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賃貸経営を考えている初心者大家さん〜現在賃貸経営をしているベテラン大家さんまで、賃貸経営に関する悩みや疑問質問・トラブル解決など、投資〜賃貸管理・法律・リフォーム・・・など様々な分野の企業や専門家がお答えいたします。

ご質問頂いた内容に応じて、当スタッフが確認の上各分野の専門家へ質問致します。
回答・アドバイスが得られた時点で『賃貸経営博士 賃貸Q&A』に掲載させていただきます。
※質問の内容によっては、回答が得られない場合、または多少のお時間を頂くことがございますのでご了承下さい。

お悩み相談室にてご解答頂いている方々の紹介はこちらへ!



質問・相談による内容は、当サイトで確認し、専門家へはニックネーム・相談内容のみ送らせていただきますので、住所・メールアドレス等が流用されることは一切ございません。また、営業等のお電話は一切ございません。

大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。

0781004
ニックネーム
スブタ
地域
神奈川県 川崎市

タイトル

退居調整をしようと思うのですが、借主から退居希望費用が提示された場合、どんな書類が必要ですか?
内容
早速ですが、現在、仲介している不動産会社を経由して 借主と退去調整を開始しようとしています。 ...
回答数2件
0780927
ニックネーム
hiro
地域
群馬県 高崎市

タイトル

契約書に転貸禁止となっていますが、転貸を理由に退去は可能ですか?
内容
記 内容で契約の解除が出来るか教えて下さい。 金融公庫融資の賃貸マンションです。 契約時はこれか...
回答数5件
0780917
ニックネーム
やまもと
地域
兵庫県 神戸

タイトル

トラブルばかり起こす入居者を退去させることは可能でしょうか?
内容
今年の2月にうちのアパートに入居している借主に頭を悩まされています。 生活保護受給者だったんで、...
回答数10件
0780907
ニックネーム
スブタ
地域
神奈川県 川崎

タイトル

借主が契約書に記載されていない人を住まわせていたり、電話番号変更の連絡を怠った場合、即刻の退去、違約金を求めても支障は無いのでしょうか?
内容
初めて相談をさせて頂きます。 長文になってしまいましたが、内容の御確認、御回答の程、 宜しく御願...
回答数10件
0780903
ニックネーム
大仏好きの極楽村民
地域
東京都 練馬区

タイトル

入居者不明の事由で賃貸契約解除は可能でしょうか?
内容
親より譲り受けたアパートの入居者の一人ですが、入居している様子が無く、 一度会いたいと思い、文書...
回答数5件
0780726
ニックネーム
トコ
地域
東京都 三鷹市

タイトル

立ち退き料に対して税金はかかりますか?また、支払うと免税になるなど優遇はありますか?
内容
はじめまして。 立ち退き料について、 教えていただけたらと思いご相談しました。 家族で家を建て替...
回答数4件
0780709
ニックネーム
yosinori
地域
島根県 松江市

タイトル

退去に関しての念書をとりたいのですがどのような内容で書けばよいでしょうか?
内容
1階が店舗、2階住宅長屋タイプの借家です。5ヶ月間家賃の滞納があります。 今までも何回も、滞納が...
回答数1件
0780704
ニックネーム
こまり
地域
東京都 小金井

タイトル

土地を売ることになり、賃借人に退去して欲しいのですが、更新してこのまま住むとの一点張りです。良い方法などありますでしょうか?
内容
現在、一戸建て(築40年)を貸しています。 このたび親戚に土地を売ることになり、賃借人に退去して...
回答数4件
0780608
ニックネーム
kabukabu
地域
大阪府

タイトル

更新をお断りしようと思っているのですが、それに関して留意すべき点はどのような点でしょうか?
内容
建物賃貸借契約書にて貸家を1軒貸してます。建物自体が築30年を超えており、入居半年にして雨漏り、シ...
回答数3件
0780605
ニックネーム
うたまろ
地域
埼玉県 三芳町

タイトル

立ち退き料としてとんでもない額を要求してくるのですがどうしたらよいでしょうか?
内容
転勤で不在となったマンションを、仲介不動産屋さんを通して一般の方に賃貸 契約で入居6年目となり、今...
回答数4件
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