家のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 695件中 1~20件
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賃保証はつけるべきですか?また途中からつけることは可能ですか?

賃保証はつけるべきですか?また途中からつけることは可能ですか?(地域・埼玉県) 賃保証 保証 先日不動産屋さんと話しをしていたところ…

頑張る主の会の定例会に潜入!~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~

関西の実力派大の会!頑張る主の会の定例会に潜入! ~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~ 賃貸経営を真剣に勉強する環境がここにはある!! …

セットバックがあるなんて聞いてない! 他 -ちょっと聞いて!!大さんの購入失敗談-

…実を知った。 本当に不動産知識を養っていく事は、不動産投資にとっては大切ですね! 不動産会社任せはいけませんよ! ちょっぴり後悔しています。…

5年・10年先を見越した賃貸経営のサポートを相談者の人生・族にとってのベストを【その道のプロ!】

5年・10年先を見越した賃貸経営のサポートを 相談者の人生・族にとってのベストを 株式会社ハウステーションプロパティマネジメント 事業統括長執行役員…

購入後、リフォームもせずに高値で売却成功! 他 -ちょっと聞いて!!大さんの売却エピソード-

購入後、リフォームもせずに高値で売却成功! case1 古を購入後、リフォームの手間暇を考えると時間がかかると思い、売却を並行したところ、なんと購…

逆ギレ元入居者から賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

逆ギレ元入居者から賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!(地域・千葉県 ) 賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます…

空室対策方法で重要なのは賃設定の考え方

どんな物件にするか決めたら、次は賃設定! どのようなことに気をつければいいのでしょうか?? 賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要!!! 賃を決…

入居者同士の騒音トラブル。大はどこまで介入すべきでしょうか?

入居者同士の騒音トラブル。大はどこまで介入すべきでしょうか? <地域:東京都> 現在賃貸中の2階と3階の住民同士の音のトラブルに頭を抱えてます。 …

複数の不動産会社に賃を変えて募集依頼をすることは可能?-勝ち組大への道【空室対策・契約トラブル編】-

…は、退去時の立会いを大の代わりに無料でしてくれています。 不動産会社B社は、入居者の斡旋だけで、その後は更新時だけの業務だとします。 …

長期空室が増加で管理会社に不安!募集方法のみを変えることは可能? -勝ち組大への道【空室対策・契約トラブル編】-

…古く、私から見ても入りにくいです店舗です。 また、ネットで探す時代にも関わらず、ホームページも古さを感じます。 空室が出るたびに相談し、賃を下げた…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大の闇実話

誰もが体験したくない大の闇実話 鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性 事件1 東京都 H・Mさん鉄骨構造の物件に「シロアリ」…

テナント(店舗)の賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大への道【賃滞納編】-

テナントの賃滞納!すぐに出て行ってほしいのですが・・・(地域・兵庫県) 1階部分が店舗用になっており、そのうちの一室をカラオケスナックに貸しており…

賃滞納保証に未加入!審査に落ちたことを告げずに入居させていた… -勝ち組大への道【管理会社・入居者トラブル編】-

木造アパート(3棟18部屋)の管理を不動産屋に任せています。全部屋、賃滞納保証に加入することを条件に入居しております。 ある入居者が賃滞納(3…

滞納された賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納賃を督促・請求することは可能??

現在4ヶ月分の賃を滞納している入居者がいます。賃が滞り始めてから、頻繁に電話したり訪問したりしておりますが、携帯も出ず、居留守を続けています。実は入居…

解約予告期間に退去&新契約は賃の二重取りなの?-勝ち組大への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…か? Answer解約予告期間中の新契約は賃の二重取りにはなりません 解約予告金の差額を返還する必要があるか 借主の期間内解約について、多…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大さん達の満室経営の秘訣

必ず役立つ!長く住んでもらう為の経験談 悩むより行動すること! 購入時に20部屋中9室空いていたマンション。閑散期ということもあり、 周辺相場より

連絡のつかない賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか? -勝ち組大への道【賃滞納編】-

連絡のつかない賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか?(地域・神奈川県) シェアツイートLINEで送る 滞納者がいて困っています。私は…

支払い能力はあるのに賃滞納をする入居者…!それでも回収は不可能なの?-勝ち組大への道【賃貸滞納・立ち退き編】-

借主が約66万円(半年)の賃滞納をしております 現在、弁護士さんに明渡し請求および滞納賃(66万円)の回収について相談しています。 し…

これからの賃貸経営!大さんにありがちな4つの間違い|浦島大にならない為に

知ってますよね?昔とちがう今の賃貸経営…浦島大にならないために 賃貸仲介会社に聞きました! もしかして、いまだに昔のような賃貸経営の考え方をしていま…

戸建ての入居が決まらない!複数の不動産会社に紹介してもらうのはあり? -勝ち組大への道【入居者募集・空室対策編】-

… (3)転勤の間だけ貸す場合には、定期借契約や転勤中の一時貸し契約などのように賃借期間が制限されるため、借りたい人が一般物件より少なくなる傾向があり…

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