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検索結果一覧 465件中 1~20件
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投資マンションを所持した際に支払う修繕積立金の管理は誰が? 大規模修繕の計画立案は? -投資博士で勉強しよう!-

投資マンションを所持した際に支払う修繕積立金は誰が管理をするのでしょうか?また、マンションの大規模修繕を行う際はどのように決定するのでしょうか? …

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

賃貸物件を扱う不動産会社の中には、入居者募集から契約業務だけを行なう仲介専門会社と仲介と管理を並立して行っている仲介・管理会社、仲介は外部委託に徹して管理

長期空室が増加で管理会社に不安!募集方法のみを変えることは可能? -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…現在入居者の募集・管理をお願いしている会社は、駅前にある、先祖代々の付き合いがある不動産屋です。 そこの社長も3代目です。店構えも古く、私から見…

家賃滞納保証に未加入!審査に落ちたことを告げずに入居させていた… -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

木造アパート(3棟18部屋)の管理を不動産屋に任せています。全部屋、家賃滞納保証に加入することを条件に入居しております。 ある入居者が家賃滞納(3…

不動産会社の勝手な判断で契約入居日より早く入居!?どのように対処すれば良いでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…7-1-1202 TEL:03-5623-2325/FAX:03-6732-3136 Answer管理会社に負担して頂いては如何でしょうか。  基…

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は? -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は?(地域・大阪府)  はじめまして。現在アパート一棟と戸建て住宅一戸を賃貸で不動産会社に管理をお…

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…口を濁し教えてくれない件です。  今年から新しくこの不動産会社に入居者募集管理を変更しました。入居者が決まるのと同時に給湯器の全取り替えとガス代の部品…

大手不動産会社からの管理会社変更!ずさんな管理体制に我慢の限界を超えて…

大手不動産会社からの管理会社変更!ずさんな管理体制に我慢の限界を超えて… 大家さんの プロフィール ●練馬区在住 60代のご夫婦 ●所有物件…

新築時から依頼していた大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報告・勝手に家賃値下げをされ…

新築時から依頼していた大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報告・勝手に家賃値下げをされ… 大家さんの プロフィール ●西東京市在住 …

管理会社の対応に不信感!無断で外国人の入居者が複数人住んでいる場合にどう話せばいいですか? -勝ち組大家への道【不動産管理会社トラブル編】-

管理会社の対応に不信感を持っています。どう話せばいいですか? (地域・東京都)  地方へ転勤になったため住んでいた分譲マンション(3LDK)を賃貸に出し…

1棟マンション購入後半年で空室が4部屋に。空室改善されず管理会社を探すことに…

1棟マンション購入後半年で空室が4部屋に。空室改善されず管理会社を探すことに… 大家さんの プロフィール ●江東区在住 30代の男性 ●所有…

突然の家賃減額請求!家賃保証契約の再契約拒否に従うしかないのでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社トラブル編】-

…と家賃保証管理契約を結んでいます(空室になっても家賃収入が保証される契約です)。この契約には5年間の期限があり『契約期間満了後、協議の上再契約』となって…

管理会社の担当者がコロコロすぐ変わる。コミュニケーション不足で賃貸経営へのこだわりが反映できず…

管理会社の担当者がコロコロすぐ変わる。コミュニケーション不足で賃貸経営へのこだわりが反映できず… 大家さんの プロフィール ●武蔵野市在住 5…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

賃貸経営大家さんの義務・・・ 建物の維持管理・保全 賃貸住宅の建築~完成入居募集~入居まで人気のある賃貸マンションとは?契約更新~退去・解約まで 入…

大家の失敗談?1つの物件で空室・家賃滞納・夜逃げ・残置物の処分まで対処方法/倒産寸前の管理会社が悪質な値上げ|誰もが体験したくない大家の闇実話

…は購入する段階で5部屋中3部屋の入居があり、専任の管理会社から入居者の特徴をお伺いした際に「一人だけ家賃の支払いが遅れ気味な方がいますが、最終的にはちゃ…

サブリース契約の解約トラブル!大家さんからの解約には正当事由が必要なの? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

都内某所に区分ワンルームマンションを所有しており、大手管理会社とサブリース契約しています(中古で購入した時点でこの契約でした)。  この度、息子の…

退去時に家賃を下げた分を取り戻したい! -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

退去時に家賃を下げた分を取り戻したい!(地域・東京都 )  都内でRC賃貸マンションを所有しております。  現在、物件近くの不動産会社に募集や管理をお…

入居者の友人が玄関ドアを破損した場合の請求は? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…うか。  賃貸借契約(民法601 条)の借主は、賃貸目的物を、本来の用途に従い使用する義務(善良なる管理者としての注意義務=善管注意義務)を負い…

管理会社を変えたい!でも変更すると入居者が不安になると思い、決断できません…

…バイスします! 特別講師 マネージャー 萩原 株式会社 ハウステーション プロパティマネジメント 賃貸経営にお悩みの大家さん 管理会社を変え…

委託管理なのにクレームを直接大家に言う入居者と近隣住民…どう対応すればいい?

…社 ハウステーション プロパティマネジメント 賃貸経営にお悩みの大家さん 委託管理なのにクレームを直接大家に言う 入居者と近隣住民…どう対応すれ…

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