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検索結果一覧 425件中 1~20件
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投資マンションを所持した際に支払う修繕積立金の管理は誰が? 大規模修繕の計画立案は? -投資博士で勉強しよう!-

投資マンションを所持した際に支払う修繕積立金は誰が管理をするのでしょうか?また、マンションの大規模修繕を行う際はどのように決定するのでしょうか? …

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

賃貸物件を扱う不動産会社の中には、入居者募集から契約業務だけを行なう仲介専門会社と仲介と管理を並立して行っている仲介・管理会社、仲介は外部委託に徹して管理

長期空室が増加で管理会社に不安!募集方法のみを変えることは可能? -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…、2部屋が退去します。 現在入居者の募集・管理をお願いしている会社は、駅前にある、先祖代々の付き合いがある不動産屋です。 そこの社長も3代目で…

家賃滞納保証に未加入!審査に落ちたことを告げずに入居させていた… -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

木造アパート(3棟18部屋)の管理を不動産屋に任せています。全部屋、家賃滞納保証に加入することを条件に入居しております。 ある入居者が家賃滞納(3…

不動産会社の勝手な判断で契約入居日より早く入居!?どのように対処すれば良いでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…町2-7-1-1202 TEL:03-5623-2325/FAX:03-6732-3136 Answer管理会社に負担して頂いては如何でしょうか。 …

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は? -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は?(地域・大阪府)  はじめまして。現在アパート一棟と戸建て住宅一戸を賃貸で不動産会社に管理をお…

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…今年から新しくこの不動産会社に入居者募集管理を変更しました。入居者が決まるのと同時に給湯器の全取り替えとガス代の部品交換を請求されました。  し…

管理会社の対応に不信感を持っています。どう話せばいいですか? -勝ち組大家への道【不動産管理会社トラブル編】-

管理会社の対応に不信感を持っています。どう話せばいいですか? (地域・東京都)  地方へ転勤になったため住んでいた分譲マンション(3LDK)を賃貸に出し…

突然の家賃減額請求!家賃保証契約の再契約拒否に従うしかないのでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社トラブル編】-

…ンションを所有している大家です。  会社員なので空室や入居者とのトラブルの手間を考えて販売会社(A社)と家賃保証管理契約を結んでいます(空室にな…

賃貸経営大家さんの義務・・・建物の維持管理・保全

賃貸経営大家さんの義務・・・ 建物の維持管理・保全 賃貸住宅の建築~完成入居募集~入居まで人気のある賃貸マンションとは?契約更新~退去・解約まで 入…

サブリース契約の解約トラブル -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

都内某所に区分ワンルームマンションを所有しており、大手管理会社とサブリース契約しています(中古で購入した時点でこの契約でした)。  この度、息子の…

退去時に家賃を下げた分を取り戻したい! -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

退去時に家賃を下げた分を取り戻したい!(地域・東京都 )  都内でRC賃貸マンションを所有しております。  現在、物件近くの不動産会社に募集や管理をお…

入居者の友人が玄関ドアを破損した場合の請求は? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…契約(民法601 条)の借主は、賃貸目的物を、本来の用途に従い使用する義務(善良なる管理者としての注意義務=善管注意義務)を負います。  目的物たる部…

空室が増え続け…、管理は全て不動産会社に任せていますが、不安です

…、物件で何かあると直ぐに行けないので不動産会社に客付け・管理・掃除など、すべてお任せしています。 現在、4部屋の空室があり、一番長い空室は1階の…

管理会社が倒産!家賃の回収と訴訟手続とは? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

管理会社が倒産!家賃の回収と訴訟手続とは?  家賃集金を管理会社に依頼していました。その会社が突然倒産しました。  入居者は家賃を管理会社に支払っ…

満室保証~管理トラブル・紛争解決・税金対策まで貴方の不動産パートナー

…を展開!年間1万組以上の入居者斡旋! 管理力 入居率を高める為のマネジメント能力&トラブル解決力で地域に根付いた建物管理を遂行! エリア担…

どこの管理会社も同じではない!!(賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~)

…) 担当プロデューサー 加藤 大貴 出身:東京都 自慢:健康 物件写真1 失敗した会社選び 私は「管理会社はどこも同じだろう」という思いで…

親身で熱心な対応に感動、管理も任せて安心の賃貸住宅経営となりました【朝日建設株式会社】

親身で熱心な対応に感動、管理も任せて安心の賃貸住宅経営となりました【朝日建設株式会社】 神奈川県賃貸住宅着工数NO.1 入居率96%の安定経営を生み出…

もう限界!迷惑な入居者に特別管理料の請求は可能?

大学生向けのアパートを経営管理しております。その住人の1名が、家主の言う事を聞いてくれなく困っております。 こちらも、再三注意するが、その場で…

大家さんの落とし穴!投資物件購入時の注意点と購入後の物件管理で注意するべきこととは?-東京ハウジングサービス株式会社-

…万円以上の物件を目安にご紹介をしています。 例えば家賃収入が6万円の物件の場合、そこから管理費・修繕積立金などを引いて4万円残れば良い物件と考えていま…

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