責任のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 88件中 1~20件
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トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか?

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか? (地域・埼玉県 ) 半年ほど前に入居して頂いた入居者さんなのですが、入居当初から家…

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功!瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

…いますよ!」「いいんですか!?」 case2売却後すぐ浴室に瑕疵…瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… case2 居住用戸建を売却をしました。 …

古いマンションを賃貸中。 高齢者入居者が階段でコケてケガをしたら大家の責任?  < 地域: 千葉県>

古いマンションを賃貸中。 高齢者入居者が階段でコケてケガをしたら大家の責任?   < 地域: 千葉県> シェアツイートLINEで送る ​​ 初め…

瑕疵担保責任免責の場合の売主の瑕疵に対する責任はどこまで?法人・個人での違いは?-投資博士で勉強しよう!-

購入を考えている中古一棟売りアパートが 【瑕疵担保責任免責】となっています。 購入後に建物の瑕疵を発見しても、まったく売主に責任の追及はできないのです…

騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ!】

… 騒音トラブルは、ときに裁判沙汰にまで発展します。 受忍限度を超えた騒音だとして、不法行為責任に基づく損害賠償請求が認められるケースも珍しくありま…

相続税の基礎控除の改正・計算について|改正相続税施行で気になる相続税!

…収し、そして国が責任を持ってその資産を世の中の多くの人達に行き渡るように分配する。いろいろな意見や考え方があると思いますがそれが相続税の『再分配機能』の…

賃貸経営の入居者トラブルを賃貸保証で解決!|JID 日本賃貸保証株式会社

…ず、 一貫した対応を行います。 事故トラブル ○ 事故後のトラブル対応 裁判手続きの後、運搬/撤去/保管まで、弊社の責任にて、 夜逃げや…

「生命・身体・財産」を守るのは、いままでもこれからも『人の力』【その道のプロ!】

…し、5年間足立区、葛飾区、江戸川区エリアの機械警備を担当し、現在は先任副隊長としてパトロール隊員130名の責任者として、隊員の指導教育を行う。 大類 …

遊休地の土地活用の成功例(野立て太陽光発電・携帯電話アンテナ・コインパーキング)

…でおります。先祖代々の土地を次の世代まで繋いでいくのが、私の責任だと日々考えていました。 そこで「遊休地を活用できないかな~」と思っていたところ、…

生前贈与の注意点|改正相続税施行で気になる相続税!

…契約があった書類を残す ・受贈者が自分の責任で、贈与があった預金通帳、印鑑等を所有・管理する ・毎年、贈与契約書を作成したり、贈与の時期、金額、財産…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

… 会社全体がその地域の情報に詳しいか! 集客力・募集力に信用がおけるか! 担当社員が責任をもって身近に接しているか! 財務面において信用がおけ…

家賃滞納保証に未加入!審査に落ちたことを告げずに入居させていた… -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…約の内容によりますが、管理委託契約の中で、必ず家賃保証審査を通過した入居者のみを入居させる義務が規定されている場合は、管理会社の債務不履行責任を追及する…

滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納家賃を督促・請求することは可能??

…ではないかと推測できます。 従いまして本件の両親に督促を求めても法的責任は存在しないので、事務的な督促行為はせず、現状を心情的に訴えるような方法で接触を…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

…であれば亡くなられることも含めた保険加入、責任問題がネックであれば連帯保証人を付ける。 ハードルの高い限定的な募集は入居者からそれなりの要望(クレーム…

戸建ての入居が決まらない!複数の不動産会社に紹介してもらうのはあり? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

… 逆に、「成約しなくては!」という責任感が、業者に無くなり積極的に募集してくれなくなることも多々あります。複数に依頼することよりも、何故決まらないのかリ…

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…大家としては居住者に対する責任があるため施工会社を知る権利があると思うのですが…  先方へ問合せると、どうやら過去には家主への施工明細資料内に施…

競売で収益物件を購入するときに気をつけるポイントとは?不動産会社に依頼したほうがいい?-投資博士で勉強しよう!-

…であれば間に不動産会社が仲介に入ってくれて、内見の手配で事前に室内を見たり、重要事項説明書を交付されて物件の説明などを責任もってしてくれます。 …

要望が多い入居希望者!お断りをしたら訴えると言われました・・・ -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…勝つ?) Answer賠償責任を負うことは原則としてありません。  裁判で負ける可能性は低いと考えられます。 入居申込はお客様からの単なる申込み…

管理会社の対応に不信感!無断で外国人の入居者が複数人住んでいる場合にどう話せばいいですか? -勝ち組大家への道【不動産管理会社トラブル編】-

…、マンションの管理組合からは所有者である相談者さんの責任を問われかねません。  管理会社は管理人から既に指摘を受けているのに相談者さんに連絡すら…

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん>

…合、売主が買主に対して負う契約解除や損害賠償などの責任)を付保せずに現況有姿での売買という事も可能です。売主様が宅建業者の場合は瑕疵担保責任を免責とする…

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