賃貸経営｜アパート経営のお悩み相談室

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店舗を貸しているのですが、臭いのクレームを隣の住人から頂きました。
そのため、飲食屋さんが、ダクトの位置を変えて、消臭フィルターなど
付けたのですが、臭いに改善されてないとまたクレームが
また有ったとの事です。(全く臭わなくなった。相手方が過敏の方で有る。)
ダクトを再度直せと言われておりますが、もう直せない事を飲食屋さんが
伝えた所、不動産屋に立て込み不動産屋に対して貸している責任が
あるから如何にかしろ。大家に伝えろときました。
そう言うクレームの人はどうすれば良いですか。
飲食屋さんの考えは如何なの？
私に直せという権利はあるのですか？一度直す図面は確認しました。
ご回答お願いします。