賃貸経営|アパート経営のお悩み相談室

賃貸経営博士!アパート経営 マンション管理不動産投資・土地活用総合情報サイト
マンション・アパート経営TOP大家さんのお悩み相談室相談窓口

大家さんのお悩み相談室〜質問窓口〜
大家さんのお悩み相談室
 大家さんのお悩み相談窓口
 建物管理に関するQ&A
 不動産・管理会社Q&A
 敷金精算Q&A
 入居者トラブルQ&A
 空室対策Q&A
 滞納問題Q&A
 その他
新企画オススメ情報
 みんなの本音♪賃貸くちコミ
 賃貸ブログ検索−チンブロ−
賃貸博士推奨登録会社
安心してお部屋を探せる
不動産会社紹介
今月の取材コーナー
★賃貸業界の動向★
 - 住宅新報社
 - 流通近代化センター
 - 全国宅地建物連合会
 - 週間住宅新聞社
会社選びから付合い方まで
 役に立つこんな会社
建築から入居中・解約
入居中のトラブル事例と対策
 ゴミ問題
 契約違反
賃貸経営ニュース
 賃貸マンショントラブル・事件
 - 『笑えない・・・編』
賃貸経営の達人!基礎知識
 敷金の基礎知識
 内容証明の利用方法
 簡易裁判&少額訴訟
 不動産経営に関する本
入居者募集についての豆知識
 
経営の達人!資金運用
 不動産ローンの豆知識
 利回り計算
 節税の考え方
 確定申告について
 不動産用語集
賃貸経営を考えている初心者大家さん〜現在賃貸経営をしているベテラン大家さんまで、賃貸経営に関する悩みや疑問質問・トラブル解決など、投資〜賃貸管理・法律・リフォーム・・・など様々な分野の企業や専門家がお答えいたします。

ご質問頂いた内容に応じて、当スタッフが確認の上各分野の専門家へ質問致します。
回答・アドバイスが得られた時点で『賃貸経営博士 賃貸Q&A』に掲載させていただきます。
※質問の内容によっては、回答が得られない場合、または多少のお時間を頂くことがございますのでご了承下さい。

お悩み相談室にてご解答頂いている方々の紹介はこちらへ!



質問・相談による内容は、当サイトで確認し、専門家へはニックネーム・相談内容のみ送らせていただきますので、住所・メールアドレス等が流用されることは一切ございません。また、営業等のお電話は一切ございません。

大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。

0870318
ニックネーム
老後の生活費
地域
東京都 千代田区

タイトル

連帯保証人に内容証明を送ったところ、保証人になって半年後に自己破産していました。家賃の回収は可能でしょうか?
内容
家賃滞納が、6ヶ月になり、話し合いでは解決しないため、 連帯保証人に支払いをするよう内容証明を送り...
回答数2件
0870309
ニックネーム
kazu
地域
兵庫県 神戸

タイトル

賃貸借契約書を交わしていない状態で1年以上家賃が未納です。荷物を整理したいのですがどうしたら良いのでしょうか?
内容
賃貸借契約書を交わしていない状態で現在1年以上家賃が未納です。 ここ半年荷物はあるようですが住ん...
回答数2件
0870223
ニックネーム
たけやす
地域
大分県 竹田市

タイトル

滞納が続き退居を促しましたが、明渡しも半端で今後の支払いが心配です・・・
内容
月8万円で7年前から貸していますが1年前くらいから滞納して未払い金が 80万円くらいになり退去を...
回答数4件
0870222
ニックネーム
ころちゃん
地域
東京都 新宿

タイトル

家賃滞納で困っています。簡易裁判を考えていますが、効力はどれぐらいありますか?又、その際は東京都の簡易裁判所へ出向く事になるのでしょうか?
内容
新宿に賃貸アパートを持っていますが、家賃滞納で困っています。 入居者は幼稚園ぐらいのお子さん1人...
回答数4件
0870214
ニックネーム
bouchan
地域
大阪府 豊中

タイトル

滞納が続きその後の支払いも困難であると弁護士から言われています。違約金もとり、とにかく部屋を明け渡して欲しいのですがどうしたらいいでしょうか?
内容
夫(契約者)、妻、子3人の入居人が昨年より家賃納入が遅れ気味になっていた。 給料を紛失したとか...
回答数1件
0870207
ニックネーム
きえ
地域
和歌山

タイトル

2ヶ月分の滞納が続き困っています。また、契約違反であるペットの飼育をしているようなのですが、敷金を超えて修繕費がかかっても支払ってもらえますか?
内容
1年前から1ヶ月分(9万円)の滞納が続いて、 今月で2ヶ月分の滞納になってしまいました。 半年前に契...
回答数4件
0870123
ニックネーム
ひろ
地域
東京都 渋谷区

タイトル

家賃滞納者に夜逃げされてしまい、不動産屋から滞納家賃の回収代業者を紹介してもらいましたが、弁護士以外の受託回収は法的に問題になりますか?
内容
家賃を6ヶ月滞納して、交渉中に夜逃げされてしまいました。 仲介を頼んでいる不動産屋から、滞納家賃...
回答数3件
0771226
ニックネーム
よしあき
地域
宮城県 仙台市

タイトル

知らずにヤクザとテナントの賃貸契約をしてしまい、家賃の10ヶ月分以上滞納され強制退居してもらいました。滞納金を請求すると、支払う義務は無いと拒否してきました。
内容
相手がヤクザと知らずに賃貸契約を結んでしまったものです。 そのヤクザは借りたテナントでスナックを...
回答数4件
0771224
ニックネーム
norinori
地域
神奈川県 横浜市

タイトル

2年近く滞納していた一家が、滞納したまま連絡なしに退居してしまいました。保証人の電話は電話料金滞納のためつながりません。どちらの機関に相談すれば回収できるでしょうか?
内容
初めてご相談いたします。 夫の実家がアパート経営をしていて、私達夫婦もその1室に住んでいます。 ...
回答数4件
0771216
ニックネーム
fusasetu1012
地域
大阪府 大阪市

タイトル

文化住宅の入居者が1年以上家賃を滞納しています。居留守を使ったり、内容証明も返送され、直接連絡がつきません。連帯保証人は亡くなっているようです。
内容
文化住宅に入居している1人が家賃が1年以上入っておりません。 先日、家へ伺ったのですが、居留守を...
回答数4件
Copyright (C)2007 JSP AllRights Reserved