大家さんのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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大家さん

検索結果一覧 346件中 1~20件
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セットバックがあるなんて聞いてない! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの購入失敗談-

…ちょっぴり後悔しています。まぁ、これも勉強代ですね… ( 埼玉県/ペンネーム 越谷大家さん ) げげぇーっ!セットばっくあるなんて聞いてないよっ!…

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

… ) やっぱりあそこで決断しておいて良かった!! >>「ちょっと聞いて!!大家さんの購入失敗談」はこちらから

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…に対して、必ず自分が大家さんになったことを知らせるために手紙を書きます。 その手紙の中で今後は外構やエントランスをリフォームすることを伝えます。 そ…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

…賃貸経営の考え方をしていませんか? 今の賃貸経営を知らずに大家さんを続けている『浦島大家さん』にありがちな4つの特長について、不動産のプロが今の賃貸経…

1棟アパートの売却を検討しています!-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…有姿での売買という事も可能です。売主様が宅建業者の場合は瑕疵担保責任を免責とする事は出来ませんが、質問者様が個人の大家さんであれば瑕疵担保責任は免責とす…

賃貸経営大家さんの義務・・・建物の維持管理・保全

賃貸経営大家さんの義務・・・ 建物の維持管理・保全 賃貸住宅の建築~完成入居募集~入居まで人気のある賃貸マンションとは?契約更新~退去・解約まで 入…

こだわり地主大家さんのスポーツ自慢「スポーツ大好きでゴメンなさい!」

こだわり地主大家さんのスポーツ自慢 スポーツ大好きでゴメンなさい! 01トライアスロン大家 Y.Sさん トライアスロン 私の自慢はトライアス…

大家をやっていて良かったと感じた瞬間|大家さんのちょっとした幸せ談

幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣!?-大家さんのちょっとした幸せ談- 幸せその1 お米を配っていたら・・・ (茨城県/ K.N さん) 地元で…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

… プロが教える!入居者のココを見ろ! 家賃滞納を未然に防ぐポイントは? \ジェイリースから大家さんへのアドバイス!/ 入居審査時のチェックポイン…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

大家さんの賃貸経営Xファイル!事件・事故・トラブルに遭遇!?大家さんはどう動いた!? ファイル① 福岡県 M・Hさん単身入居者の部屋に 遺体が2つ・…

マンションの最上階の防犯対策!セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室

あなたの物件は大丈夫!?セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室~プロが教える!犯罪を防ぐ物件の作り方~ 「最上階だから安心」はウソ!? 私の物件…

長期に渡り家賃滞納をする入居者への催促-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…メですよ!賃借人には「居住権」があります。 アルティ法律事務所 瀬戸弁護士 大家さん(賃貸人)の立場からすれば、「自分の所有する建物の部屋の鍵…

契約書のない賃貸契約|ストッピーの「それ合ってる?大家さん

…納したり部屋を破損したりした場合に賃借人の資力が悪化している状態であれば、大家さんは損害の回復ができませんので、連帯保証人を必ずつけておくべきです。 …

連帯保証人から荷物処分の依頼-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…の承諾無く処分することはできません(契約書に記載されていても難しいです)  このようなケースでは大家さん個人で搬出を行うのではなく連帯保証人に荷…

土地(農地)を駐車場にして貸そう!-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…破損したりした場合に賃借人の資力が悪化している状態であれば、大家さんは損害の回復ができませんので、連帯保証人を必ずつけておくべきです。  なお、…

サブリース契約の部屋を勝手に貸し出し-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…6 法律のプロ 今回のケースを振り返って  不動産会社(管理会社)に『どのような募集・管理依頼しているのか』大家さんは理解しておかなければなりませ…

二重契約ってありなの??-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…と契約しました。Aさんが入居される3日前に、別の不動産会社O社より、入居希望者(Bさん)が現れました。Bさんは、ペット飼育をしないので、大家さんはBさん…

入居者の彼女のために無断で部屋のカギを解除-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…。Aさんが、海外に行かれて一週間後にAさんの彼女が部屋の玄関前に立っていました。大家さんが声を掛け事情を聞くと・・・。「Aさんの部屋にパスポートを置いた…

大家さん学びの会(R)

大家さん学びの会(R)  HP 大家さん学びの会(R) とは? 全員が先生で、全員が生徒。 という、全員が主役のアット・ホームなコ…

入居者からの要望で配水管の修理をしたが…?--ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…に問われる所以です。大家さんとて例外ではなく、火災の延焼防止等緊急の必要か?ある場合に限り、例外的に立ち入りが認められるに過ぎません。  緊急の…

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