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検索結果一覧 44件中 1~20件
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賃料値下げ!?適正な賃料ってどう見るの?編~その1~【それいけ!満室経営家族】

賃料値下げ!?適正な賃料ってどう見るの?編 満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不…

賃料値下げ!?適正な賃料ってどう見るの?編~その2~【それいけ!満室経営家族】

賃料値下げ!?適正な賃料ってどう見るの?編 シェアツイートLINEで送る タクヤ それにしても、こうして近隣の物件を見ていると、条件は多少違うけ…

修繕積立金や月額の管理費は適正?収益物件購入前に必ず確認!リスクを回避するための重要事項調査報告書。 -あったね不動産株式会社-

…購入する場合、 ・適正な修繕積立金が積み立てられているか? ・月額の管理費は適正か? などを確認する必要があります。 解らないことや不安なこ…

空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方!適正の賃料を算出する方法や募集家賃の根拠も大事??

どんな物件にするか決めたら、次は家賃設定! どのようなことに気をつければいいのでしょうか?? 家賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要!!! 家賃を決…

フジ総合鑑定 不動産鑑定士 藤宮 浩【不動産鑑定のプロ!】

不動産評価で、適正な相続税申告に貢献したい 株式会社フジ総合鑑定 代表取締役 不動産鑑定士 藤宮 浩 Hiroshi Fujimiya 埼玉…

入居率99.36%!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

…調査・蓄積したデータを基に営業の提案する間取りに対して適正な家賃設定と、借り上げ可能かどうかを決定する独立した部門を社内に設けております。 その部…

99%の高い入居率を誇るMDI。深山社長が想いを込めた「一社一貫体制」【その道のプロ!】

…が存在し、近隣のマーケティング調査、入退居者データを基に営業が提案している間取りに対して適正な家賃設定と借り上げが可能かどうかの可否をすべて決定しており…

広大地評価で740万円もの相続税減額に成功!|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…うな土地の場合、どのように評価するのが適正なのでしょうか? この場合、A土地とB土地を「一画地」として一体評価するのが原則です。 一体評価した…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…物の築年数(老朽化)や時期及びリフォーム状況なども考慮した上で適正な家賃設定を行います。 既存の建物に関しては解約時に以前の家賃に対し、現在の地域周辺…

不動産鑑定評価書とは?<不動産投資用語集>

不動産鑑定評価書とは、不動産鑑定士が不動産の適正な価格などの鑑定を行った時に発行するもの。鑑定結果には評価額だけでなく、評価額の決定理由やその評価のための…

価格の安い築古戸建で不動産投資!リスクを最小限に抑えて家族や友人と楽しみながら行うDIY

…供の成長を普段の生活と違った部分で見られるのも楽しみの一つになっています。 CASE1:適正なリフォームをしよう! BEFORE AFT…

相続税対策について、知らないと損する?「広大地評価」-東京アプレイザル-

…が個別性を持つことから、適正な評価を導くには専門家による高度な判断が必要です。弊社の業務の柱は、「不動産鑑定評価」「不動産コンサルティング」そして「セミ…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…ルとガイドラインより) 「ガイドライン」とは原状回復にかかわる契約関係、費用負担等のルールのあり方を明確にして、 賃貸住宅契約の適正化を図ることを…

相続税額約320万円減額!地下に第三者の権利がある土地[やり方次第でこれだけ差が出る相続税]

…体(A土地+B土地)の評価額から、区分地上権の評価額(A土地を完全所有権とした場合の価額の30%)を控除して計算します。 こうして適正な評価額を…

現在所有の物件が長期空室状態…どのように対応していけばいい?

…です。1部の例をあげると「家賃や募集条件が適正でない」「利回り重視で決まりづらい物件を購入」「新築建築時やリフォーム時に人気のニーズが反映されていない」…

正しい知識が差をつける!不動産賃貸経営で利用できる民間ローンと公的ローンにはどんな種類がある?

…つのようです。 建設及び維持管理費を渋って入居者に好まれない建物で経営はうまく行きません。 入居者を確実に集め、建設資金は適正に収まるのが一番です。土…

契約違反により違約金!?専属専任契約で他の不動産会社で収益物件を売却!譲渡税を考慮すると・・・<それ合ってる?大家さん>

…契約を結んだものの、結局は値下げをして売却するという事もあり得ます。 ですので、まずは現在の売却価格が適正なのかどうかを改めて調査し、より高い金額で売却…

お部屋探しシーズンの入居者募集のポイントとは?対策・設備・家賃設定について

賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音 Qこの時期を逃さない! 入居者募集のポイントは? 適正な家賃になっているかを知ること 適正な家賃…

豊富なRC造賃貸住宅の建築実績!設計・施工・アフターメンテナンスまで全て自社で一環【朝日建設株式会社】

…朝日建設。見積書もシンプルでわかりやすく、コスト的にも適正でした。」とご夫妻は語る。 ぜひ自慢のショールームを見に来て下さい! 相模原ショールーム …

東京・神奈川・千葉・埼玉などの首都圏の投資物件は積算評価が低く、銀行融資が引きにくい?地方都市投資物件の注意点とは? -ダイムラー・コーポレーション-

…その際、募集方法、退出方法(敷金・敷き引き)などで、戸惑うオーナーさんも少なくありません。 又、現在の賃料が適正かどうか? 適正な賃料で需要のあるエ…

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