活用のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 154件中 1~20件
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円満相続の為の生命保険を活用する4つのポイント

円満相続の為の生命保険を活用する4つのポイント そもそも、生命保険をどう相続対策に活かすのか?について、 ここで改めて生命保険の4つの活用方法を振り返っ…

遊休地の土地活用の成功例(野立て太陽光発電・携帯電話アンテナ・コインパーキング)

土地活用・不動産活用の成功事例(太陽光発電機・携帯電話アンテナ・コインパーキング) アパート・マンション以外で不動産を活用した成功事例をご紹介! 成功 …

贈与税の特例活用術|改正相続税施行で気になる相続税!

ポイント3.『贈与税の特例活用術』 (1) 住宅取得等資金贈与の非課税 20歳以上の子や孫が両親や祖父母(直系尊属)から自宅の購入や建築のための現金贈…

賃貸クリニックの建築で長期的・安定的な土地活用|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

駅遠の土地を有効活用し、安定的な事業収入を得るために これまで一般的に土地の有効活用として賃貸アパートを建てられることが多かったです。 人口減少や住…

広大地評価で740万円もの相続税減額に成功!|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…す。相続税や贈与税などの資産税の申告・相続税土地評価のセカンドオピニオン・相続税還付手続き・生前対策シミュレーション・土地活用アドバイスなど、お気軽にご…

アパート建築以外の土地活用 -駅から遠い土地を賢く活用する方法とは?【サービス付き高齢者住宅編】-

アパート建築以外の土地活用 -駅から遠い土地を賢く活用する方法とは?【サービス付き高齢者住宅編】- 有料老人ホームとともに高齢化社会へ向けて整備が求…

土地活用事例!トランクルーム活用で利回り14%に大変身!|株式会社ライゼ

ライゼの土地活用事例 駅から15分!線路沿いで騒音も。 トランクルーム活用で利回り14%に大変身! 青空駐車場がレンタル収納スペースに大変身! ビ…

土地活用で相続税対策できる方法を教えて下さい。 -勝ち組大家への道【建築土地活用編】-

土地活用で相続税対策できる方法を教えて下さい。 (地域・埼玉県)  今年の1月から相続税制度が変わったことを、知人の大家さんから聞きました。知ってはいま…

受け継がれる賃貸経営!相続を見越した土地活用|レスコハウス株式会社

…ンクリート住宅のパイオニアレスコハウスさんに聞きました! 先祖代々、受け継がれる土地活用にレスコハウスが選ばれるのか? 賃貸マンションを建てる上…

稼げる土地は上にある!空中活用で収入増(狭小地・変形地でも対応)!

10コのメリット! 1.空中活用で収入増! 2.駐車場運営はそのまま 3.投資回収が早い 4.初期テナント誘致保証 5.メンテナンスコストが低い…

生命保険を活用した相続対策の注意点

…します。 生命保険を活用した相続対策、こんな事に注意! 生命保険は相続対策に欠かせない金融商品と言われていますが、使い方によっては効果が変わ…

トランクルームで土地活用

近年注目の集まっている屋内型トランクルーム 土地活用としてはアパートや駐車場経営が一般的に行われてきました。 近年新しい土地の活用方法として屋内型…

有料老人ホーム賃貸で土地活用|駅から遠い土地を賢く活用する方法

駅から遠い立地での土地の活用方法をいくつかご紹介してきましたが、今回は有料老人ホームへの賃貸について見ていきます。 有料老人ホーム賃貸のメリットとは? …

高齢者向け住宅の入居資金としての『充実人生』活用

…ライフの楽しみを広げる! ― 高齢者向け住宅の入居資金として『充実人生』を活用 ― ■ご融資金2,000万円から入居資金1,000万円を支払った場合…

確定申告に有効な節税術・抑えておくポイントは?青色申告特別控除、青色事業専従者給与の活用 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…が、決して節税のアドバイスはしてくれません。納税者自らが節税に関して正しく理解し、活用していかなければ税金の払い損となってしまいます。  確定申…

55歳からの不動産活用ローン「リバースモーゲージ」とは?

…負担が増えた ・借り入れの返済に追われている…複数のローンをまとめられないか? 55歳からの不動産活用ローン リバースモーゲージという選択を検…

遺産相続を考えた賃貸戸建住宅の建築について|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

… 定士事務所です。相続税や贈与税などの資産税の申告・相続税のセカンドオピニオンともいえる相続税還付手続き・生前 対策シミュレーション・土地活用アドバイス…

相続税対策|駐車場付きの木造アパート建築を建てるポイントは?-土地活用-

…て、相続人間での共有にしてしまうと、将来、売却や大規模修繕などをする際に共有者全員の同意が必要となり、ひとりでも意見が違えばスムーズな不動産活用ができな…

『借地権・底地問題は相続する前に解消しよう!』-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]-

…のために土地が半永久的に戻ってこず、有効活用がしにくいこと等が問題点としてあります。  また、数十年前から賃貸借関係が続いているような場合、契約…

『小規模宅地の特例とは?』-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]-

…用することができます。したがって、居住用宅地と事業用宅地について、それぞれの適用限度面積を全て使い切るようにするのが上手な活用方法です。  また…

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