定期のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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定期

検索結果一覧 104件中 1~20件
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定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

定期借家契約・短期賃貸契約とは? 定期借家契約とは、契約で定めた期間の満了により、更新されることなく確定的に契約が終了する契約のことを言います。 (平成…

賃貸契約の種類!定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の違いとは? トラブル防止に繋がる大家さんの知識

定期借家契約と一般的な賃貸契約の比較。定期借家契約はどのようにして終了するの? 定期借家では、上記に記載したように、契約期間の満了により、契約は終了しま…

普通借家契約を更新時に定期借家契約に変更することは可能?

更新時に定期借家契約に変えることは可能? 普通借家契約の期間満了時に合意での更新がなされない場合でも、それによって当然に契約が終了するものではなく、借地…

定期借家契約の終了日に6ヶ月前の満了通知無しに明け渡し要求-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

定期借家契約で満了日の6ヶ月前の予告無しに明け渡し要求 シェアツイートLINEで送る 今回の相談者 A.Fさん (72歳 千葉県県) 実…

定期借家契約の再契約(2年ごと)を結ぶことは可能?デメリットはありますか? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

2年ごとに定期借家契約を結ぶことは可能?デメリットはありますか?  定期借家契約は、期間満了により必ず終了する契約ですので、契約の更新はできませんが、新…

定期借家契約への変更って!?編~その1~【それいけ!満室経営家族】

…うというのは、大家としては、出来ないんだよな。 お母さん そう言えば、以前不動産会社で更新時に、再契約となる、期間を決めて契約する定期借家契約という…

定期借家契約への変更って!?編~その2~【それいけ!満室経営家族】

…営家族は、なかなか注意しても改善をしていただけない、騒音問題を起こす入居者の更新契約を、定期借家に変更し、再契約しようと考えています。 契約変更は可能…

第37回 「甘く無いよ! 10億の資産を創るまでにおきる10件の事件!」…ちょっとコラム(独り言)を不定期更新に致しますm(__)m

第37回 「甘く無いよ! 10億の資産を創るまでにおきる10件の事件!」…ちょっとコラム(独り言)を不定期更新に致しますm(__)m コラム著者の紹介…

不動産経営を行う上で必要な費用は?定期清掃・広告費・税金・保険料など -投資博士で勉強しよう!-

… 不動産を保有されると様々な運用費用がかかります。 今回は収益不動産についての 項目をお伝え致します。 BMフィー(日常清掃、定期清掃、法定…

定期借家契約とは?<不動産投資用語集>

定期借家契約とは、契約で定めた期間が満了することにより、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借のことを定期建物賃貸借という。従来型の賃貸借…

定期借家契約の施行から約15年。活用の仕方によっては借主と対等な交渉が可能?【その道のプロ!】

定期借家契約の施行から約15年。活用の仕方によっては借主と対等な交渉が可能? 弁護士法人ポート法律事務所 代表弁護士 長田 誠司 Seiji Os…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

賃貸経営大家さんの義務・・・ 建物の維持管理・保全 賃貸住宅の建築~完成入居募集~入居まで人気のある賃貸マンションとは?契約更新~退去・解約まで 入…

お客様の為なら、時には辛口なアドバイスも【その道のプロ!】

… 不動産の鑑定、市場調査、事業手法の組立て、事業シミュレーション等不動産に関するスペシャリストとして活躍。 大阪府、都市再生機構の定期借地権事業…

入居率99.36%!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

…iCLUB入居者様向けにイベント(体験教室等)を定期開催 入居者様に対する「住むことへの付加価値」を提供する事により当社物件の平均入居年数は約4年とい…

頑張る家主の会の定例会に潜入!~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~

… 運営側で定期的に話し合いをして、最近では勉強会のはじめに名刺交換の時間をつくったことで、 初めて大家の会に参加される方もコミュニケーションが取…

生前贈与の注意点|改正相続税施行で気になる相続税!

『生前贈与の注意点』 (1) 110万円の非課税枠内で贈与を継続的に行う場合、受け取る側(受贈者)の名義の預金口座に入金したり、定期預金証書を作成す…

アパート建て替えで立ち退き交渉。覚書で引っ越し費用は請求しない約束だったのに…!

…時期を決めたい。 請求通りにしなければいけないのでしょうか? Answer  「定期借家契約」の締結が貸主にとって有効な対策になります 普…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…り、入居者の有無に関わらず家賃の保証を一定期間行なってくれる契約です。当然、審査があり、どんな物件でも契約できる訳ではありません。 また家賃の全額…

土地評価に精通した不動産鑑定士の紹介

…沖田 豊明 不動産鑑定士|沖田不動産鑑定士・税理士事務所 複雑な土地評価を中心に、数多くの税理士の資産税評価業務のサポート!定期的に研修会を行い、広大…

現在空室の中古ワンルームマンション。購入の時期は関係ある?繁忙期・賃貸需要の多い時期が有利?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…めての方でも安心して始めていただけるように定期的なセミナーなどでアドバイスいたします。

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