社、リフォーム会社、税理士などです。 …

仲介とは?<不動産投資用語集>

仲介とは、不動産取引において売主と買主、貸主と借主の間を不動産業者が仲立ちすること。取引成約時に不動産業者は仲介手数料をうけとることができる。取引態様の一…

投資物件での売主と仲介の取引態様の違いは?-投資博士で勉強しよう!-

取引態様についてですが、売主と仲介の物件で違いはありますか? 売主物件、仲介物件は一般的に売主物件の場合は売主さんが仲介も兼ねる事が多いため、間に…

賃貸仲介会社に聞いた入居者募集対策!家賃の交渉・日割り交渉・フリーレントなど『オーナー様の意思決定』について

入居者募集対策!大家さんがこの時期にやるべきこととは? この時期を逃すと、入居者がいなくなってしまうのではないか?または、この時期がくれば、今の空室が本…

賃貸仲介会社に聞いた!この繁忙期に「選ばれる部屋」にする為に大家さんがすべき事とは?

入居者募集対策!大家さんがこの時期にやるべきこととは?  これからの時期、転勤や就職、進学などでお部屋探しをする人が多い時期ですので、賃料の発生日の希望…

不動産会社(投資物件仲介会社・賃貸管理会社)の選び方のポイントとは?-投資博士で勉強しよう!-

不動産会社の選び方のポイントを教えてください。 インターネットが普及している為、一般的な物件情報の収集や、不動産会社との連絡も取りやすい時代だと思…

不動産投資会社と結ぶ媒介契約とは?一般媒介・専任媒介・専属専任媒介? -投資博士で勉強しよう!-

…む投資専門アドバイザーです。 通常不動産を買いたい(あるいは売りたい)ときに不動産業者に不動産仲介を依頼する場合、媒介契約という契約を結ぶことが宅…

セットバックがあるなんて聞いてない! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの購入失敗談-

セットバックがあるなんて聞いてない! case1 不動産投資を始めた頃、私自身の知識がなかったばかりに、1 棟目の購入時に仲介業者の重説ミスに全く気付か…

5年・10年先を見越した賃貸経営のサポートを相談者の人生・家族にとってのベストを【その道のプロ!】

…ga ハウステーション入社後、ハウステーション大泉学園店に配属。 3年半の仲介業務を経て、ハウステーションプロパティマネジメントへ。 新事業部…

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

…売却を並行したところ、なんと購入時よりも高い金額にて買い手が付きました。 購入者は、不動産会社の為、仲介手数料もかからず売却が出来、短期で利益をと…

賃貸クリニックの建築で長期的・安定的な土地活用|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…用や相続税対策を得意としています。相続税の試算や分割対策等について、お気軽にご相談ください。 また、信託銀行、ハウスメーカー、大手不動産仲介業者、公益…

空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方!

…。 家賃設定時には、ご自身の考えだけでなく管理会社・仲介会社などの意見にも耳を傾け、 近隣の相場はどうなのかなど、周りにも気を配りましょう。 こんな部…

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