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賃貸経営を考えている初心者大家さん〜現在賃貸経営をしているベテラン大家さんまで、賃貸経営に関する悩みや疑問質問・トラブル解決など、投資〜賃貸管理・法律・リフォーム・・・など様々な分野の企業や専門家がお答えいたします。

ご質問頂いた内容に応じて、当スタッフが確認の上各分野の専門家へ質問致します。
回答・アドバイスが得られた時点で『賃貸経営博士 賃貸Q&A』に掲載させていただきます。
※質問の内容によっては、回答が得られない場合、または多少のお時間を頂くことがございますのでご了承下さい。

お悩み相談室にてご解答頂いている方々の紹介はこちらへ!



質問・相談による内容は、当サイトで確認し、専門家へはニックネーム・相談内容のみ送らせていただきますので、住所・メールアドレス等が流用されることは一切ございません。また、営業等のお電話は一切ございません。

大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。

0880511
ニックネーム
熊ちゃん
地域
千葉県 八千代市

タイトル

解体の予定あることを伝えて、退去を条件に入居してもらったが、立退き料を請求されました
内容
老朽化により、賃貸マンション(築昭和37年) の解体を考えてます。 4年前に入居した方に、解体の予...
回答数5件
0870509
ニックネーム
きき
地域
茨城県 つくば市

タイトル

延滞金のある賃借人の会社がに対して、入金分を家賃へ振込してもらうことは可能ですか?
内容
工場を55万円/月で賃貸契約しており、 昨年6月からの延滞で現在6ヶ月分(約300万円) 滞納し...
回答数2件
0860529
ニックネーム
ももちゃん
地域
福岡県 嘉麻市

タイトル

土地を購入した際からあった廃屋を解体撤去しようと思いますが、登記されたものではなく困っています。
内容
二年ほど前に、不動産業者から土地を購入いたしましたが、 その土地上に、前所有者との使用貸借中に住...
回答数1件
0840501
ニックネーム
みき
地域
熊本県 熊本市

タイトル

闇金トラブルに対する損害補償について
内容
始めまして、新米大家の嫁です。 とんでもない事件がわが身に降りかかりました。 宜しくお願い致しま...
回答数3件
0860506
ニックネーム
kensamejima
地域
神奈川県 横浜市

タイトル

消防法について。設置義務の有無などを教えてください。
内容
消防法について質問があります。 ・3階建て12戸約250平米で外階段、外ドアタイプの建物です。 ・現在...
回答数2件
0840527
ニックネーム
問題山積み物件のオーナー
地域
東京都 板橋区

タイトル

賃借人が勝手に看板の工事をしたことは、契約違反として退去勧告の対象になりますか?
内容
はじめまして 4年ほど前に1階に貸し店舗のある中古住宅を購入。 すでに賃借人の方がいらっしゃる状...
回答数2件
0820526
ニックネーム
sos
地域
愛知県

タイトル

アパート管理を依頼している業者が契約書を二重に作り、入居者から家賃を多く取っていました。
内容
田舎の両親が15年前から農業をやめてアパート経営をしてます。 そのアパートの管理を委託した不動産業...
回答数7件
0880430
ニックネーム
RYO
地域
宮城県 仙台市

タイトル

借主が立ち退きに応じず家賃も滞納し、連絡がとれません。
内容
立ち退きの件です。 借主に対して全て内容証明郵便で通告しています。 賃貸契約もしました。1年前借主...
回答数5件
0860430
ニックネーム
ニシ
地域
佐賀県 佐賀市

タイトル

築35年のアパートを建て替えするかリフォームするか悩んでいます。
内容
現在、築35年のアパートを経営しておりますが、 建て替えもしくは、リフォームをする時期であると思わ...
回答数4件
0830426
ニックネーム
ff
地域
東京都

タイトル

仲介業者さんから入居者の退去時に敷金とリフォーム代を支払うようの通達されましたがこれは一般的ですか?
内容
私はマンションの賃貸をしている者です。 物件は3件、持っており、通常、全て仲介業者に お任せをし...
回答数4件
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