このページは、大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。
下記に、同じような質問がない場合には、こちらでご相談ください。 [大家さんのお悩み相談窓口]
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0810616
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ニックネーム
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シュゾン
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地域
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兵庫 神戸
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タイトル
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耐震検査をして補強工事が必要な場合、工事ができなければ入居者に対して移転費用など負担しなければなりませんか？ |
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内容
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私が貸している部屋の耐震検査をしたいと思っています。
検査結果によっては、予算がないので十分な補... |
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回答数3件
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0810603
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ニックネーム
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丸八
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地域
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神奈川 藤沢
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タイトル
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６年前解約した借主が、強度不足になる位に改造工事をされたのが判明したが、損害賠償請求はできますか？ |
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内容
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築１４年の小さな木造店舗付アパートを経営しています。
最近、建物診断でわかった事なのですが、６年... |
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回答数2件
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0810602
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ニックネーム
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manda
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地域
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大阪府 大阪市
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タイトル
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エアコン室外機の設置について質問です |
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内容
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現在、小さな建物（個人所有）をＡ社に貸しています。
当初はＢ社と契約して貸していたのですが、その... |
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回答数3件
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0810614
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ニックネーム
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kingorou
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地域
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神奈川 横須賀
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タイトル
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リフォーム代が大家負担となる場合、それは家賃値上げの理由になりますか？ |
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内容
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築18年 一戸建て 25坪の2階建て駐車場付きで月￥84.000
で2年ほど前から貸しています。
借主からの... |
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回答数4件
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0810516
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ニックネーム
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ぴぃやん
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地域
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茨城県 石岡市
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タイトル
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立体駐車場を企業に貸しているが、万が一の退去に備えて念書と金銭を受領したい |
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内容
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ある企業に、立体駐車場として土地をお貸ししています。
契約してから数年経っています。
契約時に「... |
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回答数2件
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0820526
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ニックネーム
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sos
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地域
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愛知県
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タイトル
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アパート管理を依頼している業者が契約書を二重に作り、入居者から家賃を多く取っていました。 |
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内容
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田舎の両親が15年前から農業をやめてアパート経営をしてます。
そのアパートの管理を委託した不動産業... |
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回答数7件
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0810424
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ニックネーム
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chikojun
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地域
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大分県 大分市
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タイトル
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借主が設置したトイレの突っ張り棚が落下してタンクから水漏れし、便座が破損してしまいました |
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内容
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二階建てのハイツを経営しています。
住人がトイレに突っ張り棚を作っていたようですが、
それが落ち... |
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回答数7件
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0810422
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ニックネーム
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ロン
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地域
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東京都 渋谷区
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タイトル
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水道管工事と台所のリフォーム費用の負担に関して |
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内容
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築42年のアパート経営者です。1Ｆ部分で水道管の修理箇所があり、
今回2Ｆの床下からの工事となります... |
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回答数4件
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0810513
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ニックネーム
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バンブー
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地域
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神奈川 川崎
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タイトル
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テナント物件の残地物として契約したエアコンが故障しクレームを受けました。処理はこちらと借主どちらですか？ |
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内容
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残置物のトラブルです。現在賃貸中のテナントですが、
前借主のエアコンを残置物として契約しましたが... |
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回答数3件
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0810408
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ニックネーム
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コラソンラティーノ
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地域
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千葉県
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タイトル
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事業用物件の借主から休憩室の増築などの要望を受けました。 |
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内容
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現在、事業所(築後25年、現在の借主とは10年程度継続しています。)
として建物を賃貸しています。
借... |
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回答数6件
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