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賃貸経営を考えている初心者大家さん〜現在賃貸経営をしているベテラン大家さんまで、賃貸経営に関する悩みや疑問質問・トラブル解決など、投資〜賃貸管理・法律・リフォーム・・・など様々な分野の企業や専門家がお答えいたします。

ご質問頂いた内容に応じて、当スタッフが確認の上各分野の専門家へ質問致します。
回答・アドバイスが得られた時点で『賃貸経営博士 賃貸Q&A』に掲載させていただきます。
※質問の内容によっては、回答が得られない場合、または多少のお時間を頂くことがございますのでご了承下さい。

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質問・相談による内容は、当サイトで確認し、専門家へはニックネーム・相談内容のみ送らせていただきますので、住所・メールアドレス等が流用されることは一切ございません。また、営業等のお電話は一切ございません。

大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。

0880323
ニックネーム
ruby731
地域
神奈川県 藤沢市

タイトル

二世帯住宅の二階部分の住人が一日中在宅し夜もうるさい状態です。一度注意しても聞き入れません。アドバイスをお願いします。
内容
よろしくお願いします。 10年以上前から二世帯住宅の2階部分を貸しています。 近年になり親の方が...
回答数4件
0880227
ニックネーム
まき
地域
東京都 目黒区

タイトル

息子夫婦に住ませるため、現在の人に退居してほしいと思っています・・・
内容
15年以上貸している借主に、5月の更新で退去して欲しいと思っています。 理由は、自営業を廃業し、生計...
回答数2件
0880227
ニックネーム
アレックス
地域
岐阜県岐阜

タイトル

結婚する子供のために、現在経営中のアパートを一部屋空けたいのですが・・・
内容
現在経営しているアパートですが、今度結婚する子供の新居として 一部屋貸してあげたいのですが、現在...
回答数3件
0880226
ニックネーム
スイトピー
地域
神奈川

タイトル

知らぬ間に法人内容が変更されていたのですが、解約事由になりますか?
内容
立ち退きの件でご相談させて頂いた者です。 “法人の内容が虚偽ならば解約事由になる”とありますが、 ...
回答数2件
0880222
ニックネーム
Y.I
地域
佐賀県 唐津

タイトル

個人的に貸している家の滞納問題について
内容
田舎の使っていない家を近所の方に頼まれて個人的に貸していましたが、 一年前から家賃が滞るようにな...
回答数3件
0880220
ニックネーム
困り人
地域
東京都 豊島区

タイトル

供託通知に記載されている日にちから6ヶ月後として退去して貰うことはできますか?又、供託通知として送られてきたものはどうすれば良いのでしょうか?
内容
築40年以上の木造アパートで1階は私達家族が暮し、2階6室を貸しています。 十年以上前から老朽化...
回答数2件
0880219
ニックネーム
黒いスイトピー
地域
神奈川

タイトル

法人名義で戸建てを貸してます。借主は、更新はおろか家賃を滞納し始め、詐欺の前科がある人だとわかったのですが、どう対処したらよいですか?
内容
現在、事務所の改築という事で法人名義で戸建て(築30年)を貸しております。 更新時期が近づき、仲介業...
回答数2件
0880216
ニックネーム
みーママ
地域
鹿児島県

タイトル

契約も更新せず家賃の滞納までしております。部屋もごみ屋敷状態でもう契約するつもりはありません。退去してもらうにはどうしたらよいでしょうか?
内容
両親が約築30年のアパート経営をしております。 昨年、外壁落下や水道管の腐食などにより、 外壁と屋...
回答数3件
0880215
ニックネーム
こまめ
地域
東京

タイトル

こちらの理由で入居者に退去を申し入れたところ、拒否されてます。勧告から半年の猶予と相応のお金を払っても、大家にはその先の権利はないのでしょうか?
内容
はじめまして。 この度賃貸している物件に引っ越さざるを得ない状態になっております。 入居されてい...
回答数2件
0880213
ニックネーム
今年には建替したいさん
地域
神奈川県

タイトル

テナントの建替えを計画してます。口頭での相談で店舗の現状復帰を条件としていたのですが、更新拒否した場合、法的と倫理上問題ありますでしょうか?
内容
テナント業を営んでおり、2つある建物のうち1つの建物が老朽化して 建替えを計画しております。 も...
回答数1件
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