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賃貸経営を考えている初心者大家さん〜現在賃貸経営をしているベテラン大家さんまで、賃貸経営に関する悩みや疑問質問・トラブル解決など、投資〜賃貸管理・法律・リフォーム・・・など様々な分野の企業や専門家がお答えいたします。

ご質問頂いた内容に応じて、当スタッフが確認の上各分野の専門家へ質問致します。
回答・アドバイスが得られた時点で『賃貸経営博士 賃貸Q&A』に掲載させていただきます。
※質問の内容によっては、回答が得られない場合、または多少のお時間を頂くことがございますのでご了承下さい。

お悩み相談室にてご解答頂いている方々の紹介はこちらへ!



質問・相談による内容は、当サイトで確認し、専門家へはニックネーム・相談内容のみ送らせていただきますので、住所・メールアドレス等が流用されることは一切ございません。また、営業等のお電話は一切ございません。

大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。

0830124
ニックネーム
こと
地域
埼玉県 川越市

タイトル

敷金精算が終わったあと、それ以上の費用がかかることがわかったのですが、もう請求することはできないのでしょうか?
内容
はじめまして、元自宅の戸建を貸しているものです。 去年法人契約の方が退去されまして、部屋を確認し...
回答数2件
0731220
ニックネーム
ゆうままさ
地域
宮城県 松島

タイトル

7年居住した方が退去し、業者にハウスクリーニングの見積もりを出してもらうと、敷金を上回る金額を提示されました。
内容
はじめまして。2階建ての4部屋アパートの弱小初心者オーナーです。 今回退去に伴う敷金精算でトラブ...
回答数3件
0731129
ニックネーム
匿名
地域
神奈川県 横浜

タイトル

滞納したあげく退去後の修繕費について支払う義務がないとの内容証明が送られて来ましたが納得がいかないのですがどう考えれば良いでしょうか?
内容
11月1日に賃借人が退去しその後修繕費について 支払う義務がないとの内容証明が 私あてにいきなり...
回答数5件
0731030
ニックネーム
まさ
地域
埼玉県 日高市

タイトル

店舗として貸していた物件があり、無断改築や壁の破損などがみつかりました。法的に訴えることはできますか?
内容
店舗をコンビニに貸していたのですが、賃貸期間満了後に 確認したところ、無断改築や器機の撤去に伴い ...
回答数4件
0731025
ニックネーム
minamichaan
地域
神奈川県 座間

タイトル

借主がものすごく状態が悪く破損なども多数で退去しました。
内容
築三十年ほどの母の持ち家をこの二年半ほど貸していました。 九月末で借主が退去したため、不動産業者...
回答数2件
0730919
ニックネーム
ピョコタン
地域
北海道 苫小牧市

タイトル

敷金を損金でもらう場合、修繕費は大家持ちなのでしょうか?
内容
すみません、初めてご相談します。 今まで敷金は全額返せるような良い大家で居たいと頑張ってきました...
回答数9件
0730814
ニックネーム
カズ
地域
東京都 板橋区

タイトル

借主が途中で犬を飼い始めた場合の費用について
内容
親から継いで小さなマンション経営をしています。 最初の契約は、夫婦で入ることになっていました。 ...
回答数5件
0730711
ニックネーム
あやちゃん
地域
北海道 函館

タイトル

壁の穴や壁紙の修繕費は入居者に全額だしてもらえないのでしょうか?
内容
この間管理会社立会いのもと引越しされた部屋のチェックをしました。 その部屋は会社契約を5年前にし...
回答数5件
0730617
ニックネーム
もも
地域
東京都 台東区

タイトル

借主が突然失踪し、残存物の処理などの費用は敷金にてまかなってよいのでしょうか?
内容
借主が突然失踪。住居と店舗の2件の賃貸契約です。家賃の滞納(3ヶ月以上)と借主の使っていた家具やそ...
回答数2件
0730214
ニックネーム
ぴっちー
地域
静岡県 静岡

タイトル

貸し店舗の敷金精算時のトラブル
内容
はじめまして。宜しくお願い致します。 私の母の話なのですが、16年ほど前より店舗(現スナック)を ...
回答数3件
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