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検索結果一覧 249件中 1~20件
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空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方!

どんな物件にするか決めたら、次は家賃設定! どのようなことに気をつければいいのでしょうか?? 家賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要!!! 家賃を決…

修繕積立金や月額の管理費は適正?収益物件購入前に必ず確認!リスクを回避するための重要事項調査報告書。 -あったね不動産株式会社-

… また、収益物件の購入前に建物管理会社に重要事項の調査報告書を発行してもらい、 必ず自分の目で確認をすることです。 不動産会社に依頼すれば…

長く付き合える不動産投資会社と出会うポイントとして、フェイストゥフェイスでのコミュニケーションが何よりも重要! -京商プロパティー-

…京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の不動産投資用物件 1.長く付き合える不動産会社に出会うポイントは? - コミュニケーションが何よりも重要。 不動…

地方都市の一棟アパート・一棟マンション購入。リスク回避・不動産投資ローン・運用方法等事前の対策が重要! -株式会社ユウラク-

…て下さい。 - 最も重要なのは、無理をして高額物件を購入しないこと。 収益物件の購入については、融資を受けての不動産投資を考えている方が多い傾向にあ…

相続対策とは空室を埋めることから始まる!「入居者の満足度」が重要

相続対策とは空室を埋めることから始まる!「入居者の満足度」が重要 相続対策とは「納税金額や節税だけを対策すること」ではない。優先すべきは「入居者の…

マンション経営における物件調査の重要性|不動産経営と投資の違い・家賃相場・人気の物件|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第四巻」

マンション経営における物件調査の重要性 今回の物件のポイントは、駅まで徒歩10分以内、そして自分達が住みたくなるような立地や周辺環境。また、終電時に…

不動産投資の重要は判断基準である利回りの「表面利回り」と「実質利回り」の違いって?-投資博士で勉強しよう!-

利回りは収益物件を選ぶときの重要な判断材料になると思いますが、「表面利回り」と「実質利回り」の違いは何ですか? 表面利回りとネット利回りとは、諸経…

投資物件購入の契約時にある「重要事項説明書」の注意点・確認事項は? -投資博士で勉強しよう!-

物件購入の契約時に「重要事項説明書」の説明を受けるとき、注意する点や確認しておくべき点はありますか? 重要事項説明は宅地建物取引業法により定められ…

アパート建築において他の物件との差別化の重要性とは?

女性起業家・女性ライフスタイルデザイナーとして活躍される林志英オーナーと九州エリアでトップクラスに入る不動産会社の三和エステート。 両者を繋いだ『typ…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

…のリフォーム工事は費用対効果が非常に重要です。 多くの方がリフォーム業者さんが言われるがままの工事を行い、賃料数万円のお部屋で100万円近くのリフ…

賃貸経営のプロが語る!人口減少時代の空室対策必勝法【NTT東日本】

…の物件を表示させるためには「インターネット無料」などさらに設備を充実させることが重要です。 加えて、検索結果一覧に表示された写真に魅力がなければ、検索…

収益物件に関する検査済証とはなんですか? 検査済証の有無で融資は変わりますか?-投資博士で勉強しよう!-

…消防設備等の検査済証があります。 非常に重要な書面で、建物の適法性を証明する書面になります。物件を購入する際にできればこの書面がある物件の方が良いです…

新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?-投資博士で勉強しよう!-

…で当初予定していた投資計画が実現可能かどうかを判断をして決定して行くことになります。 また礼金や敷金の金額も物件を探している方にとって重要な要素と…

不動産投資ローン・アパートローンの金融機関による主な審査基準は? -投資博士で勉強しよう!-

…れます。 もうひとつは借入を行う方の収入がどの程度あり、職業、在職年数、年齢などに基づき審査が行われます。 重要な部分は物件の収益と借入を行…

「生命・身体・財産」を守るのは、いままでもこれからも『人の力』【その道のプロ!】

…犯意識が高まる中、物件のセキュリティが重要視され、入居の判断基準になることも増えています。 特に女性入居者は昨今のストーカー犯罪などの増加を受け、「セキ…

円満相続の為の生命保険を活用する4つのポイント

… それ以上のケースも 生前贈与の活用1生前贈与の活用2 活用方法4 二次相続対策! 祖族税の納税も遺産分割も、二次相続が重要 例えば被相続…

業界初の賃貸マンションショールーム!【その道のプロ!】

…と 賃貸経営は事業です!長期的に安定した経営が成り立つかが重要です。 建てる事が終わりではありません。大事な事は、長期的に安定した賃貸経営を行…

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…あると思います。 できる限り利回りの良い物件を購入するというのはとても安易な考えで難しい事です。不動産投資を行う上で一番と言ってよいほど重要な事は物件…

不動産売却時、仲介での売却と買取の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

…かかりますが、買取の場合にはかかりません。 どちらの売却方法が良いというのも一概に言うのは難しく物件によって個別に判断する事が重要です。 東京…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…付き合うかが重要になってきます。 賃貸管理会社といっても自社に仲介部がある会社や無い会社があり、また委託する方法も一般媒介~サブリース契約など様々…

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