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検索結果一覧 255件中 1~20件
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空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方!

どんな物件にするか決めたら、次は家賃設定! どのようなことに気をつければいいのでしょうか?? 家賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要!!! 家賃を決…

修繕積立金や月額の管理費は適正?収益物件購入前に必ず確認!リスクを回避するための重要事項調査報告書。 -あったね不動産株式会社-

…管理会社に重要事項の調査報告書を発行してもらい、 必ず自分の目で確認をすることです。 不動産会社に依頼すれば建物管理会社から取寄せてもらうことが…

地方都市の一棟アパート・一棟マンション購入。リスク回避・不動産投資ローン・運用方法等事前の対策が重要! -株式会社ユウラク-

…購入する場合の注意点を教えて下さい。 - 最も重要なのは、無理をして高額物件を購入しないこと。 収益物件の購入については、融資を受けての不動産投資を…

相続対策とは空室を埋めることから始まる!「入居者の満足度」が重要

相続対策とは空室を埋めることから始まる!「入居者の満足度」が重要 相続対策とは「納税金額や節税だけを対策すること」ではない。優先すべきは「入居者の…

銀行マンは性悪説を前提に物事を考える?不動産投資の融資を容易にする資料の準備と融資可否を決定づける最も重要な稟議書補足説明書とは?

…な部分が無いか、不足している資料は無いか、チェックしながらコピーしています。 融資可否を決定づける 最も重要な稟議書補足説明書とは? アパートロー…

マンション経営における物件調査の重要性|不動産経営と投資の違い・家賃相場・人気の物件|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第四巻」

マンション経営における物件調査の重要性 今回の物件のポイントは、駅まで徒歩10分以内、そして自分達が住みたくなるような立地や周辺環境。また、終電時に…

空室対策で重要な対策は・・・?賃料設定?リフォーム?賃貸募集に強い不動産会社?-投資博士で勉強しよう!-

…居者が喜んでくれるような、リフォームをしたり、設備をつけてあげることも大切です。信頼できる管理会社とタッグが組めるかどうかが重要ですね。 東京都…

不動産投資の重要は判断基準である利回りの「表面利回り」と「実質利回り」の違いって?-投資博士で勉強しよう!-

利回りは収益物件を選ぶときの重要な判断材料になると思いますが、「表面利回り」と「実質利回り」の違いは何ですか? 表面利回りとネット利回りとは、諸経…

投資物件購入の契約時にある「重要事項説明書」の注意点・確認事項は? -投資博士で勉強しよう!-

物件購入の契約時に「重要事項説明書」の説明を受けるとき、注意する点や確認しておくべき点はありますか? 重要事項説明は宅地建物取引業法により定められ…

高利回りの1棟アパートの売り情報が!チャンスを逃さないために即決即断が重要!?<それ合ってる?大家さん>

会員登録している投資用物件検索サイトから、1棟アパート(利回り15%、6戸、満室、築35年)の売り情報が送られてきました。チャンスを逃したくないので、買い…

アパート建築において他の物件との差別化の重要性とは?

女性起業家・女性ライフスタイルデザイナーとして活躍される林志英オーナーと九州エリアでトップクラスに入る不動産会社の三和エステート。 両者を繋いだ『typ…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

…れぞれどのような費用が必要ですか? 空室対策のリフォーム工事は費用対効果が非常に重要です。 多くの方がリフォーム業者さんが言われるがままの…

収益物件に関する検査済証とはなんですか? 検査済証の有無で融資は変わりますか?-投資博士で勉強しよう!-

…随時開催中です。 建物の検査済証以外にも消防設備等の検査済証があります。 非常に重要な書面で、建物の適法性を証明する書面になります。物件を購…

新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?-投資博士で勉強しよう!-

… また礼金や敷金の金額も物件を探している方にとって重要な要素となるため、新築だから礼金2ヶ月にするという単純な発想はやめた方が良いと思います。 …

不動産投資ローン・アパートローンの金融機関による主な審査基準は? -投資博士で勉強しよう!-

…あり、職業、在職年数、年齢などに基づき審査が行われます。 重要な部分は物件の収益と借入を行う方の収入でローンをしっかり弁済できるかどうかを金融機関…

「生命・身体・財産」を守るのは、いままでもこれからも『人の力』【その道のプロ!】

…加傾向にあります。泥棒は入念に下見をして、留守宅を狙って犯行に及びます。入居希望者の防犯意識が高まる中、物件のセキュリティが重要視され、入居の判断基準に…

円満相続の為の生命保険を活用する4つのポイント

…方法4 二次相続対策! 祖族税の納税も遺産分割も、二次相続が重要 例えば被相続人の配偶者が死亡した際の相続では、配偶者の税額軽減の特例がないため…

業界初の賃貸マンションショールームを徹底取材!見学のポイントとは?

…定した経営が成り立つかが重要です。 建てる事が終わりではありません。大事な事は、長期的に安定した賃貸経営を行うために土地探しから現地調査、建物を…

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…思います。 できる限り利回りの良い物件を購入するというのはとても安易な考えで難しい事です。不動産投資を行う上で一番と言ってよいほど重要な事は物件にかか…

不動産売却時、仲介での売却と不動産業者による買取の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

…は難しく物件によって個別に判断する事が重要です。 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201 TEL 03-5623-2325 / FAX …

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