土地のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 292件中 1~20件
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土地区画整理法とは?<不動産投資用語集>

土地区画整理法とは、道路・公園・河原などの公共施設を整備・改善することによって土地の区画を整え宅地の利用を増進させるための法律。土地区画整理の対象区画とな…

遊休地の土地活用の成功例(野立て太陽光発電・携帯電話アンテナ・コインパーキング)

土地活用・不動産活用の成功事例(太陽光発電機・携帯電話アンテナ・コインパーキング) アパート・マンション以外で不動産を活用した成功事例をご紹介! 成功 …

賃貸クリニックの建築で長期的・安定的な土地活用|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

駅遠の土地を有効活用し、安定的な事業収入を得るために これまで一般的に土地の有効活用として賃貸アパートを建てられることが多かったです。 人口減少や住…

広大地評価で740万円もの相続税減額に成功!|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

隣接した土地は「一画地」として評価 当初の土地評価では、土地を道路側(以下A土地)と奥側(以下B土地)に分けて評価しており、A土地は『自用地評価』、…

アパート建築以外の土地活用 -駅から遠い土地を賢く活用する方法とは?【サービス付き高齢者住宅編】-

アパート建築以外の土地活用 -駅から遠い土地を賢く活用する方法とは?【サービス付き高齢者住宅編】- 有料老人ホームとともに高齢化社会へ向けて整備が求…

土地の相続でもめない為の遺言書のススメ|プロに聞け!土地資産活用[相続トラブル編]

…、相続人に、配偶者と子2人がいる場合で、被相続人の遺産に土地があるとすれば、相続により配偶者が1/2、子がそれぞれ1/4ずつの持分を有する共有となります…

土地評価に精通した不動産鑑定士の紹介

土地評価に精通した不動産鑑定士紹介 藤宮 浩不動産鑑定士・税理士藤宮 浩不動産鑑定士|株式会社フジ総合鑑定/フジ相続税理士法人 22年間で2,500件…

土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

…表者 代表取締役 CEO 平澤 聡 土地から新築(売り建て)の収益物件を考える不動産投資家へ、アドバイスをお願いします。 - 初めての不動産投資なら…

土地活用事例!トランクルーム活用で利回り14%に大変身!|株式会社ライゼ

ライゼの土地活用事例 駅から15分!線路沿いで騒音も。 トランクルーム活用で利回り14%に大変身! 青空駐車場がレンタル収納スペースに大変身! ビ…

将来の人生設計も考えた、「本当に自分に合った土地」とは?|月刊大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

将来の人生設計も考えた、「本当に自分に合った土地」とは? 月刊『大家倶楽部』編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記とは? 『賃貸経営博士』の月刊大家倶楽部…

土地活用術!賢く相続税対策できる方法!建築土地活用編

土地活用で相続税対策できる方法を教えて下さい。 (地域・埼玉県)  今年の1月から相続税制度が変わったことを、知人の大家さんから聞きました。知ってはいま…

受け継がれる賃貸経営!相続を見越した土地活用|レスコハウス株式会社

…レスコハウスさんに聞きました! 先祖代々、受け継がれる土地活用にレスコハウスが選ばれるのか? 賃貸マンションを建てる上で大切なことは、10年後、…

ついに土地購入?もうひとつの難関が…|月刊大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

ついに土地購入?もうひとつの難関が… ●前回のあらすじ● 賃貸生活を卒業し、家を建てる決心をした「『賃貸経営博士』の月刊大家俱楽部」の編集長。将来…

本当に素人でも賃貸経営できますか? -勝ち組大家への道【建築土地活用編】-

…婚するつもりです。  相談は実家の土地についてです。(築40年の一戸建でかなり老朽化しています・誰も住んでいません)仕事場からは遠い為、建て直すつ…

無事土地の購入が完了し、次に待つのは…?|月刊大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

無事土地の購入が完了し、次に待つのは…? ●前回のあらすじ● 賃貸生活を卒業し、家を建てる決心をした『賃貸経営博士』の『月刊大家倶楽部』の編集長。…

稼げる土地は上にある!空中活用で収入増(狭小地・変形地でも対応)!

…hilCompany,Inc. 株式会社フィル・カンパニー 土地活用に関するお問合せ TEL:0120-227-809 〒102-0093 …

路線価が設定されていない土地はどのように評価するのでしょうか?【勉強しよう】

…税における土地の評価額の算出方法 相続税や贈与税における土地の評価額は、土地の面積にその土地の接する道路の「路線価」を掛けて算出します。 都市…

アパート・マンション経営以外の土地活用方法 トランクルーム編

近年注目の集まっている屋内型トランクルーム 土地活用としてはアパートや駐車場経営が一般的に行われてきました。 近年新しい土地の活用方法として屋内型…

相続税額約320万円減額!地下に第三者の権利がある土地[やり方次第でこれだけ差が出る相続税]

今回は、450㎡の自宅敷地を相続したSさんのケースを見ていきましょう。 土地評価チェックの依頼を受けた私たちは、相続税申告書の土地評価資料を拝見し…

6坪の土地に2戸の賃貸アパート建築事例!狭小アパート建築「BLISS」

… 「狭小アパート」という言葉をご存知でしょうか? 「狭小アパート」とは、おおむね敷地15 坪(約50㎡)以下の比較的小さな土地に建てられた賃貸アパ…

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