大家さんのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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大家さん

検索結果一覧 377件中 1~20件
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仲介業者の重説ミスでセットバックがあるなんて聞いてない!シロアリ大発生!!リフォーム費用1000万円! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの購入失敗談-

…しています。まぁ、これも勉強代ですね… ( 埼玉県/ペンネーム 越谷大家さん ) げげぇーっ!セットばっくあるなんて聞いてないよっ! case2…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…川県/Hさん) 入居者に手紙を書く! 私は、購入した物件の入居者に対して、必ず自分が大家さんになったことを知らせるために手紙を書きます。 そ…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

…介会社に聞きました! もしかして、いまだに昔のような賃貸経営の考え方をしていませんか? 今の賃貸経営を知らずに大家さんを続けている『浦島大家さん』に…

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん

…は瑕疵担保責任を免責とする事は出来ませんが、質問者様が個人の大家さんであれば瑕疵担保責任は免責とする事が出来ます。 但し、売買契約時に買主様に対…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

賃貸経営大家さんの義務・・・ 建物の維持管理・保全 賃貸住宅の建築~完成入居募集~入居まで人気のある賃貸マンションとは?契約更新~退去・解約まで 入…

こだわり地主大家さんのスポーツ自慢「スポーツ大好きでゴメンなさい!」

こだわり地主大家さんのスポーツ自慢 スポーツ大好きでゴメンなさい! 01トライアスロン大家 Y.Sさん トライアスロン 私の自慢はトライアス…

大家をやっていて良かったと感じた瞬間|大家さんのちょっとした幸せ談

幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣!?-大家さんのちょっとした幸せ談- 幸せその1 お米を配っていたら・・・ (茨城県/ K.N さん) 地元で…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…家賃滞納を未然に防ぐポイントは? \ジェイリースから大家さんへのアドバイス!/ 入居審査時のチェックポイントは? 必ず確認してほしいポイントは3つ…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

大家さんの賃貸経営Xファイル!事件・事故・トラブルに遭遇!?大家さんはどう動いた!? ファイル① 福岡県 M・Hさん単身入居者の部屋に 遺体が2つ・…

サブリース契約の解約トラブル!大家さんからの解約には正当事由が必要なの? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…すが、最高裁は、適用を認めています(最高裁平成15年10月21日第三小法廷判決)。  そうなると、大家さんとしては、サブリース会社との契約更新拒…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

…しょう。 融資を受ける際にも必要になります。 多くの大家さんは「自分の息子が一番かわいい、才能がある」と考えるようにご自分の土地・建物も誇大評価…

知って得する、賃貸住宅の建築融資!大家さんが『最適な』ローンを組むポイントとは?

知って得する、賃貸住宅の建築融資!大家さんが『最適な』ローンを組むポイントとは? シェア ツイート LINEで送る 低金利の今、融資を組むなら?…

マンションの最上階の防犯対策!セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室

あなたの物件は大丈夫!?セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室~プロが教える!犯罪を防ぐ物件の作り方~ 「最上階だから安心」はウソ!? 私の物件…

長期に渡り家賃滞納をする入居者への催促-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

… 不動産のプロ ダメですよ!賃借人には「居住権」があります。 アルティ法律事務所 瀬戸弁護士 大家さん(賃貸人)の立場からすれば、「自分の…

友人と賃貸契約書を交わさず連帯保証人もいない賃貸契約は大丈夫?|ストッピーの「それ合ってる?大家さん

…  また、賃借人が賃料を滞納したり部屋を破損したりした場合に賃借人の資力が悪化している状態であれば、大家さんは損害の回復ができませんので、連帯保…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…  このようなケースでは大家さん個人で搬出を行うのではなく連帯保証人に荷物の搬出をお願いしてみることをおすすめいたします。 株式会社ベストハ…

土地(農地)を駐車場にして貸そう!-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…の資力が悪化している状態であれば、大家さんは損害の回復ができませんので、連帯保証人を必ずつけておくべきです。  なお、連帯保証契約は保証人と大家…

サブリース契約の部屋を勝手に貸し出し-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

… 法律のプロ 今回のケースを振り返って  不動産会社(管理会社)に『どのような募集・管理依頼しているのか』大家さんは理解しておかなければなりません。…

二重契約ってありなの??-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…れる3日前に、別の不動産会社O社より、入居希望者(Bさん)が現れました。Bさんは、ペット飼育をしないので、大家さんはBさんに住んでもらおうと思い、Aさん…

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