賃貸トラブル・紛争問題

賃貸経営博士!アパート経営 マンション管理不動産投資・土地活用総合情報サイト
マンション・アパート経営TOP賃貸経営ニュース>賃貸事件簿「笑えない・・・編」

賃貸ニュー経営ス〜賃貸事件簿!!「笑えない・・・編」〜

大家さんのお悩み相談室
 大家さんのお悩み相談窓口
 建物管理に関するQ&A
 不動産・管理会社Q&A
 敷金精算Q&A
 入居者トラブルQ&A
 空室対策Q&A
 滞納問題Q&A
 その他
新企画オススメ情報
 みんなの本音♪賃貸くちコミ
 賃貸ブログ検索−チンブロ−
賃貸博士推奨登録会社
安心してお部屋を探せる
不動産会社紹介
今月の取材コーナー
★賃貸業界の動向★
 - 住宅新報社
 - 流通近代化センター
 - 全国宅地建物連合会
 - 週間住宅新聞社
会社選びから付合い方まで
 役に立つこんな会社
建築から入居中・解約
入居中のトラブル事例と対策
 ゴミ問題
 契約違反
賃貸経営ニュース
 賃貸マンショントラブル・事件
 - 『笑えない・・・編』
賃貸経営の達人!基礎知識
 敷金の基礎知識
 内容証明の利用方法
 簡易裁判&少額訴訟
 不動産経営に関する本
入居者募集についての豆知識
 
経営の達人!資金運用
 不動産ローンの豆知識
 利回り計算
 節税の考え方
 確定申告について
 不動産用語集

賃貸を経営していると様々なトラブルや事件がついて回るものです。
ここでは思わず絶句・・・笑えない事件や頭を抱えてしまうようなトラブルをご紹介します。

*賃貸事件簿は毎月様々な事件を更新します!!

 『笑えない・・・編』・・・この事件の結末!?

 
◆夜逃げ!?その後の結末・・・。
賃貸経営18年 悲しい結末さんからのお話
仙台でアパートを経営しています。築18年のあまりきれいとは言えない建物ですが、入居者にも恵まれ、今まで特にこれといった問題はありませんでした。去年の暮れ2ヶ月程家賃の支払いがないお宅があり、顔見知りの方でしたので、お話をしに伺いました。「すみません、来週まとめて支払います。」という奥様の言葉を信じ、その日は帰りました。その後、予定の頃になってもまだ支払われなかったので、再度訪問すると・・・外から見た部屋になんとなく違和感を感じました。留守の様子でしたがどうしても気になり、合鍵で部屋を開けてみたところ、何とそこはもぬけの殻・・・でした。一体どうしたのか?隣の方に聞いてみると、最近、取り立てらしき人がちょこちょこと来ていた様子です。「夜逃げ!?」・・・ショックでした。顔見知りでよくお話もしていた方なので余計ショックでした。
それから、不動産会社に連絡をし、保証人さんに連絡を入れてもらいましたが、家賃どころの騒ぎではないようで、本人ともまったく連絡が取れない状況。結局、7年ほど暮らしたその部屋の修繕費・ごみ処理などで、多額の出費と請求できない家賃でなんとも言えない結末を迎えてしまいました。息子は、何が何でも保証人に支払ってもらうべきだ!!といいますが、私はその方の事情を考えるとそこまでのことは出来ませんでした。悲しいですね。
コメント▼
家賃滞納によるトラブルは不快な思いをしますね。最近では、不動産会社に家賃の管理を任せている大家さんも増えてきているようです。顔見知りの入居者だと言いずらいという意見や、毎回毎回チェックして電話をしたりするのも大変だという声が多いようです。管理会社では比較的事務的に、又情なく督促が出来るため、又入居者側も一大家さんではごまかせても会社が相手では・・・ということもあるようです。しかし、顔見知りの人、信じている人に裏切られるというのは辛いものですね。
 
 
Copyright (C)2007 JSP AllRights Reserved