節税のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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節税

検索結果一覧 84件中 1~20件
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相続税の税制改正で該当者は増えた?不動産投資で節税・遺産分割を考える人は? -投資博士で勉強しよう!-

…税対策になります。(評価額は物件によって大きく異なります。築古アパートで実売価格の半分以下の評価額ということもざらにあり、大きな節税効果が期待できます)…

タワーマンションは節税効果が高いって本当? -投資博士で勉強しよう!-

…の評価額が下がる事により相続税の節税が大きくなることを意味します。 しかしながら明らかな相続税対策のためにタワーマンションを購入する方法が近年増加…

アパート経営の節税対策!不動産にかかる税金を知って賢い税金対策をしよう!

税金対策ですべきこととは? 税金対策で不動産賃貸経営をされる方も多いと思いますが、 実際どのような税金が控除・軽減になるのか、主な節税対策を勉強してみよ…

大家さんがアパートの相続税を軽減・減額する節税ポイント!

…と債務控除により相続税を安くすることが可能となります。 土地の評価額-節税効果- 借地権割合50%、借家権割合30%とすると評価が15%落ちるこ…

確定申告に有効な節税術・抑えておくポイントは?青色申告特別控除、青色事業専従者給与の活用 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

確定申告に有効な節税術・抑えておくポイントは? 現在、2棟18室のアパートを経営しています。確定申告は自身で毎年行っているのですが、もしかしたらもっ…

相続時、空き地になっている敷地よりもアパートを建築する方が節税になるのでしょうか? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

相続時、空き地になっている敷地よりもアパートを建築する方が節税になるのでしょうか? シェアツイートLINEで送る  空き地にマンションやアパートを…

節税対策、私達がした事は「相談する」事だけでした【株式会社MDI】

節税対策、私達がした事は「相談する」事だけでした 以前税金で苦労されたM様 MDIを選んだのは「信頼」でした 神奈川県藤沢市M様 以前お父様がお亡く…

不動産投資は経費の計上で節税効果がある!事業的規模の不動産経営における確定申告とは

不動産投資は経費の計上で節税効果がある 不動産経営をすると、所得税・住民税の節税につながります。不動産投資は事業であり、不動産業を営む事業者として必要経…

相続の生前対策をする場合、不動産はどのように活用すれば節税になりますか? -投資博士で勉強しよう!-

相続財産は現金だとそのままの評価額となりますが、不動産は様々な条件で変動します。 不動産の評価方法を理解し、評価額を下げることで、大きな節税対策になりま…

借地権付き収益物件購入に不動産の競売、節税対策・・・「不動産投資」の中でも様々ある注意点とメリットを知る -レアルコンサルティング株式会社-

…産を利用した節税対策について教えてください。 - キャッシュや融資を受けて購入する木造アパートは魅力的。 法人税対策として、耐用年数を越えた木造アパ…

不動産経営のトラブルに強くなるVol.2(明渡手続き・賃貸不動産売買・節税・海外投資・管理会社の選び方)

…不動産経営者が知っておくべき節税のポイント』 今回は個人の節税のポイントについてのお話が多く、参加大家さんの関心度が高く、特に青色申告控や家事関連費(…

節税対策として、個人から法人への1棟アパートの売却。ローンが残る中での売却は可能でしょうか?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

節税対策として、個人から法人へ建物を売却する、というスキームは、相続税対策及び所得税対策として、大変効果的な方法です。 建物のみの売却であれば譲渡所得税が…

一億円を現金で相続するので税金対策・節税としてマンションを購入しようと考えているのですが、注意点は?-投資博士で勉強しよう!-

… 1億円を現金で相続するのに比べて投資用マンションで相続しますと、 評価額が70%くらいまで圧縮できますので、節税対策として有効です。 …

保有する不動産が増えた場合、法人化した際の節税効果は? -投資博士で勉強しよう!-

保有不動産が増えた場合、 節税のために法人化を利用する メリットとデメリットとは? 法人を利用するメリットはまず個人ですと保有する資産規模が …

贈与の特例を駆使して節税し、優良資産に組み換え!

贈与の特例を駆使して節税し、優良資産に組み換え! 相続税評価額2.3億円が1.57億円に!? Aさんは東京都郊外に、敷地の広い自宅があり、母と…

中古物件購入による減価償却を利用した節税のポイントはありますか?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

中古物件は、新築物件に比べ減価償却費が大きくなるため、納税額を減らせます。 そもそも減価償却費とは?という方へイメージを持ってもらうために、簡単に…

タワーマンションの不動産投資によって、相続税対策ができると聞きました。なぜ、節税効果があるのですか?-投資博士で勉強しよう!-

タワーマンションは、販売価格に占める建物価格の割合が大きいという特徴があります。 そのため、 ①所有してから相続が発生するまでの間に、 減価償却…

アパートの生前贈与が有効と聞きました。どのような面で節税のメリットがあるのでしょうか?【勉強しよう】

アパートの生前贈与をする場合のメリットには次の3つがあります。 1. 評価額の差で贈与税額がお得 アパートを贈与する時の評価額は、固定資産税評…

不動産投資ローン・アパートローンの金融機関による主な審査基準は? -投資博士で勉強しよう!-

…の他の授業もチェックしてみよう! CASE:2 2015年1月1日から相続税の対象者が増えたって本当ですか? 不動産投資で節税を考える人は増えてい…

不動産投資会社と結ぶ媒介契約とは?一般媒介・専任媒介・専属専任媒介? -投資博士で勉強しよう!-

…のようなことが行われる? CASE:2 2015年1月1日から相続税の対象者が増えたって本当ですか? 不動産投資で節税を考える人は増えていますか?

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