賃貸経営|アパート経営のお悩み相談室

賃貸経営博士!アパート経営 マンション管理不動産投資・土地活用総合情報サイト
マンション・アパート経営TOP大家さんのお悩み相談室相談窓口

大家さんのお悩み相談室〜質問窓口〜
大家さんのお悩み相談室
 大家さんのお悩み相談窓口
 建物管理に関するQ&A
 不動産・管理会社Q&A
 敷金精算Q&A
 入居者トラブルQ&A
 空室対策Q&A
 滞納問題Q&A
 その他
新企画オススメ情報
 みんなの本音♪賃貸くちコミ
 賃貸ブログ検索−チンブロ−
賃貸博士推奨登録会社
安心してお部屋を探せる
不動産会社紹介
今月の取材コーナー
★賃貸業界の動向★
 - 住宅新報社
 - 流通近代化センター
 - 全国宅地建物連合会
 - 週間住宅新聞社
会社選びから付合い方まで
 役に立つこんな会社
建築から入居中・解約
入居中のトラブル事例と対策
 ゴミ問題
 契約違反
賃貸経営ニュース
 賃貸マンショントラブル・事件
 - 『笑えない・・・編』
賃貸経営の達人!基礎知識
 敷金の基礎知識
 内容証明の利用方法
 簡易裁判&少額訴訟
 不動産経営に関する本
入居者募集についての豆知識
 
経営の達人!資金運用
 不動産ローンの豆知識
 利回り計算
 節税の考え方
 確定申告について
 不動産用語集
賃貸経営を考えている初心者大家さん〜現在賃貸経営をしているベテラン大家さんまで、賃貸経営に関する悩みや疑問質問・トラブル解決など、投資〜賃貸管理・法律・リフォーム・・・など様々な分野の企業や専門家がお答えいたします。

ご質問頂いた内容に応じて、当スタッフが確認の上各分野の専門家へ質問致します。
回答・アドバイスが得られた時点で『賃貸経営博士 賃貸Q&A』に掲載させていただきます。
※質問の内容によっては、回答が得られない場合、または多少のお時間を頂くことがございますのでご了承下さい。

お悩み相談室にてご解答頂いている方々の紹介はこちらへ!



質問・相談による内容は、当サイトで確認し、専門家へはニックネーム・相談内容のみ送らせていただきますので、住所・メールアドレス等が流用されることは一切ございません。また、営業等のお電話は一切ございません。

大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。

0820614
ニックネーム
チョッピー
地域
千葉県

タイトル

契約時の約束である鍵交換をせず入居者に鍵を渡してしまった不動産会社に鍵交換の負担など交渉できますか?
内容
鍵交換についてご相談させて頂きます。 分譲マンションの賃貸を不動産屋さんに依頼した際、 鍵交換を...
回答数4件
0810614
ニックネーム
kingorou
地域
神奈川 横須賀

タイトル

リフォーム代が大家負担となる場合、それは家賃値上げの理由になりますか?
内容
築18年 一戸建て 25坪の2階建て駐車場付きで月¥84.000 で2年ほど前から貸しています。 借主からの...
回答数4件
0880528
ニックネーム
たんたん
地域
栃木 宇都宮

タイトル

転勤のため自宅を賃貸にしましたが、入居者が隣人に迷惑を掛けているらしく、退去してほしいと考えています。
内容
入居者について相談します。 転勤になり、一戸建ての自宅を賃貸にしました。 不動産屋の紹介にて入...
回答数3件
0810516
ニックネーム
ぴぃやん
地域
茨城県 石岡市

タイトル

立体駐車場を企業に貸しているが、万が一の退去に備えて念書と金銭を受領したい
内容
ある企業に、立体駐車場として土地をお貸ししています。 契約してから数年経っています。 契約時に「...
回答数2件
0880511
ニックネーム
熊ちゃん
地域
千葉県 八千代市

タイトル

解体の予定あることを伝えて、退去を条件に入居してもらったが、立退き料を請求されました
内容
老朽化により、賃貸マンション(築昭和37年) の解体を考えてます。 4年前に入居した方に、解体の予...
回答数5件
0870509
ニックネーム
きき
地域
茨城県 つくば市

タイトル

延滞金のある賃借人の会社がに対して、入金分を家賃へ振込してもらうことは可能ですか?
内容
工場を55万円/月で賃貸契約しており、 昨年6月からの延滞で現在6ヶ月分(約300万円) 滞納し...
回答数2件
0860529
ニックネーム
ももちゃん
地域
福岡県 嘉麻市

タイトル

土地を購入した際からあった廃屋を解体撤去しようと思いますが、登記されたものではなく困っています。
内容
二年ほど前に、不動産業者から土地を購入いたしましたが、 その土地上に、前所有者との使用貸借中に住...
回答数1件
0840501
ニックネーム
みき
地域
熊本県 熊本市

タイトル

闇金トラブルに対する損害補償について
内容
始めまして、新米大家の嫁です。 とんでもない事件がわが身に降りかかりました。 宜しくお願い致しま...
回答数3件
0860506
ニックネーム
kensamejima
地域
神奈川県 横浜市

タイトル

消防法について。設置義務の有無などを教えてください。
内容
消防法について質問があります。 ・3階建て12戸約250平米で外階段、外ドアタイプの建物です。 ・現在...
回答数2件
0840527
ニックネーム
問題山積み物件のオーナー
地域
東京都 板橋区

タイトル

賃借人が勝手に看板の工事をしたことは、契約違反として退去勧告の対象になりますか?
内容
はじめまして 4年ほど前に1階に貸し店舗のある中古住宅を購入。 すでに賃借人の方がいらっしゃる状...
回答数2件
Copyright (C)2007 JSP AllRights Reserved