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賃貸経営を考えている初心者大家さん〜現在賃貸経営をしているベテラン大家さんまで、賃貸経営に関する悩みや疑問質問・トラブル解決など、投資〜賃貸管理・法律・リフォーム・・・など様々な分野の企業や専門家がお答えいたします。

ご質問頂いた内容に応じて、当スタッフが確認の上各分野の専門家へ質問致します。
回答・アドバイスが得られた時点で『賃貸経営博士 賃貸Q&A』に掲載させていただきます。
※質問の内容によっては、回答が得られない場合、または多少のお時間を頂くことがございますのでご了承下さい。

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質問・相談による内容は、当サイトで確認し、専門家へはニックネーム・相談内容のみ送らせていただきますので、住所・メールアドレス等が流用されることは一切ございません。また、営業等のお電話は一切ございません。

大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。

0810424
ニックネーム
chikojun
地域
大分県 大分市

タイトル

借主が設置したトイレの突っ張り棚が落下してタンクから水漏れし、便座が破損してしまいました
内容
二階建てのハイツを経営しています。 住人がトイレに突っ張り棚を作っていたようですが、 それが落ち...
回答数7件
0840522
ニックネーム
三毛猫ぽち
地域
三重県 四日市

タイトル

他の入居人にお金を駆り歩く困った入居人がおり、なんとか退去してもらいたいと思っています。
内容
昨年9月から入居している借主のことでご相談します。 その住人が、同じアパートの人にお金を借り歩き...
回答数2件
0880522
ニックネーム
かめさん
地域
東京都 江東区

タイトル

相場より安く貸しているオーナーさんが、賃料アップに応じてくれません。
内容
借主との契約更改の件でトラブルを抱えています。 アドバイスをどうかよろしくお願いいたします。 整...
回答数2件
0870520
ニックネーム
あ〜らさん
地域
北海道 旭川市

タイトル

不動産会社を通さず契約した入居者の家賃滞納に困っています。
内容
築2年程の賃貸マンションで1年ほど1部屋が空室で なかなか入居者が決まらなかったため3月に地元発行の...
回答数4件
0850520
ニックネーム
しちいぼおい
地域
岐阜 岐阜

タイトル

入居者の決まらない部屋をリフォームするか、家賃を下げるか迷っています。
内容
部屋のリフォームをするべきかどうか悩んでいます。 4階建(エレベーターなし)の4階の部屋に入居者...
回答数3件
0820422
ニックネーム
yoshi
地域
東京都 江東区

タイトル

管理会社が管理を放棄?
内容
江東区に築38年ほどのビルを1年前に相続しました。 長年同じ不動産業者に管理をお願いしていたました。...
回答数6件
0880519
ニックネーム
大家ですが。
地域
大阪府 大阪市

タイトル

ワンルームに契約違反の同居人がいうようです。契約解除はできますか?
内容
ワンルームを賃貸してますが入居の際単身ということで本人さんと 保証人はこちらの報告いただいており...
回答数3件
0880422
ニックネーム
ばら
地域
福岡県 福岡

タイトル

老朽化した建物の立退き料について
内容
築60年以上の木造の家を20年貸してます。老朽化を理由に、 立ち退きを要求しています。 賃料も2...
回答数5件
0810422
ニックネーム
ロン
地域
東京都 渋谷区

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水道管工事と台所のリフォーム費用の負担に関して
内容
築42年のアパート経営者です。1F部分で水道管の修理箇所があり、 今回2Fの床下からの工事となります...
回答数4件
0870518
ニックネーム
kimura1208
地域
埼玉 川口

タイトル

家賃滞納者が逃げてしまい、携帯番号しかわかりません。
内容
こんにちわ。 前、アパートに住んでた人が家賃を四ヶ月分滞納していて、 四月中間に逃げてしまい、携...
回答数3件
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