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賃貸経営を考えている初心者大家さん〜現在賃貸経営をしているベテラン大家さんまで、賃貸経営に関する悩みや疑問質問・トラブル解決など、投資〜賃貸管理・法律・リフォーム・・・など様々な分野の企業や専門家がお答えいたします。

ご質問頂いた内容に応じて、当スタッフが確認の上各分野の専門家へ質問致します。
回答・アドバイスが得られた時点で『賃貸経営博士 賃貸Q&A』に掲載させていただきます。
※質問の内容によっては、回答が得られない場合、または多少のお時間を頂くことがございますのでご了承下さい。

お悩み相談室にてご解答頂いている方々の紹介はこちらへ!



質問・相談による内容は、当サイトで確認し、専門家へはニックネーム・相談内容のみ送らせていただきますので、住所・メールアドレス等が流用されることは一切ございません。また、営業等のお電話は一切ございません。

大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。

0621112
ニックネーム
横浜アパート貸主
地域
神奈川県 横浜市

タイトル

トラブルの多い入居者に退居してもらうには
内容
2階建ての古い木造アパートを経営しております。1階部分は貸主の私どもが夫婦で居住し、2階部分6世...
回答数1件
0641102
ニックネーム
どさんこ
地域
北海道 札幌市

タイトル

契約上、車2台対し3台置く入居者を契約解除したい。
内容
はじめまして。宜しくお願い致します。 早速ですが、入居者に認めているのは車2台までなのですが、も...
回答数1件
0641102
ニックネーム
popai
地域
滋賀県 彦根

タイトル

法人契約の法人が消滅していたが、更新時に無申告
内容
よろしくお願いいたします。経過です。 法人Kと賃貸借契約締結(連帯保証人=入居者H)しかし申込から契...
回答数1件
0641016
ニックネーム
サプリ
地域
神奈川県 横浜市

タイトル

ペット飼育に対する、賃貸契約違反についてうかがいます。
内容
賃貸契約違反についてうかがいます。現在、一戸建てを不動産屋と業務委託で貸しています。 ペットは外...
回答数1件
0830402
ニックネーム
ちこ
地域
北海道札 幌市

タイトル

ペットとして猫を飼っていた入居者が退居し、部屋は酷い状態でした。原状回復をうたった念書はありますが、保証人は支払わないと言っています。
内容
お世話になります。 自主的に退去する事になった住人が、ペットとして猫を飼っておりました。 ペット...
回答数3件
0830219
ニックネーム
デンシゲ
地域
神奈川県 川崎

タイトル

退去後の状態が、無残としか表現できません。床は抜け、壁紙は剥れ・・・。
内容
公社管理(更新無し)の民間マンションです。 17年間住んで退去した部屋を見てビックリ! 床は何箇...
回答数2件
0830124
ニックネーム
こと
地域
埼玉県 川越市

タイトル

敷金精算が終わったあと、それ以上の費用がかかることがわかったのですが、もう請求することはできないのでしょうか?
内容
はじめまして、元自宅の戸建を貸しているものです。 去年法人契約の方が退去されまして、部屋を確認し...
回答数2件
0731220
ニックネーム
ゆうままさ
地域
宮城県 松島

タイトル

7年居住した方が退去し、業者にハウスクリーニングの見積もりを出してもらうと、敷金を上回る金額を提示されました。
内容
はじめまして。2階建ての4部屋アパートの弱小初心者オーナーです。 今回退去に伴う敷金精算でトラブ...
回答数3件
0731129
ニックネーム
匿名
地域
神奈川県 横浜

タイトル

滞納したあげく退去後の修繕費について支払う義務がないとの内容証明が送られて来ましたが納得がいかないのですがどう考えれば良いでしょうか?
内容
11月1日に賃借人が退去しその後修繕費について 支払う義務がないとの内容証明が 私あてにいきなり...
回答数5件
0731030
ニックネーム
まさ
地域
埼玉県 日高市

タイトル

店舗として貸していた物件があり、無断改築や壁の破損などがみつかりました。法的に訴えることはできますか?
内容
店舗をコンビニに貸していたのですが、賃貸期間満了後に 確認したところ、無断改築や器機の撤去に伴い ...
回答数4件
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