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ニックネーム
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匿名希望
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地域
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タイトル
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これって普通ですか？
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内容
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賃貸契約をしてから、３年も自動更新で契約していました。
（遠方に引越しした為）たまたま近くに仕事で来たついでに連絡をして、
どういう人かまた、きれいに部屋をつっかっているか確認したかったのですが
プライベートなのでお見せする義務はありませんと言われ。
３部屋ありますが全て扉を閉めて、見せてもらえませんでした。
これでは、契約違反しても分かりません。こんなこっとって許されるのですか？
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花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートです。
大家さんとしては確かに物件の使用状況は気になるところでしょうが、
入居者が入居中の部屋を大家さんに見せる義務はありません。
勝手に入ったりすると逆に訴えられてしまいますのでご注意下さい。
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有限会社ホームライフサポート 本社 ＨＰ
岩手県花巻市上町8-19 TEL 0198-21-9080 FAX 0198-21-9933
不動産事業のプロがクオリティの高いサービスを提供しております。
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家主という立場で契約中の室内を見せて貰えるか？ということですね。
残念ながら「見せる義務はない」という入居者の言い分が正しいと思われます。
もちろん緊急を要する場合（煙が出ているとか下の部屋に水漏れしている等）は
家主なり管理会社が入室することは有るでしょう。
それでも契約時にその旨説明（緊急時の入室について）しておく必要は有ると思いますが。
建物の所有者は間違いなく家主であっても賃料を頂いている以上は、入居者の
許可無く室内に入ることは絶対に許されない行為です。
契約違反（例えばペットを飼っている等）と思われる場合であっても本人に確認する
ことが先決でしょう。
相談者の気持ちも判りますが、入居者にとっては聖域なのですから。
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有限会社サイトーハウジング 本社管理部 ＨＰ
東京都調布市布田1-21-4 TEL 042-499-2231
入居者募集〜家賃滞納回収・建物管理までオーナー様の手の届かない所までサポート致します！ |
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借りている間は、家主さんが中を確認するというのは、
ありえません。
緊急時に立ち入りするというのは、あり得る話ですが、
たまたま近くに寄ったから室内を見せてくださいでは、
どこの入居者もプライバシーの保護で嫌がります。
神経質な入居者は、立ち入りを強要されるなら退去する可能性もあると思います。
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有限会社ルームズ 本社 ＨＰ
福島県郡山市清水台1-8-5 TEL 024-925-2808 FAX 024-925-2768
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最近の事件などから大家さんが気にされるお気持ちは解りますが
残念ながら入居者が言われているように義務はありません。
もし、契約違反をされているような事があるならば
本人に確認して注意する行動が望ましいでしょう。
賃貸契約をされている期間は、緊急時以外に入居者に許可なく
入室する事もできません。
不安な気持ちも解りますが、入居者のプライバシーも理解してあげてください。
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株式会社ハウステーション 不動産経営サポート室 ＨＰ
東京都練馬区石神井町2-15-8-2F TEL 03-5923-6112
大家さんとお客様の間に立って、お互いが気持ちよく生活できる環境を作るようサポート致します！
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