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賃貸経営を考えている初心者大家さん〜現在賃貸経営をしているベテラン大家さんまで、賃貸経営に関する悩みや疑問質問・トラブル解決など、投資〜賃貸管理・法律・リフォーム・・・など様々な分野の企業や専門家がお答えいたします。

ご質問頂いた内容に応じて、当スタッフが確認の上各分野の専門家へ質問致します。
回答・アドバイスが得られた時点で『賃貸経営博士 賃貸Q&A』に掲載させていただきます。
※質問の内容によっては、回答が得られない場合、または多少のお時間を頂くことがございますのでご了承下さい。

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質問・相談による内容は、当サイトで確認し、専門家へはニックネーム・相談内容のみ送らせていただきますので、住所・メールアドレス等が流用されることは一切ございません。また、営業等のお電話は一切ございません。

大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。

0820219
ニックネーム
キャラメル
地域
静岡県 浜松市

タイトル

委託管理を結んでいる不動産屋さんと連絡が取れないため、契約を解除したいのですがどうしたらいいでしょうか?
内容
委託管理を結んでいる不動産屋(A)さんの件でご相談です。 平成5年にワンルームマンションの委託契...
回答数5件
082012502
ニックネーム
いたち
地域
東京都

タイトル

今年完成予定のワンルームマンションの管理会社への委託方法で悩んでいます。集金管理専任媒介と家賃保証タイプ、どちらがいいのでしょうか?
内容
現在建築中のワンルームマンションの、管理会社への委託方法を 集金管理専任媒介にするか家賃保証タイ...
回答数6件
082012501
ニックネーム
新米大家
地域
愛知県 岡崎市

タイトル

管理業務を委託する会社以外の不動産会社に募集をお願いし成約に至った場合、契約書を作成するのは元付け業者と客付け業者のどちらですか?
内容
マンション、テナント経営をしています。 管理業務を委託している不動産があるのですが募集をかけても ...
回答数6件
0721207
ニックネーム
kakan
地域
千葉県 市川市

タイトル

賃貸マンションの経営を考えており、管理会社を選ぶ際のポイントを知りたいのですが、ポイントを教えてもらえませんか?
内容
将来的に賃貸マンションの大家さんになりたいと思っているのですが、 管理会社を選ぶ際に、すでに管理...
回答数3件
0721201
ニックネーム
ごりら
地域
神奈川県 大和市

タイトル

戸建の賃貸物件の管理をお願いした業者が、借主を探していませんでした・・・
内容
マンションではなく、戸建の賃貸の件です。 田園都市線駅徒歩3分の物件をある業者に依頼しました。 7...
回答数5件
0721022
ニックネーム
HOSINO
地域
栃木

タイトル

管理会社を代えたいのですが、退去の際などはどうなるのでしょうか?
内容
初めまして。アパート経営2年目の大家です。 相談したいことは、アパート管理業者についてです。 昨年...
回答数3件
0720927
ニックネーム
rfuewgo
地域
京都府 上京

タイトル

仲介店舗を持っていないマンションを建ててくれた会社に管理委託するのはいかがでしょうか?
内容
マンションを建てたので管理会社をいれようと思うんですが、 建ててくれた建設会社に管理部があるよう...
回答数5件
0720924
ニックネーム
こもも
地域
滋賀県 大津

タイトル

管理会社の選択で地元密着の会社と知り合いの会社どちらがよいでしょうか?
内容
現在の管理会社に不満をもっているので変えようと思ってるんですが、どっちにするか悩んでます。 Aは...
回答数6件
0720908
ニックネーム
あにき6
地域
大阪府 高槻市

タイトル

古い文化住宅でも管理してもらえるのでしょうか?管理してもらえるとしたら費用はどれくらいかかるのでしょうか?
内容
突然親が病で倒れて、代わりに築約40年の文化住宅を 管理運営することになりました。 古い文化住宅な...
回答数5件
0720904
ニックネーム
新米大家
地域
香川県

タイトル

賃貸借業務管理委任契約を結ぶ上での注意点は?
内容
仲介不動産業者と大家との賃貸借業務管理委任契約書の内容と 注意点教えていただけませんか?
回答数5件
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